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内房線 浜野駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 学園前駅/京成千原線 徒歩45分 浜野駅/内房線 徒歩9分 八幡宿駅/内房線 徒歩39分
- 千葉県千葉市中央区浜野町
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千原線 学園前駅 地上2階建て 築30年
マンション- 学園前駅/京成千原線 徒歩14分 鎌取駅/外房線 徒歩18分 蘇我駅/京葉線 おゆみ野駅/京成千原線
- 千葉県千葉市緑区おゆみ野有吉
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
外房線 鎌取駅 地上2階建て 築36年
アパート- 学園前駅/京成千原線 徒歩30分 鎌取駅/外房線 徒歩13分 おゆみ野駅/京成千原線 徒歩27分
- 千葉県千葉市緑区おゆみ野004
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アネックスおゆみ野
アパート- 学園前駅/京成千原線 徒歩13分 鎌取駅/外房線 徒歩15分 おゆみ野駅/京成千原線 徒歩15分 千葉駅/総武線 徒歩167分
- 千葉県千葉市緑区おゆみ野有吉000
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
外房線 鎌取駅 地上2階建て 築36年
アパート- 学園前駅/京成千原線 徒歩30分 鎌取駅/外房線 徒歩13分 おゆみ野駅/京成千原線 徒歩27分 蘇我駅/京葉線
- 千葉県千葉市緑区おゆみ野4
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千原線 大森台駅 地上2階建て 築30年
アパート- 学園前駅/京成千原線 徒歩35分 大森台駅/京成千原線 徒歩11分 千葉駅/総武本線 バス20分/バス停：大森町 停歩5分 蘇我駅/京葉線 徒歩26分
- 千葉県千葉市中央区大森町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内房線 八幡宿駅 地上2階建て 築33年
アパート- 学園前駅/京成千原線 徒歩54分 八幡宿駅/内房線 徒歩12分 浜野駅/内房線 徒歩22分
- 千葉県市原市八幡石塚1
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
外房線 鎌取駅 地上6階建て 築29年
マンション- 学園前駅/京成千原線 徒歩24分 鎌取駅/外房線 徒歩8分 おゆみ野駅/京成千原線 徒歩22分
- 千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目
- 築29年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
外房線 鎌取駅 地上6階建て 築29年
マンション- 学園前駅/京成千原線 徒歩23分 鎌取駅/外房線 徒歩5分 おゆみ野駅/京成千原線 徒歩22分 蘇我駅/京葉線
- 千葉県千葉市緑区おゆみ野3
- 築29年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千原線 おゆみ野駅 地上2階建て 築24年
アパート- 学園前駅/京成千原線 徒歩31分 おゆみ野駅/京成千原線 徒歩10分 ちはら台駅/京成千原線 徒歩22分
- 千葉県千葉市緑区おゆみ野南4丁目
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千原線 おゆみ野駅 地上2階建て 築24年
アパート- 学園前駅/京成千原線 徒歩29分 おゆみ野駅/京成千原線 徒歩10分 ちはら台駅/京成千原線 徒歩22分 鎌取駅/外房線 徒歩35分 蘇我駅/京葉線
- 千葉県千葉市緑区おゆみ野南4
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスOYUMIII
アパート- 学園前駅/京成千原線 徒歩23分 大森台駅/京成千原線 徒歩23分 蘇我駅/京葉線 徒歩33分
- 千葉県千葉市中央区生実町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京葉線 蘇我駅 地上2階建て 築18年
アパート- 学園前駅/京成千原線 徒歩35分 大森台駅/京成千原線 徒歩20分 蘇我駅/京葉線 徒歩20分 浜野駅/内房線 徒歩43分 鎌取駅/外房線
- 千葉県千葉市中央区今井町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千原線 学園前駅 地上2階建て 築35年
アパート- 学園前駅/京成千原線 徒歩22分 浜野駅/内房線 徒歩25分 おゆみ野駅/京成千原線 徒歩35分
- 千葉県千葉市中央区生実町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千原線 学園前駅 地上4階建て 築28年
マンション- 学園前駅/京成千原線 徒歩3分 千葉駅/総武線 徒歩103分 五井駅/内房線 徒歩124分
- 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央1丁目
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴェル学園前
