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レオパレスマロンハイツ III
アパート- 鎌ケ谷大仏駅/新京成電鉄 バス15分/バス停：八木ヶ谷 停歩4分 鎌ヶ谷大仏駅/新京成電鉄 徒歩27分 白井駅/北総鉄道北総線 バス14分/バス停：八木ヶ谷 停歩4分 西白井駅/北総鉄道北総線 徒歩25分
- 千葉県白井市冨士
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北総鉄道北総線 白井駅 地上2階建て 築18年
アパート- 鎌ケ谷大仏駅/新京成電鉄 バス15分/バス停：八木ヶ谷 停歩4分 白井駅/北総鉄道北総線 バス14分/バス停：八木ヶ谷 停歩4分 西白井駅/北総鉄道北総線 徒歩25分
- 千葉県白井市冨士
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
二和コーポ
アパート- 鎌ケ谷大仏駅/新京成電鉄 徒歩14分 二和向台駅/新京成電鉄 徒歩8分 三咲駅/新京成電鉄 徒歩18分
- 千葉県船橋市二和西4
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーク
アパート- 鎌ケ谷大仏駅/新京成電鉄 徒歩18分 鎌ケ谷駅/東武野田線 徒歩9分 初富駅/新京成電鉄 徒歩11分 新鎌ケ谷駅/新京成電鉄 徒歩28分
- 千葉県鎌ヶ谷市右京塚
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 鎌ケ谷駅 地上2階建て 築11年
アパート- 鎌ケ谷大仏駅/新京成電鉄 徒歩19分 鎌ケ谷駅/東武野田線 徒歩9分 初富駅/新京成電鉄 徒歩11分 新鎌ケ谷駅/新京成電鉄 徒歩26分
- 千葉県鎌ヶ谷市右京塚
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルクエ
アパート- 鎌ケ谷大仏駅/新京成電鉄 徒歩5分 二和向台駅/新京成電鉄 徒歩19分 鎌ケ谷駅/東武野田線 徒歩21分
- 千葉県鎌ヶ谷市鎌ケ谷1
- 築13年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Pear Field C
アパート- 鎌ケ谷大仏駅/新京成電鉄 徒歩33分 西白井駅/北総鉄道北総線 徒歩20分 白井駅/北総鉄道北総線 徒歩20分 二和向台駅/新京成電鉄 徒歩36分
- 千葉県白井市根
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メルディア二和西4丁目
アパート- 鎌ケ谷大仏駅/新京成電鉄 徒歩15分 二和向台駅/新京成電鉄 徒歩9分 三咲駅/新京成電鉄 徒歩19分
- 千葉県船橋市二和西4
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 鎌ケ谷駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 鎌ケ谷大仏駅/新京成電鉄 徒歩19分 鎌ケ谷駅/東武野田線 徒歩10分 初富駅/新京成電鉄 徒歩21分
- 千葉県鎌ケ谷市東道野辺2丁目
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コスモ鎌ヶ谷
アパート- 鎌ケ谷大仏駅/新京成電鉄 徒歩5分 鎌ケ谷駅/東武野田線 徒歩18分
- 千葉県鎌ヶ谷市鎌ケ谷2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 鎌ケ谷大仏駅 地上2階建て 築32年
アパート- 鎌ケ谷大仏駅/新京成電鉄 徒歩5分 鎌ケ谷駅/東武野田線 徒歩18分 新鎌ケ谷駅/新京成電鉄 徒歩37分
- 千葉県鎌ヶ谷市鎌ケ谷2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 鎌ケ谷大仏駅 地上2階建て 築18年
アパート- 鎌ケ谷大仏駅/新京成電鉄 徒歩13分 初富駅/新京成電鉄 徒歩25分 二和向台駅/新京成電鉄 徒歩28分
- 千葉県鎌ヶ谷市東初富5
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アムール コスモ
アパート- 鎌ケ谷大仏駅/新京成電鉄 徒歩13分 西白井駅/北総鉄道北総線 バス10分/バス停：三本椚 停歩2分 初富駅/新京成電鉄 徒歩25分 二和向台駅/新京成電鉄 徒歩28分 新鎌ケ谷駅/東武野田線 徒歩33分
- 千葉県鎌ヶ谷市東初富5
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
みどりハイツ鎌ヶ谷
マンション- 鎌ケ谷大仏駅/新京成電鉄 徒歩18分 初富駅/新京成電鉄 徒歩8分 鎌ケ谷駅/東武野田線 徒歩13分
- 千葉県鎌ヶ谷市南初富4
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルソーレ鎌ケ谷
アパート- 鎌ケ谷大仏駅/新京成電鉄 徒歩7分 二和向台駅/新京成電鉄 徒歩21分 三咲駅/新京成電鉄 徒歩25分
- 千葉県鎌ケ谷市鎌ケ谷5丁目
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MINATO11
