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第5稲荷荘
アパート- 蒲生駅/東武伊勢崎線 新田駅/東武伊勢崎線 徒歩23分 獨協大学前駅/東武伊勢崎線
- 埼玉県草加市新善町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SANGIーIII (サンギスリー)
アパート- 蒲生駅/東武伊勢崎線 徒歩17分 新越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩5分 南越谷駅/武蔵野線 徒歩5分
- 埼玉県越谷市南越谷1
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルガーデン東川口III
アパート- 蒲生駅/東武伊勢崎線 徒歩44分 戸塚安行駅/埼玉高速鉄道 徒歩17分 新田駅/東武伊勢崎線 バス20分/バス停：新栄団地 停歩7分 東川口駅/武蔵野線 徒歩30分 川口駅/京浜東北線 バス44分/バス停：新栄団地 停歩9分
- 埼玉県川口市大字久左衛門新田000
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉高速鉄道 戸塚安行駅 地上2階建て 築22年
アパート- 蒲生駅/東武伊勢崎線 徒歩44分 戸塚安行駅/埼玉高速鉄道 徒歩17分 東川口駅/武蔵野線 徒歩30分
- 埼玉県川口市大字久左衛門新田
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 越谷レイクタウン駅 地上3階建て 築4年
アパート- 蒲生駅/東武伊勢崎線 徒歩56分 越谷レイクタウン駅/武蔵野線 徒歩12分 吉川駅/武蔵野線 徒歩41分
- 埼玉県越谷市レイクタウン6丁目
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンN
マンション- 蒲生駅/東武伊勢崎線 徒歩32分 新田駅/東武伊勢崎線 徒歩15分 獨協大学前駅/東武伊勢崎線 徒歩28分
- 埼玉県草加市八幡町
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
robot home 蒲生
アパート- 蒲生駅/東武伊勢崎線 徒歩9分 新田駅/東武伊勢崎線 徒歩17分 新越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩22分 南越谷駅/武蔵野線 徒歩25分
- 埼玉県越谷市大字蒲生
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 蒲生駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 蒲生駅/東武伊勢崎線 徒歩9分 新田駅/東武伊勢崎線 徒歩16分 新越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩23分 南越谷駅/武蔵野線 徒歩24分
- 埼玉県越谷市大字蒲生000
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 蒲生駅 地上3階建て 築15年
アパート- 蒲生駅/東武伊勢崎線 徒歩10分 新田駅/東武伊勢崎線 徒歩13分 新越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩22分 獨協大学前駅/東武伊勢崎線 徒歩29分
- 埼玉県越谷市蒲生西町001
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 蒲生駅 地上3階建て 築15年
アパート- 蒲生駅/東武伊勢崎線 徒歩10分 新田駅/東武伊勢崎線 徒歩13分 新越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩20分 獨協大学前駅/東武伊勢崎線 徒歩29分
- 埼玉県越谷市蒲生西町1
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Kハイツ南町
アパート4.33
（評価9件）
コメント3件- 蒲生駅/東武伊勢崎線 徒歩26分 新田駅/東武伊勢崎線 徒歩18分 南越谷駅/武蔵野線 バス14分/バス停：伊原一丁目 停歩10分 獨協大学前駅/東武伊勢崎線 徒歩34分
- 埼玉県越谷市南町3
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライザ山一
マンション- 蒲生駅/東武伊勢崎線 徒歩27分 新田駅/東武伊勢崎線 徒歩10分 獨協大学前駅/東武伊勢崎線 徒歩16分
- 埼玉県草加市旭町1
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イシイハイツ
アパート- 蒲生駅/東武伊勢崎線 徒歩29分 新田駅/東武伊勢崎線 徒歩7分 獨協大学前駅/東武伊勢崎線 徒歩15分
- 埼玉県草加市旭町4
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 新越谷駅 地上2階建て 築20年
アパート- 蒲生駅/東武伊勢崎線 徒歩10分 新越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩5分 南越谷駅/武蔵野線 徒歩5分
- 埼玉県越谷市南越谷1
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 新田駅 地上3階建て 築3年
アパート- 蒲生駅/東武伊勢崎線 徒歩30分 新田駅/東武伊勢崎線 徒歩10分 獨協大学前駅/東武伊勢崎線 徒歩11分
