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マンション- せんげん台駅/東武伊勢崎線 春日部駅/東武野田線 徒歩2分 八木崎駅/東武野田線 徒歩15分 北春日部駅/東武伊勢崎線 徒歩20分
- 埼玉県春日部市粕壁002
- 築11年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 せんげん台駅 地上2階建て 築6年
アパート- せんげん台駅/東武伊勢崎線 徒歩10分 武里駅/東武伊勢崎線 徒歩22分 大袋駅/東武伊勢崎線 徒歩24分 北越谷駅/東武伊勢崎線
- 埼玉県春日部市千間1
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヤングヒルズ越谷II
アパート- せんげん台駅/東武伊勢崎線 徒歩15分 大袋駅/東武伊勢崎線 徒歩19分 武里駅/東武伊勢崎線 徒歩30分
- 埼玉県越谷市大字上間久里
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 武里駅 地上2階建て 築2年
アパート- せんげん台駅/東武伊勢崎線 徒歩26分 武里駅/東武伊勢崎線 徒歩5分 一ノ割駅/東武伊勢崎線 徒歩22分 藤の牛島駅/東武野田線 徒歩29分
- 埼玉県春日部市備後東6
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 武里駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- せんげん台駅/東武伊勢崎線 徒歩13分 武里駅/東武伊勢崎線 徒歩10分 大袋駅/東武伊勢崎線 徒歩34分
- 埼玉県春日部市大枝
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 せんげん台駅 地上2階建て 築32年
アパート- せんげん台駅/東武伊勢崎線 徒歩14分 大袋駅/東武伊勢崎線 徒歩21分 武里駅/東武伊勢崎線 徒歩33分
- 埼玉県越谷市大字上間久里
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 武里駅 地上2階建て 築7年
アパート- せんげん台駅/東武伊勢崎線 徒歩25分 武里駅/東武伊勢崎線 徒歩4分 一ノ割駅/東武伊勢崎線 徒歩23分
- 埼玉県春日部市大場
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 武里駅 地上3階建て 築34年
マンション- せんげん台駅/東武伊勢崎線 徒歩25分 武里駅/東武伊勢崎線 徒歩11分 一ノ割駅/東武伊勢崎線 徒歩25分
- 埼玉県春日部市備後東6丁目
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 武里駅 地上2階建て 築37年
アパート- せんげん台駅/東武伊勢崎線 徒歩28分 武里駅/東武伊勢崎線 徒歩13分 一ノ割駅/東武伊勢崎線 徒歩27分
- 埼玉県春日部市備後東7丁目
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レインボーハイツA
アパート- せんげん台駅/東武伊勢崎線 七光台駅/東武野田線 徒歩17分 川間駅/東武野田線 徒歩17分 武里駅/東武伊勢崎線
- 千葉県野田市岩名2
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンドシエル
アパート- せんげん台駅/東武伊勢崎線 徒歩13分 大袋駅/東武伊勢崎線 徒歩5分 北越谷駅/東武伊勢崎線
- 埼玉県越谷市大字袋山
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 大袋駅 地上3階建て 築1年未満
マンション- せんげん台駅/東武伊勢崎線 徒歩16分 大袋駅/東武伊勢崎線 徒歩5分 北越谷駅/東武伊勢崎線
- 埼玉県越谷市大字袋山
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバティテラス
アパート- せんげん台駅/東武伊勢崎線 徒歩20分 大袋駅/東武伊勢崎線 徒歩27分 武里駅/東武伊勢崎線
- 埼玉県越谷市千間台西6
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 武里駅 地上2階建て 築41年
アパート- せんげん台駅/東武伊勢崎線 徒歩31分 武里駅/東武伊勢崎線 徒歩10分 一ノ割駅/東武伊勢崎線 徒歩24分
- 埼玉県春日部市大場
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 北越谷駅 地上4階建て 築18年
マンション- せんげん台駅/東武伊勢崎線 北越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩14分 大袋駅/東武伊勢崎線 徒歩23分 越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩150分
- 埼玉県越谷市大字大房
- 築18年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヨシカネビル
マンション- せんげん台駅/東武伊勢崎線 徒歩4分 大袋駅/東武伊勢崎線 徒歩19分 武里駅/東武伊勢崎線 徒歩21分
