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総武線 津田沼駅 地上3階建て 築41年
アパート- 前原駅/新京成電鉄 徒歩19分 津田沼駅/総武線 徒歩5分 新津田沼駅/新京成電鉄 徒歩9分
- 千葉県船橋市前原西2
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 津田沼駅 地上2階建て 築32年
アパート- 前原駅/新京成電鉄 徒歩22分 津田沼駅/総武本線 徒歩20分 京成津田沼駅/京成本線 徒歩22分
- 千葉県習志野市藤崎4
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仮)三山2丁目共同住宅
アパート- 前原駅/新京成電鉄 徒歩28分 京成大久保駅/京成本線 徒歩25分 薬園台駅/新京成電鉄 徒歩27分
- 千葉県船橋市三山2
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバン津田沼
アパート4.0
（評価9件）
コメント5件- 前原駅/新京成電鉄 徒歩20分 津田沼駅/総武本線 徒歩2分 新津田沼駅/新京成電鉄 徒歩8分 京成津田沼駅/京成本線 徒歩17分
- 千葉県習志野市谷津007
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
NORME
アパート- 前原駅/新京成電鉄 徒歩25分 東船橋駅/総武線 徒歩15分 高根木戸駅/新京成電鉄 バス13分/バス停：駿河台 停歩4分 飯山満駅/東葉高速鉄道 徒歩22分 津田沼駅/総武本線 徒歩28分
- 千葉県船橋市駿河台002
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
前原東ピュアII
アパート- 前原駅/新京成電鉄 徒歩2分 薬園台駅/新京成電鉄 徒歩18分 津田沼駅/総武線 徒歩19分
- 千葉県船橋市前原東5
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Hakusui津田沼
アパート- 前原駅/新京成電鉄 徒歩11分 新津田沼駅/新京成電鉄 徒歩10分 津田沼駅/総武本線 徒歩10分
- 千葉県船橋市前原東3
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マリア・デル・ソーレII
マンション- 前原駅/新京成電鉄 徒歩28分 京成大久保駅/京成本線 徒歩12分 津田沼駅/総武本線 徒歩28分
- 千葉県習志野市藤崎005
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 薬園台駅 地上2階建て 築27年
アパート- 前原駅/新京成電鉄 徒歩17分 薬園台駅/新京成電鉄 徒歩9分 北習志野駅/東葉高速鉄道 徒歩29分
- 千葉県船橋市田喜野井5丁目
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 薬園台駅 地上2階建て 築27年
アパート- 前原駅/新京成電鉄 徒歩17分 薬園台駅/新京成電鉄 徒歩9分 津田沼駅/総武線 バス10分/バス停：薬円台入り口 停歩6分 習志野駅/新京成電鉄 徒歩17分 飯山満駅/東葉高速鉄道 徒歩28分 北習志野駅/東葉高速鉄道 徒歩29分 京成大久保駅/京成本線 徒歩39分
- 千葉県船橋市田喜野井5
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 薬園台駅 地上4階建て 築37年
マンション- 前原駅/新京成電鉄 徒歩24分 薬園台駅/新京成電鉄 徒歩3分 北習志野駅/東葉高速鉄道 徒歩20分
- 千葉県船橋市薬円台5丁目
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マ・メゾン津田沼
アパート- 前原駅/新京成電鉄 徒歩14分 津田沼駅/総武線 徒歩12分 京成津田沼駅/京成本線 徒歩18分
- 千葉県船橋市前原東2
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 薬園台駅 地上2階建て 築34年
アパート- 前原駅/新京成電鉄 徒歩20分 薬園台駅/新京成電鉄 徒歩12分 習志野駅/新京成電鉄 徒歩19分
- 千葉県船橋市田喜野井5
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネパレス津田沼第17
マンション- 前原駅/新京成電鉄 徒歩27分 京成津田沼駅/京成本線 徒歩10分 津田沼駅/総武線 徒歩14分
- 千葉県習志野市津田沼3
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 津田沼駅 地上2階建て 築37年
アパート- 前原駅/新京成電鉄 徒歩10分 新津田沼駅/新京成電鉄 徒歩10分 津田沼駅/総武本線 徒歩10分 東船橋駅/総武線 徒歩20分 京成津田沼駅/京成本線 徒歩24分
- 千葉県船橋市前原西3
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ローズガーデンC棟
