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Buena casa 西千葉
アパート- みどり台駅/京成千葉線 徒歩5分 西千葉駅/総武線 徒歩14分 西登戸駅/京成千葉線 徒歩17分 稲毛駅/総武線 徒歩22分
- 千葉県千葉市稲毛区黒砂2
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千葉線 みどり台駅 地上3階建て 築2年
アパート- みどり台駅/京成千葉線 徒歩5分 西千葉駅/総武線 徒歩14分 西登戸駅/京成千葉線 徒歩18分 稲毛駅/総武線 徒歩21分
- 千葉県千葉市稲毛区黒砂2
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
BieNe Square
マンション4.0
（評価3件）
コメント3件- みどり台駅/京成千葉線 徒歩25分 稲毛駅/総武本線 徒歩3分 京成稲毛駅/京成千葉線 徒歩3分 稲毛海岸駅/京葉線 徒歩24分 西千葉駅/総武線 徒歩30分 千葉駅/総武線 徒歩67分
- 千葉県千葉市稲毛区稲毛東4
- 築14年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千葉線 京成稲毛駅 地上9階建て 築31年
マンション- みどり台駅/京成千葉線 徒歩16分 京成稲毛駅/京成千葉線 徒歩15分 稲毛駅/総武線 徒歩19分 稲毛海岸駅/京葉線 徒歩20分
- 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸1
- 築31年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マリンビュー美浜
マンション- みどり台駅/京成千葉線 徒歩16分 京成稲毛駅/京成千葉線 徒歩15分 稲毛海岸駅/京葉線 徒歩18分 稲毛駅/総武線 徒歩18分
- 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸1丁目
- 築31年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンA
アパート- みどり台駅/京成千葉線 徒歩19分 稲毛駅/総武線 徒歩12分 京成稲毛駅/京成千葉線 徒歩19分
- 千葉県千葉市稲毛区黒砂台3
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 稲毛駅 地上2階建て 築28年
アパート- みどり台駅/京成千葉線 徒歩15分 稲毛駅/総武線 徒歩10分 西千葉駅/総武線 徒歩18分 京成稲毛駅/京成千葉線 徒歩20分
- 千葉県千葉市稲毛区黒砂台003
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライオンズマンション稲毛海岸
マンション- みどり台駅/京成千葉線 徒歩23分 稲毛駅/総武線 バス7分/バス停：高洲１丁目 停歩2分 稲毛海岸駅/京葉線 徒歩15分 京成稲毛駅/京成千葉線 徒歩19分
- 千葉県千葉市美浜区高洲1丁目
- 築34年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千葉線 京成稲毛駅 地上4階建て 築16年
マンション3.67
（評価3件）
コメント3件- みどり台駅/京成千葉線 徒歩17分 京成稲毛駅/京成千葉線 徒歩15分 稲毛駅/総武線 徒歩18分
- 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸1丁目
- 築16年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス稲毛海岸
アパート3.67
（評価3件）
コメント3件- みどり台駅/京成千葉線 徒歩17分 京成稲毛駅/京成千葉線 徒歩15分 稲毛駅/総武線 徒歩18分 稲毛海岸駅/京葉線 徒歩20分
- 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸1丁目
- 築16年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンス・デュオ
アパート- みどり台駅/京成千葉線 徒歩38分 作草部駅/千葉都市モノレール 徒歩12分 天台駅/千葉都市モノレール 徒歩12分 千葉駅/総武線 バス13分/バス停：千草台団地入口 停歩5分 穴川駅/千葉都市モノレール 徒歩20分 西千葉駅/総武線 徒歩26分
- 千葉県千葉市稲毛区作草部町000
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュールS・K
アパート- みどり台駅/京成千葉線 徒歩20分 稲毛駅/総武線 徒歩2分 京成稲毛駅/京成千葉線 徒歩7分 稲毛海岸駅/京葉線 徒歩25分
- 千葉県千葉市稲毛区稲毛東3
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千葉線 みどり台駅 地上6階建て 築40年
マンション3.11
（評価9件）
