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トラッド新井
アパート- 北春日部駅/東武伊勢崎線 徒歩17分 八木崎駅/東武野田線 徒歩21分 春日部駅/東武伊勢崎線 徒歩25分
- 埼玉県春日部市栄町1
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アネックス春日部5期
アパート- 北春日部駅/東武伊勢崎線 徒歩19分 八木崎駅/東武野田線 徒歩8分 春日部駅/東武伊勢崎線 徒歩10分
- 埼玉県春日部市粕壁
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 春日部駅 地上11階建て（地下1階付き） 築30年
マンション- 北春日部駅/東武伊勢崎線 徒歩7分 春日部駅/東武野田線 徒歩4分 八木崎駅/東武野田線 徒歩11分
- 埼玉県春日部市中央1丁目
- 築30年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 春日部駅 地上2階建て 築37年
アパート- 北春日部駅/東武伊勢崎線 徒歩29分 春日部駅/東武伊勢崎線 徒歩9分 八木崎駅/東武野田線 徒歩10分
- 埼玉県春日部市中央2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 春日部駅 地上2階建て 築27年
アパート- 北春日部駅/東武伊勢崎線 徒歩31分 春日部駅/東武野田線 徒歩18分 藤の牛島駅/東武野田線 徒歩19分
- 埼玉県春日部市樋堀
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アピエ弐番館
アパート- 北春日部駅/東武伊勢崎線 徒歩6分 八木崎駅/東武野田線 徒歩15分 春日部駅/東武伊勢崎線 徒歩18分
- 埼玉県春日部市梅田2
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 春日部駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 北春日部駅/東武伊勢崎線 徒歩23分 春日部駅/東武伊勢崎線 徒歩10分 八木崎駅/東武野田線 徒歩25分
- 埼玉県春日部市八丁目
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 春日部駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 北春日部駅/東武伊勢崎線 徒歩23分 春日部駅/東武伊勢崎線 徒歩10分 八木崎駅/東武野田線 徒歩25分
- 埼玉県春日部市八丁目
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 北春日部駅 地上2階建て 築26年
アパート- 北春日部駅/東武伊勢崎線 徒歩6分 八木崎駅/東武野田線 徒歩15分 春日部駅/東武伊勢崎線 徒歩18分
- 埼玉県春日部市梅田2
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾングランドール2
アパート1.22
（評価9件）
コメント6件- 北春日部駅/東武伊勢崎線 徒歩13分 八木崎駅/東武野田線 徒歩14分 春日部駅/東武伊勢崎線 徒歩20分
- 埼玉県春日部市栄町1
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブレス春日部II
アパート- 北春日部駅/東武伊勢崎線 徒歩14分 八木崎駅/東武野田線 徒歩27分 姫宮駅/東武伊勢崎線 徒歩28分 東武動物公園駅/東武日光線
- 埼玉県春日部市栄町3
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 北春日部駅 地上2階建て 築37年
アパート- 北春日部駅/東武伊勢崎線 徒歩14分 八木崎駅/東武野田線 徒歩28分 春日部駅/東武野田線 徒歩29分
- 埼玉県春日部市栄町3丁目
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 春日部駅 地上12階建て 築11年
マンション- 北春日部駅/東武伊勢崎線 徒歩19分 春日部駅/東武野田線 徒歩2分 八木崎駅/東武野田線 徒歩14分
- 埼玉県春日部市粕壁002
- 築11年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内牧守屋邸貸家
一戸建て- 北春日部駅/東武伊勢崎線 徒歩32分 姫宮駅/東武伊勢崎線 徒歩32分 春日部駅/東武伊勢崎線 徒歩47分
- 埼玉県春日部市内牧
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LINK KASUKABE
マンション- 北春日部駅/東武伊勢崎線 徒歩20分 春日部駅/東武野田線 徒歩2分 八木崎駅/東武野田線 徒歩15分 せんげん台駅/東武伊勢崎線
- 埼玉県春日部市粕壁002