- 埼玉県越谷市千間台東1
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンビジョン
アパート- せんげん台駅/東武伊勢崎線 徒歩6分 大袋駅/東武伊勢崎線 徒歩17分 武里駅/東武伊勢崎線 徒歩24分
- 埼玉県越谷市千間台西2
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 せんげん台駅 地上2階建て 築14年
アパート3.0
（評価9件）
コメント4件- せんげん台駅/東武伊勢崎線 徒歩11分 大袋駅/東武伊勢崎線 徒歩12分 武里駅/東武伊勢崎線 徒歩33分
- 埼玉県越谷市大字袋山
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 せんげん台駅 地上2階建て 築32年
アパート- せんげん台駅/東武伊勢崎線 徒歩14分 大袋駅/東武伊勢崎線 徒歩20分 武里駅/東武伊勢崎線 徒歩32分
- 埼玉県越谷市大字上間久里
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 大袋駅 地上2階建て 築37年
アパート3.0
（評価9件）
コメント3件- せんげん台駅/東武伊勢崎線 徒歩15分 大袋駅/東武伊勢崎線 徒歩5分 北越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩36分 武里駅/東武伊勢崎線 徒歩58分
- 埼玉県越谷市大字袋山
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 大袋駅 地上2階建て 築37年
アパート3.0
（評価9件）
コメント3件- せんげん台駅/東武伊勢崎線 徒歩15分 大袋駅/東武伊勢崎線 徒歩5分 武里駅/東武伊勢崎線 徒歩36分 北越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩36分
- 埼玉県越谷市大字袋山
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 せんげん台駅 地上2階建て 築37年
アパート- せんげん台駅/東武伊勢崎線 徒歩18分 大袋駅/東武伊勢崎線 徒歩25分 武里駅/東武伊勢崎線
- 埼玉県越谷市千間台西5
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 せんげん台駅 地上2階建て 築37年
アパート- せんげん台駅/東武伊勢崎線 徒歩18分 大袋駅/東武伊勢崎線 徒歩25分 武里駅/東武伊勢崎線 徒歩43分
- 埼玉県越谷市千間台西5丁目
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 せんげん台駅 地上2階建て 築19年
アパート- せんげん台駅/東武伊勢崎線 徒歩23分 大袋駅/東武伊勢崎線 徒歩23分 新越谷駅/東武伊勢崎線
- 埼玉県越谷市大字大道
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 せんげん台駅 地上2階建て 築19年
アパート- せんげん台駅/東武伊勢崎線 徒歩23分 大袋駅/東武伊勢崎線 徒歩23分 新越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩104分
- 埼玉県越谷市大字大道
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 武里駅 地上3階建て 築34年
マンション- せんげん台駅/東武伊勢崎線 徒歩25分 武里駅/東武伊勢崎線 徒歩11分 一ノ割駅/東武伊勢崎線 徒歩25分
- 埼玉県春日部市備後東6
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 武里駅 地上2階建て 築37年
アパート- せんげん台駅/東武伊勢崎線 徒歩28分 武里駅/東武伊勢崎線 徒歩13分 一ノ割駅/東武伊勢崎線 徒歩27分
- 埼玉県春日部市備後東7
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンス北越
マンション- せんげん台駅/東武伊勢崎線 北越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩12分 大袋駅/東武伊勢崎線 徒歩19分
- 埼玉県越谷市大字大房
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンホワイト千間台A棟
アパート- せんげん台駅/東武伊勢崎線 徒歩7分 大袋駅/東武伊勢崎線 徒歩23分 武里駅/東武伊勢崎線 徒歩25分
- 埼玉県越谷市千間台西1
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 大袋駅 地上2階建て 築21年
アパート- せんげん台駅/東武伊勢崎線 徒歩38分 大袋駅/東武伊勢崎線 徒歩19分 北越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩20分
- 埼玉県越谷市大字大林
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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