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総武線 津田沼駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 新津田沼駅/新京成電鉄 徒歩15分 津田沼駅/総武線 徒歩14分 前原駅/新京成電鉄 徒歩15分
- 千葉県船橋市前原東2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウインド津田沼
マンション- 新津田沼駅/新京成電鉄 徒歩17分 津田沼駅/総武線 徒歩10分 東船橋駅/総武線 徒歩16分 谷津駅/京成本線 徒歩24分
- 千葉県船橋市前原西1
- 築33年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 京成津田沼駅 地上3階建て 築11年
アパート- 新津田沼駅/新京成電鉄 徒歩20分 京成津田沼駅/京成本線 徒歩7分 津田沼駅/総武線 徒歩20分
- 千葉県習志野市津田沼5丁目
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スマート津田沼ツインビルA
マンション- 新津田沼駅/新京成電鉄 徒歩22分 谷津駅/京成本線 徒歩12分 東船橋駅/総武線 徒歩13分 津田沼駅/総武本線 徒歩15分 船橋競馬場駅/京成本線 徒歩18分
- 千葉県習志野市谷津006
- 築15年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンヤン3
アパート- 新津田沼駅/新京成電鉄 バス9分/バス停：四号棟前 停歩11分 津田沼駅/総武線 バス9分/バス停：藤崎 停歩13分 京成大久保駅/京成本線 徒歩24分
- 千葉県習志野市藤崎004
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第1和光ハイツ
アパート- 新津田沼駅/新京成電鉄 徒歩5分 津田沼駅/総武線 徒歩2分 前原駅/新京成電鉄 徒歩20分
- 千葉県船橋市前原西2
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 津田沼駅 地上2階建て 築30年
アパート- 新津田沼駅/新京成電鉄 徒歩5分 津田沼駅/総武線 徒歩2分 前原駅/新京成電鉄 徒歩20分
- 千葉県船橋市前原西2
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マインツインメル津田沼
マンション- 新津田沼駅/新京成電鉄 徒歩9分 津田沼駅/総武線 徒歩8分 東船橋駅/総武線 徒歩18分
- 千葉県船橋市前原西1
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 津田沼駅 地上5階建て 築34年
マンション- 新津田沼駅/新京成電鉄 徒歩9分 津田沼駅/総武線 徒歩8分 東船橋駅/総武線 徒歩18分
- 千葉県船橋市前原西1
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Calm津田沼
アパート- 新津田沼駅/新京成電鉄 徒歩13分 津田沼駅/総武本線 徒歩14分 前原駅/新京成電鉄 徒歩17分 京成津田沼駅/京成本線 徒歩19分
- 千葉県船橋市前原東002
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Calm津田沼(カームツダヌマ)
アパート- 新津田沼駅/新京成電鉄 徒歩15分 津田沼駅/総武本線 徒歩14分 前原駅/新京成電鉄 徒歩18分
- 千葉県船橋市前原東2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 津田沼駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 新津田沼駅/新京成電鉄 徒歩15分 津田沼駅/総武線 徒歩14分
- 千葉県船橋市前原東2丁目
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 前原駅 地上4階建て 築35年
マンション- 新津田沼駅/新京成電鉄 徒歩16分 前原駅/新京成電鉄 徒歩10分 津田沼駅/総武線 徒歩12分
- 千葉県船橋市前原西5
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マリンヒルズ
アパート- 新津田沼駅/新京成電鉄 徒歩29分 京成大久保駅/京成本線 徒歩13分 津田沼駅/総武線 徒歩30分
- 千葉県習志野市藤崎5
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 津田沼駅 地上3階建て 築6年
アパート- 新津田沼駅/新京成電鉄 徒歩8分 津田沼駅/総武本線 徒歩5分 前原駅/新京成電鉄 徒歩15分 京成津田沼駅/京成本線 徒歩21分
- 千葉県船橋市前原西2丁目
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラレーブ津田沼IV