- 築11年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラルーチェ姫宮
アパート- 北春日部駅/東武伊勢崎線 徒歩24分 姫宮駅/東武伊勢崎線 徒歩3分 東武動物公園駅/東武伊勢崎線 徒歩37分
- 埼玉県南埼玉郡宮代町東姫宮1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ランドフォレスト春日部2
マンション- 北春日部駅/東武伊勢崎線 徒歩11分 八木崎駅/東武野田線 徒歩12分 春日部駅/東武伊勢崎線 徒歩16分
- 埼玉県春日部市梅田2
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 八木崎駅 地上2階建て 築30年
アパート- 北春日部駅/東武伊勢崎線 徒歩12分 八木崎駅/東武野田線 徒歩9分 春日部駅/東武伊勢崎線 徒歩15分
- 埼玉県春日部市浜川戸1丁目
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 姫宮駅 地上2階建て 築9年
アパート- 北春日部駅/東武伊勢崎線 徒歩18分 姫宮駅/東武伊勢崎線 徒歩7分 東武動物公園駅/東武伊勢崎線 徒歩43分
- 埼玉県南埼玉郡宮代町川端3丁目
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 北春日部駅 地上4階建て 築18年
マンション- 北春日部駅/東武伊勢崎線 徒歩13分
- 埼玉県春日部市内牧
- 築18年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファインパーク春日部
マンション- 北春日部駅/東武伊勢崎線 徒歩13分 春日部駅/東武伊勢崎線 徒歩33分
- 埼玉県春日部市内牧
- 築18年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 北春日部駅 地上3階建て 築29年
マンション- 北春日部駅/東武伊勢崎線 徒歩4分 春日部駅/東武野田線 徒歩19分 八木崎駅/東武野田線 徒歩21分
- 埼玉県春日部市梅田本町2丁目
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 北春日部駅 地上3階建て 築19年
マンション- 北春日部駅/東武伊勢崎線 徒歩19分 春日部駅/東武野田線 徒歩28分 姫宮駅/東武伊勢崎線 徒歩30分
- 埼玉県春日部市小渕
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 春日部駅 地上8階建て 築36年
マンション- 北春日部駅/東武伊勢崎線 バス21分/バス停：駅入口(春日部市) 停歩1分以内 春日部駅/東武伊勢崎線 徒歩5分 八木崎駅/東武野田線 徒歩22分
- 埼玉県春日部市粕壁2
- 築36年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 春日部駅 地上2階建て 築27年
アパート- 北春日部駅/東武伊勢崎線 徒歩30分 春日部駅/東武野田線 徒歩19分 藤の牛島駅/東武野田線 徒歩20分
- 埼玉県春日部市樋堀
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベル・弐番館
アパート- 北春日部駅/東武伊勢崎線 春日部駅/東武伊勢崎線 徒歩19分 藤の牛島駅/東武野田線 徒歩20分
- 埼玉県春日部市樋堀000
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 姫宮駅 地上2階建て 築9年
アパート- 北春日部駅/東武伊勢崎線 徒歩18分 姫宮駅/東武伊勢崎線 徒歩7分 東武動物公園駅/東武伊勢崎線
- 埼玉県南埼玉郡宮代町川端3
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスグランドパレス春日部
アパート3.11
（評価9件）
コメント9件- 北春日部駅/東武伊勢崎線 徒歩19分 春日部駅/東武伊勢崎線 徒歩27分 姫宮駅/東武伊勢崎線 徒歩31分
- 埼玉県春日部市小渕
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 姫宮駅 地上2階建て 築11年
アパート- 北春日部駅/東武伊勢崎線 徒歩20分 姫宮駅/東武伊勢崎線 徒歩7分 春日部駅/東武伊勢崎線
- 埼玉県南埼玉郡宮代町川端3
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 姫宮駅 地上2階建て 築35年
アパート- 北春日部駅/東武伊勢崎線 徒歩20分 姫宮駅/東武伊勢崎線 徒歩5分 春日部駅/東武伊勢崎線
- 埼玉県南埼玉郡宮代町川端3
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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