アパート- 鎌ケ谷大仏駅/新京成電鉄 徒歩24分 馬込沢駅/東武野田線 徒歩19分 滝不動駅/新京成電鉄 徒歩32分
- 千葉県鎌ヶ谷市南鎌ケ谷4
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 二和向台駅 地上2階建て 築17年
アパート- 鎌ケ谷大仏駅/新京成電鉄 徒歩17分 二和向台駅/新京成電鉄 徒歩13分 三咲駅/新京成電鉄 徒歩23分
- 千葉県船橋市二和西6丁目
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスアドミラブールII
アパート- 鎌ケ谷大仏駅/新京成電鉄 徒歩17分 鎌ヶ谷大仏駅/新京成電鉄 徒歩17分 二和向台駅/新京成電鉄 徒歩13分 三咲駅/新京成電鉄 徒歩22分
- 千葉県船橋市二和西6丁目
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 鎌ケ谷大仏駅 地上2階建て 築11年
アパート- 鎌ケ谷大仏駅/新京成電鉄 徒歩4分 二和向台駅/新京成電鉄 徒歩14分 鎌ケ谷駅/東武野田線 徒歩22分 新鎌ケ谷駅/北総鉄道北総線 徒歩37分 柏駅/常磐線 徒歩188分
- 千葉県鎌ヶ谷市鎌ケ谷1
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイツ
マンション- 鎌ケ谷大仏駅/新京成電鉄 徒歩12分 馬込沢駅/東武野田線 徒歩20分
- 千葉県鎌ヶ谷市南鎌ケ谷1
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 鎌ケ谷大仏駅 地上4階建て 築38年
マンション- 鎌ケ谷大仏駅/新京成電鉄 徒歩12分 馬込沢駅/東武野田線 徒歩23分 二和向台駅/新京成電鉄 徒歩24分 東松戸駅/武蔵野線
- 千葉県鎌ヶ谷市南鎌ケ谷1
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス二和1号棟 (101号室)
マンション2.6
（評価5件）
コメント3件- 鎌ケ谷大仏駅/新京成電鉄 徒歩12分 二和向台駅/新京成電鉄 徒歩5分 北習志野駅/新京成電鉄 バス17分/バス停：二和向台駅入口 停歩4分 鎌ケ谷駅/東武野田線 徒歩36分
- 千葉県船橋市二和東6丁目
- 築63年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポK＆K
アパート- 鎌ケ谷大仏駅/新京成電鉄 徒歩27分 二和向台駅/新京成電鉄 徒歩12分 三咲駅/新京成電鉄 徒歩16分
- 千葉県船橋市咲が丘4
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
PearField
アパート- 鎌ケ谷大仏駅/新京成電鉄 徒歩34分 西白井駅/北総鉄道北総線 徒歩20分 新鎌ケ谷駅/東武野田線 徒歩34分 二和向台駅/新京成電鉄 徒歩37分
- 千葉県白井市根
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北総鉄道北総線 西白井駅 地上2階建て 築22年
アパート- 鎌ケ谷大仏駅/新京成電鉄 徒歩34分 西白井駅/北総鉄道北総線 徒歩24分 二和向台駅/新京成電鉄 徒歩37分
- 千葉県白井市根
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
INDEPENDENCE
アパート- 鎌ケ谷大仏駅/新京成電鉄 徒歩4分 二和向台駅/新京成電鉄 徒歩14分 鎌ケ谷駅/東武野田線 徒歩21分 新鎌ケ谷駅/北総鉄道北総線 徒歩37分 柏駅/常磐線 徒歩188分
- 千葉県鎌ヶ谷市鎌ケ谷1
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスグリーンレーベル
アパート- 鎌ケ谷大仏駅/新京成電鉄 徒歩18分 初富駅/新京成電鉄 徒歩17分 鎌ケ谷駅/東武野田線 徒歩18分
- 千葉県鎌ケ谷市東初富3丁目
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレール
マンション- 鎌ケ谷大仏駅/新京成電鉄 徒歩4分 二和向台駅/新京成電鉄 徒歩14分 三咲駅/新京成電鉄 徒歩29分
- 千葉県船橋市咲が丘1丁目
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 鎌ケ谷大仏駅 地上3階建て 築24年
マンション- 鎌ケ谷大仏駅/新京成電鉄 徒歩4分 二和向台駅/新京成電鉄 徒歩14分 三咲駅/新京成電鉄 徒歩29分
- 千葉県船橋市咲が丘1丁目
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 馬込沢駅 地上2階建て 築16年
アパート- 鎌ケ谷大仏駅/新京成電鉄 徒歩23分 馬込沢駅/東武野田線 徒歩18分 鎌ケ谷駅/東武野田線 徒歩24分
- 千葉県鎌ケ谷市東道野辺5丁目
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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