マンション- 新津田沼駅/新京成電鉄 徒歩15分 前原駅/新京成電鉄 徒歩10分 津田沼駅/総武線 徒歩12分 東船橋駅/総武線 徒歩23分
- 千葉県船橋市前原西5
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 津田沼駅 地上5階建て 築33年
マンション- 新津田沼駅/新京成電鉄 徒歩17分 津田沼駅/総武線 徒歩11分 東船橋駅/総武線 徒歩15分
- 千葉県船橋市前原西1
- 築33年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
kaona
アパート- 新津田沼駅/新京成電鉄 徒歩7分 津田沼駅/総武本線 徒歩5分 前原駅/新京成電鉄 徒歩15分 京成津田沼駅/京成本線 徒歩20分
- 千葉県船橋市前原西002
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン津田沼
アパート- 新津田沼駅/新京成電鉄 徒歩9分 京成津田沼駅/京成本線 徒歩10分 津田沼駅/総武線 徒歩12分 前原駅/新京成電鉄 徒歩26分
- 千葉県習志野市津田沼3
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリズム14番館
マンション- 新津田沼駅/新京成電鉄 徒歩15分 京成津田沼駅/京成本線 徒歩4分 津田沼駅/総武線 徒歩16分 谷津駅/京成本線 徒歩22分 新習志野駅/京葉線 徒歩31分 南船橋駅/京葉線
- 千葉県習志野市津田沼004
- 築4年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 京成津田沼駅 地上6階建て 築4年
マンション- 新津田沼駅/新京成電鉄 徒歩15分 京成津田沼駅/京成本線 徒歩4分 津田沼駅/総武線 徒歩16分
- 千葉県習志野市津田沼4
- 築4年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 津田沼駅 地上3階建て 築8年
マンション- 新津田沼駅/新京成電鉄 徒歩15分 津田沼駅/総武線 徒歩10分 谷津駅/京成本線 徒歩13分
- 千葉県習志野市谷津6
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カナリヤハイム
アパート- 新津田沼駅/新京成電鉄 徒歩7分 津田沼駅/総武本線 徒歩7分 京成津田沼駅/京成本線 徒歩16分
- 千葉県船橋市前原東3
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サイレンスハイム
アパート- 新津田沼駅/新京成電鉄 徒歩7分 津田沼駅/総武本線 徒歩5分 前原駅/新京成電鉄 徒歩12分 京成津田沼駅/京成本線 徒歩18分
- 千葉県船橋市前原西002
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 津田沼駅 地上2階建て 築37年
アパート3.33
（評価3件）
コメント3件- 新津田沼駅/新京成電鉄 徒歩8分 津田沼駅/総武線 徒歩5分 前原駅/新京成電鉄 徒歩12分 京成津田沼駅/京成本線 徒歩18分
- 千葉県船橋市前原西2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポスライヴ
マンション- 新津田沼駅/新京成電鉄 徒歩9分 津田沼駅/総武本線 徒歩5分 前原駅/新京成電鉄 徒歩14分 京成津田沼駅/京成本線 徒歩20分
- 千葉県船橋市前原西2
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 津田沼駅 地上3階建て 築33年
マンション2.67
（評価3件）
コメント3件- 新津田沼駅/新京成電鉄 徒歩10分 津田沼駅/総武線 徒歩5分 京成津田沼駅/新京成電鉄 徒歩19分
- 千葉県習志野市谷津7
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 津田沼駅 地上3階建て 築37年
マンション- 新津田沼駅/新京成電鉄 徒歩10分 津田沼駅/総武線 徒歩7分 京成津田沼駅/京成本線 徒歩20分
- 千葉県船橋市前原西2
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セントヒルズ津田沼3
アパート- 新津田沼駅/新京成電鉄 徒歩15分 前原駅/新京成電鉄 徒歩17分 津田沼駅/総武線 徒歩18分
- 千葉県習志野市藤崎3
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グラシア津田沼III
マンション- 新津田沼駅/新京成電鉄 徒歩18分 津田沼駅/総武線 徒歩10分 谷津駅/京成本線 徒歩14分
- 千葉県習志野市谷津6
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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