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東武伊勢崎線 草加駅 地上2階建て 築14年
アパート- 谷塚駅/東武伊勢崎線 徒歩29分 草加駅/東武伊勢崎線 バス15分/バス停：宮代橋西 停歩4分 八潮駅/つくばエクスプレス バス20分/バス停：柳之宮 停歩5分
- 埼玉県八潮市大字柳之宮000
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リリックコート北斗
アパート- 谷塚駅/東武伊勢崎線 八潮駅/つくばエクスプレス 徒歩22分 三郷中央駅/つくばエクスプレス 徒歩47分 草加駅/東武伊勢崎線 徒歩73分 三郷駅/武蔵野線
- 埼玉県八潮市大字二丁目
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバティハイツ
マンション- 谷塚駅/東武伊勢崎線 徒歩30分 竹ノ塚駅/東武伊勢崎線 徒歩6分 舎人公園駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩36分
- 東京都足立区竹の塚6
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスペランサ
アパート3.67
（評価3件）
コメント3件- 谷塚駅/東武伊勢崎線 徒歩27分 六町駅/つくばエクスプレス 徒歩30分 綾瀬駅/東京メトロ千代田線 バス30分/バス停：花畑団地 停歩7分 草加駅/東武伊勢崎線 徒歩47分 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線
- 東京都足立区花畑6
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モアグレース竹の塚
マンション- 谷塚駅/東武伊勢崎線 徒歩34分 竹ノ塚駅/東武伊勢崎線 徒歩20分 六町駅/つくばエクスプレス 徒歩25分
- 東京都足立区保木間3
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
つくばエクスプレス 八潮駅 地上2階建て 築5年
アパート- 谷塚駅/東武伊勢崎線 徒歩54分 八潮駅/つくばエクスプレス 徒歩11分 六町駅/つくばエクスプレス 徒歩41分
- 埼玉県八潮市大字大原
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラザドゥ・コルテ
マンション- 谷塚駅/東武伊勢崎線 徒歩7分
- 埼玉県草加市瀬崎2
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスペランス
アパート- 谷塚駅/東武伊勢崎線 八潮駅/つくばエクスプレス 徒歩15分 六町駅/つくばエクスプレス
- 埼玉県八潮市大字垳000
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスヒロオパレスIV
アパート- 谷塚駅/東武伊勢崎線 徒歩43分 見沼代親水公園駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩4分 舎人駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩16分 舎人公園駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩29分
- 東京都足立区舎人3丁目
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
parc fleur
アパート- 谷塚駅/東武伊勢崎線 八潮駅/つくばエクスプレス 徒歩26分 三郷中央駅/つくばエクスプレス 徒歩44分 草加駅/東武伊勢崎線 徒歩69分
- 埼玉県八潮市大字木曽根
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
草加TSハウス
マンション- 谷塚駅/東武伊勢崎線 草加駅/東武伊勢崎線 徒歩29分 獨協大学前駅/東武伊勢崎線 徒歩38分 八潮駅/つくばエクスプレス
- 埼玉県草加市稲荷4
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 谷塚駅 地上3階建て 築39年
マンション- 谷塚駅/東武伊勢崎線 徒歩6分
- 埼玉県草加市谷塚町
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 谷塚駅 地上3階建て 築2年
マンション- 谷塚駅/東武伊勢崎線 徒歩10分 草加駅/東武伊勢崎線 徒歩29分 竹ノ塚駅/東武伊勢崎線 徒歩32分
- 埼玉県草加市谷塚町
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴァンベール草加
マンション3.62
（評価13件）
コメント12件- 谷塚駅/東武伊勢崎線 徒歩21分 草加駅/東武伊勢崎線 徒歩1分以内 獨協大学前駅/東武伊勢崎線 徒歩22分
- 埼玉県草加市高砂2
- 築31年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイム雄
マンション- 谷塚駅/東武伊勢崎線 徒歩6分 草加駅/東武伊勢崎線 徒歩26分 竹ノ塚駅/東武伊勢崎線 徒歩31分
- 埼玉県草加市谷塚町000
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリウス大曽根