コメント8件- みどり台駅/京成千葉線 徒歩5分 西千葉駅/総武線 徒歩6分 西登戸駅/京成千葉線 徒歩14分
- 千葉県千葉市稲毛区緑町1
- 築40年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドメゾン緑町
マンション- みどり台駅/京成千葉線 徒歩3分 西千葉駅/総武線 徒歩11分 稲毛駅/総武線 徒歩23分 千葉駅/総武本線 徒歩32分
- 千葉県千葉市稲毛区黒砂1丁目
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千葉線 みどり台駅 地上3階建て 築30年
マンション- みどり台駅/京成千葉線 徒歩3分 西千葉駅/総武線 徒歩11分 西登戸駅/京成千葉線 徒歩15分 稲毛駅/総武線 徒歩20分 天台駅/千葉都市モノレール 徒歩30分 千葉駅/総武本線 徒歩32分
- 千葉県千葉市稲毛区黒砂001
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクストアローマ稲毛
マンション- みどり台駅/京成千葉線 徒歩13分 稲毛駅/総武本線 徒歩20分 西千葉駅/総武線 徒歩22分 稲毛海岸駅/京葉線 徒歩26分
- 千葉県千葉市稲毛区黒砂003
- 築12年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 西千葉駅 地上3階建て 築1年未満
マンション- みどり台駅/京成千葉線 徒歩9分 西千葉駅/総武線 徒歩1分以内 千葉駅/総武線 徒歩19分
- 千葉県千葉市中央区春日2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスALFACITY K
アパート4.11
（評価9件）
コメント3件- みどり台駅/京成千葉線 徒歩28分 稲毛駅/総武本線 徒歩7分 京成稲毛駅/京成千葉線 徒歩7分 稲毛海岸駅/京葉線 徒歩29分
- 千葉県千葉市稲毛区小仲台6丁目
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サクセスビル
マンション3.67
（評価3件）
コメント3件- みどり台駅/京成千葉線 徒歩25分 稲毛駅/総武線 徒歩4分 穴川駅/千葉都市モノレール バス7分/バス停：イオン稲毛店 停歩3分 稲毛海岸駅/京葉線 バス8分/バス停：稲毛駅 停歩5分 京成稲毛駅/京成千葉線 徒歩13分 西千葉駅/総武線 徒歩26分
- 千葉県千葉市稲毛区小仲台002
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シンフォニーガーデン
アパート- みどり台駅/京成千葉線 徒歩29分 天台駅/千葉都市モノレール 徒歩7分 穴川駅/千葉都市モノレール 徒歩9分 スポーツセンター駅/千葉都市モノレール 徒歩17分 稲毛駅/総武線 徒歩24分 西千葉駅/総武線 徒歩24分
- 千葉県千葉市稲毛区穴川2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニークレスト
アパート- みどり台駅/京成千葉線 徒歩17分 稲毛駅/総武線 徒歩15分 天台駅/千葉都市モノレール 徒歩16分
- 千葉県千葉市稲毛区穴川4
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ワイズガーデン
アパート- みどり台駅/京成千葉線 徒歩32分 穴川駅/千葉都市モノレール 徒歩6分 スポーツセンター駅/千葉都市モノレール 徒歩12分 天台駅/千葉都市モノレール 徒歩15分 稲毛駅/総武線 徒歩23分 千葉駅/総武線 徒歩23分
- 千葉県千葉市稲毛区園生町000
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミーユ福寿(マンスリーマンション)
アパート- みどり台駅/京成千葉線 徒歩6分 西千葉駅/総武線 徒歩17分 稲毛駅/総武本線 徒歩18分
- 千葉県千葉市稲毛区黒砂2
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイツのぶと
アパート- みどり台駅/京成千葉線 徒歩8分 西千葉駅/総武線 徒歩8分 西登戸駅/京成千葉線 徒歩8分
- 千葉県千葉市中央区登戸5
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガルデ西千葉
アパート- みどり台駅/京成千葉線 徒歩9分 西千葉駅/総武線 徒歩1分以内 西登戸駅/京成千葉線 徒歩9分 作草部駅/千葉都市モノレール 徒歩18分 千葉駅/総武本線 徒歩19分
- 千葉県千葉市中央区春日2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
亢ビル(マンスリーマンション)
マンション- みどり台駅/京成千葉線 徒歩19分 稲毛駅/総武本線 徒歩11分 京成稲毛駅/京成千葉線 徒歩19分
- 千葉県千葉市稲毛区黒砂台3
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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