- 埼玉県草加市旭町2
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 蒲生駅 地上2階建て 築38年
アパート- 蒲生駅/東武伊勢崎線 徒歩19分
- 埼玉県越谷市南町1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パレス蒲生
アパート- 蒲生駅/東武伊勢崎線 徒歩19分 新田駅/東武伊勢崎線 徒歩25分 南越谷駅/武蔵野線 徒歩29分
- 埼玉県越谷市南町1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 新越谷駅 地上3階建て 築18年
アパート- 蒲生駅/東武伊勢崎線 徒歩19分 新越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩13分 南越谷駅/武蔵野線 徒歩14分
- 埼玉県越谷市新越谷2
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 新越谷駅 地上3階建て 築18年
アパート- 蒲生駅/東武伊勢崎線 徒歩21分 新越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩13分 南越谷駅/武蔵野線 徒歩14分
- 埼玉県越谷市新越谷002
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 新田駅 地上3階建て 築16年
アパート- 蒲生駅/東武伊勢崎線 徒歩27分 新田駅/東武伊勢崎線 徒歩21分 獨協大学前駅/東武伊勢崎線 徒歩28分
- 埼玉県越谷市南町3丁目
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ローゼスハイム2番館
アパート- 蒲生駅/東武伊勢崎線 徒歩29分 新田駅/東武伊勢崎線 徒歩16分 新越谷駅/東武伊勢崎線
- 埼玉県草加市金明町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クランフラーヴ
アパート3.94
（評価18件）
コメント9件- 蒲生駅/東武伊勢崎線 越谷レイクタウン駅/武蔵野線 徒歩13分 新越谷駅/東武伊勢崎線 吉川美南駅/武蔵野線 吉川駅/武蔵野線
- 埼玉県越谷市レイクタウン6
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラザKei－1
マンション- 蒲生駅/東武伊勢崎線 徒歩6分 新越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩18分 南越谷駅/武蔵野線 徒歩22分
- 埼玉県越谷市蒲生旭町
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 新越谷駅 地上2階建て 築20年
アパート- 蒲生駅/東武伊勢崎線 徒歩10分 新越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩5分 南越谷駅/武蔵野線 徒歩5分
- 埼玉県越谷市南越谷001
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサNo．2
アパート- 蒲生駅/東武伊勢崎線 徒歩10分 新越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩14分 南越谷駅/武蔵野線 徒歩14分
- 埼玉県越谷市登戸町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 獨協大学前駅 地上2階建て 築11年
アパート- 蒲生駅/東武伊勢崎線 徒歩45分 獨協大学前駅/東武伊勢崎線 徒歩16分 新田駅/東武伊勢崎線 徒歩20分
- 埼玉県草加市新善町
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 新越谷駅 地上2階建て 築21年
アパート- 蒲生駅/東武伊勢崎線 徒歩24分 新越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩17分 南越谷駅/武蔵野線 徒歩18分
- 埼玉県越谷市新越谷2丁目
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 新越谷駅 地上2階建て 築21年
アパート- 蒲生駅/東武伊勢崎線 徒歩24分 新越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩17分 南越谷駅/武蔵野線 徒歩18分 越谷レイクタウン駅/武蔵野線
- 埼玉県越谷市新越谷2
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リーブルファイン獨協大学前I
アパート- 蒲生駅/東武伊勢崎線 徒歩30分 新田駅/東武伊勢崎線 徒歩9分 獨協大学前駅/東武伊勢崎線 徒歩11分 草加駅/東武伊勢崎線 徒歩37分
- 埼玉県草加市旭町2
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
たつみコーポ
アパート- 蒲生駅/東武伊勢崎線 徒歩8分 新越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩13分 南越谷駅/武蔵野線 徒歩13分
- 埼玉県越谷市蒲生茜町
- 築52年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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