アパート- 谷塚駅/東武伊勢崎線 八潮駅/つくばエクスプレス バス10分/バス停：関屋 停歩1分以内 六町駅/つくばエクスプレス 徒歩27分
- 埼玉県八潮市大字大曽根
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
草加スカイハイツ
マンション- 谷塚駅/東武伊勢崎線 徒歩31分 見沼代親水公園駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩24分 草加駅/東武伊勢崎線 徒歩27分
- 埼玉県草加市柳島町
- 築42年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アヴァンス八潮C
アパート- 谷塚駅/東武伊勢崎線 徒歩58分 八潮駅/つくばエクスプレス 徒歩16分 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩45分
- 埼玉県八潮市大字垳
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アヴェイル早坂III
アパート- 谷塚駅/東武伊勢崎線 徒歩8分 草加駅/東武伊勢崎線 徒歩26分 見沼代親水公園駅/都営日暮里・舎人ライナー バス17分/バス停：中柳島 停歩17分
- 埼玉県草加市谷塚町000
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 草加駅 地上7階建て 築33年
マンション- 谷塚駅/東武伊勢崎線 徒歩25分 草加駅/東武伊勢崎線 徒歩4分 獨協大学前駅/東武伊勢崎線 徒歩24分
- 埼玉県草加市氷川町
- 築33年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレイノコモドラウム
マンション- 谷塚駅/東武伊勢崎線 徒歩29分 草加駅/東武伊勢崎線 バス18分/バス停：宮代橋西 停歩2分 八潮駅/つくばエクスプレス 徒歩43分
- 埼玉県草加市手代3
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリウス大曽根B
アパート- 谷塚駅/東武伊勢崎線 八潮駅/つくばエクスプレス バス10分/バス停：関屋 停歩2分 綾瀬駅/常磐線（各駅停車） バス20分/バス停：関屋 停歩2分 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 バス20分/バス停：関屋 停歩2分 六町駅/つくばエクスプレス 徒歩27分 六町/つくばエクスプレス 車7分
- 埼玉県八潮市大字大曽根
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 草加駅 地上8階建て（地下1階付き） 築33年
マンション- 谷塚駅/東武伊勢崎線 徒歩24分 草加駅/東武伊勢崎線 徒歩2分 獨協大学前駅/東武伊勢崎線 徒歩20分
- 埼玉県草加市氷川町
- 築33年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横澤ビル
マンション- 谷塚駅/東武伊勢崎線 徒歩26分 草加駅/東武伊勢崎線 徒歩4分 獨協大学前駅/東武伊勢崎線 徒歩29分
- 埼玉県草加市高砂2
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルシーハイツC
アパート- 谷塚駅/東武伊勢崎線 徒歩23分 見沼代親水公園駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩20分 舎人駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩29分
- 埼玉県草加市柳島町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
八潮伊草団地 16号棟
マンション- 谷塚駅/東武伊勢崎線 草加駅/東武伊勢崎線 バス6分/バス停：稲荷三丁目 停歩5分 八潮駅/つくばエクスプレス バス7分/バス停：緑町一丁目交差点 停歩8分
- 埼玉県八潮市大字伊草
- 築54年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パレスジュンナ
アパート- 谷塚駅/東武伊勢崎線 徒歩20分 草加駅/東武伊勢崎線 徒歩30分 竹ノ塚駅/東武伊勢崎線
- 埼玉県草加市瀬崎6
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アビタシオン谷塚
アパート3.22
（評価9件）
コメント1件- 谷塚駅/東武伊勢崎線 徒歩8分 草加駅/東武伊勢崎線 徒歩28分 竹ノ塚駅/東武伊勢崎線
- 埼玉県草加市瀬崎3
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 竹ノ塚駅 地上3階建て 築28年
マンション- 谷塚駅/東武伊勢崎線 徒歩21分 竹ノ塚駅/東武伊勢崎線 徒歩27分 六町駅/つくばエクスプレス 徒歩42分
- 東京都足立区花畑004
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 谷塚駅 地上2階建て 築26年
アパート- 谷塚駅/東武伊勢崎線 徒歩22分 草加駅/東武伊勢崎線 徒歩23分 獨協大学前駅/東武伊勢崎線 徒歩47分
- 埼玉県草加市手代3丁目
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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