アパート- 前原駅/新京成電鉄 徒歩17分 薬園台駅/新京成電鉄 徒歩9分 津田沼駅/総武線 バス10分/バス停：薬円台入り口 停歩6分 習志野駅/新京成電鉄 徒歩17分 飯山満駅/東葉高速鉄道 徒歩29分
- 千葉県船橋市田喜野井005
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 薬園台駅 地上2階建て 築27年
アパート- 前原駅/新京成電鉄 徒歩18分 薬園台駅/新京成電鉄 徒歩9分 習志野駅/新京成電鉄 徒歩18分 北習志野駅/東葉高速鉄道 徒歩29分 京成大久保駅/京成本線 徒歩39分
- 千葉県船橋市田喜野井5丁目
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フラットビトリエ
アパート- 前原駅/新京成電鉄 徒歩20分 薬園台駅/新京成電鉄 徒歩12分 習志野駅/新京成電鉄 徒歩19分
- 千葉県船橋市田喜野井5
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウイングテラス前原
マンション- 前原駅/新京成電鉄 徒歩5分 津田沼駅/総武線 徒歩10分 新津田沼駅/新京成電鉄 徒歩16分
- 千葉県船橋市前原西3
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネパレス津田沼第24
アパート- 前原駅/新京成電鉄 徒歩15分 津田沼駅/総武本線 徒歩10分 新津田沼駅/新京成電鉄 徒歩14分 東船橋駅/総武線 徒歩20分
- 千葉県船橋市前原西3
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ローズガーデンD棟
アパート- 前原駅/新京成電鉄 徒歩17分 薬園台駅/新京成電鉄 徒歩9分 津田沼駅/総武線 バス10分/バス停：薬園台駅入口 停歩7分 習志野駅/新京成電鉄 徒歩18分 北習志野駅/東葉高速鉄道 徒歩29分 京成大久保駅/京成本線 徒歩39分
- 千葉県船橋市田喜野井005
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネパレス船橋第37
アパート- 前原駅/新京成電鉄 徒歩12分 津田沼駅/総武線 徒歩9分 新津田沼駅/新京成電鉄 徒歩18分
- 千葉県船橋市前原西5
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 前原駅 地上3階建て 築17年
アパート- 前原駅/新京成電鉄 徒歩5分 津田沼駅/総武本線 徒歩10分 新津田沼駅/新京成電鉄 徒歩12分 京成津田沼駅/京成本線 徒歩24分
- 千葉県船橋市前原西3
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラスティパーク
アパート- 前原駅/新京成電鉄 徒歩9分 津田沼駅/総武線 徒歩10分 新津田沼駅/新京成電鉄 徒歩14分 東船橋駅/総武線 徒歩23分
- 千葉県船橋市前原西5
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 前原駅 地上2階建て 築17年
アパート- 前原駅/新京成電鉄 徒歩11分 津田沼駅/総武線 徒歩13分 新津田沼駅/新京成電鉄 徒歩15分
- 千葉県船橋市前原西5
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 前原駅 地上2階建て 築17年
アパート- 前原駅/新京成電鉄 徒歩12分 津田沼駅/総武線 徒歩13分 新津田沼駅/新京成電鉄 徒歩16分
- 千葉県船橋市前原西5丁目
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフィーナー津田沼(E-176)
アパート- 前原駅/新京成電鉄 徒歩17分 津田沼駅/総武線 徒歩7分 新津田沼駅/新京成電鉄 徒歩10分
- 千葉県船橋市前原西2
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Split
アパート- 前原駅/新京成電鉄 徒歩25分 東船橋駅/総武線 徒歩15分 飯山満駅/東葉高速鉄道 徒歩28分
- 千葉県船橋市駿河台2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
田喜野井ハイツ
アパート- 前原駅/新京成電鉄 徒歩17分 薬園台駅/新京成電鉄 徒歩10分 習志野駅/新京成電鉄 徒歩19分
- 千葉県船橋市田喜野井4
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンヒル藤崎
アパート- 前原駅/新京成電鉄 徒歩21分 京成大久保駅/京成本線 徒歩20分 津田沼駅/総武本線 徒歩20分 京成津田沼駅/京成本線 徒歩22分
- 千葉県習志野市藤崎4
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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