マンション- 学園前駅/京成千原線 徒歩3分 千葉駅/総武線 徒歩103分 五井駅/内房線 徒歩124分
- 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央1丁目
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミドルロード壱番館
マンション- 学園前駅/京成千原線 徒歩28分 鎌取駅/外房線 徒歩7分 おゆみ野駅/京成千原線 徒歩22分 蘇我駅/京葉線 徒歩71分
- 千葉県千葉市緑区おゆみ野003
- 築29年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソルグランデ
アパート- 学園前駅/京成千原線 徒歩31分 鎌取駅/外房線 徒歩16分 おゆみ野駅/京成千原線 徒歩28分
- 千葉県千葉市緑区おゆみ野004
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
外房線 鎌取駅 地上2階建て 築19年
アパート- 学園前駅/京成千原線 徒歩23分 鎌取駅/外房線 徒歩8分 おゆみ野駅/京成千原線 徒歩35分
- 千葉県千葉市緑区鎌取町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセルSAITA
アパート- 学園前駅/京成千原線 徒歩47分 浜野駅/内房線 徒歩3分 八幡宿駅/内房線 徒歩30分 蘇我駅/内房線 徒歩49分
- 千葉県千葉市中央区村田町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内房線 浜野駅 地上2階建て 築29年
アパート- 学園前駅/京成千原線 徒歩47分 浜野駅/内房線 徒歩3分 蘇我駅/京葉線 バス11分/バス停：浜野駅前 停歩3分 鎌取駅/外房線 バス25分/バス停：浜野駅東口 停歩3分 八幡宿駅/内房線 徒歩30分
- 千葉県千葉市中央区村田町000
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
タウンコート石塚
アパート- 学園前駅/京成千原線 徒歩55分 八幡宿駅/内房線 徒歩13分 浜野駅/内房線 徒歩25分
- 千葉県市原市八幡石塚1
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピュアリバー
アパート- 学園前駅/京成千原線 徒歩8分 おゆみ野駅/京成千原線 徒歩22分 鎌取駅/外房線 徒歩34分 浜野駅/内房線 徒歩37分 蘇我駅/京葉線 徒歩49分
- 千葉県千葉市中央区南生実町000
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千原線 学園前駅 地上2階建て 築29年
アパート- 学園前駅/京成千原線 徒歩8分 おゆみ野駅/京成千原線 徒歩22分 鎌取駅/外房線 徒歩34分 浜野駅/内房線 徒歩37分
- 千葉県千葉市中央区南生実町000
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーデル大巌寺
アパート- 学園前駅/京成千原線 徒歩34分 千葉寺駅/京成千原線 バス11分/バス停：大巌寺 停歩3分 大森台駅/京成千原線 徒歩20分 蘇我駅/京葉線 徒歩25分 浜野駅/内房線 徒歩42分
- 千葉県千葉市中央区大巌寺町
- 築39年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ネクスト
テラスハウス- 学園前駅/京成千原線 徒歩32分 大森台駅/京成千原線 徒歩18分 千葉寺駅/京成千原線 バス11分/バス停：大巌寺 停歩8分 蘇我駅/内房線 徒歩25分 浜野駅/内房線 徒歩44分
- 千葉県千葉市中央区大巌寺町000
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レディースコーポ
アパート- 学園前駅/京成千原線 徒歩30分 大森台駅/京成千原線 徒歩17分 蘇我駅/京葉線 徒歩26分
- 千葉県千葉市中央区大巌寺町
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千原線 学園前駅 地上2階建て 築10年
アパート- 学園前駅/京成千原線 徒歩19分 大森台駅/京成千原線 徒歩28分 蘇我駅/内房線 徒歩29分
- 千葉県千葉市中央区生実町000
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミルコートC
アパート- 学園前駅/京成千原線 徒歩30分 おゆみ野駅/京成千原線 徒歩10分 ちはら台駅/京成千原線 徒歩19分 浜野駅/内房線
- 千葉県千葉市緑区おゆみ野南4
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
外房線 鎌取駅 地上2階建て 築27年
アパート- 学園前駅/京成千原線 徒歩30分 鎌取駅/外房線 徒歩18分 おゆみ野駅/京成千原線 徒歩25分 蘇我駅/京葉線
- 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央6
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
- 通勤時間検索の所要時間は、朝の通勤ラッシュ時の所要時間ではありません。時間帯などによっては実際の乗車時間と異なる場合があります。
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