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東武野田線 春日部駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 春日部駅/東武野田線 徒歩14分 八木崎駅/東武野田線 徒歩17分 一ノ割駅/東武伊勢崎線 徒歩28分
- 埼玉県春日部市谷原003
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュールふじみ
アパート- 春日部駅/東武伊勢崎線 バス30分/バス停：関宿中央ターミナル 停歩12分 朝日自動車(株) バス停：親野井 停歩3分 バス停：親野井バス停 停歩4分 川間駅/東武野田線 バス16分/バス停：関宿中央ターミナル 停歩12分
- 千葉県野田市なみき004
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 川間駅 地上2階建て 築22年
アパート- 春日部駅/東武伊勢崎線 バス30分/バス停：関宿中央ターミナル 停歩12分 バス停：親野井バス停 停歩4分 川間駅/東武野田線 徒歩112分 藤の牛島駅/東武野田線 徒歩125分
- 千葉県野田市なみき4丁目
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 春日部駅 地上3階建て 築36年
マンション- 春日部駅/東武野田線 徒歩5分
- 埼玉県春日部市粕壁東1
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 姫宮駅 地上2階建て 築9年
アパート- 春日部駅/東武野田線 徒歩37分 姫宮駅/東武伊勢崎線 徒歩8分 北春日部駅/東武伊勢崎線 徒歩19分
- 埼玉県南埼玉郡宮代町川端3丁目
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランシャリオ千間台
マンション- 春日部駅/東武野田線 武里駅/東武伊勢崎線 徒歩9分 せんげん台駅/東武伊勢崎線 徒歩13分 大袋駅/東武伊勢崎線 徒歩33分 一ノ割駅/東武伊勢崎線
- 埼玉県越谷市平方南町
- 築30年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
平田マンション
マンション- 春日部駅/東武野田線 徒歩5分 八木崎駅/東武野田線 徒歩22分 北春日部駅/東武伊勢崎線 徒歩25分
- 埼玉県春日部市粕壁東1
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロフトハウス ミントグリーン
アパート- 春日部駅/東武野田線 徒歩11分 八木崎駅/東武野田線 徒歩8分
- 埼玉県春日部市粕壁
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン一ノ割
アパート- 春日部駅/東武伊勢崎線 一ノ割駅/東武伊勢崎線 徒歩7分 武里駅/東武伊勢崎線 徒歩24分
- 埼玉県春日部市一ノ割1
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヤマコシハイツ
アパート- 春日部駅/東武伊勢崎線 徒歩23分 八木崎駅/東武野田線 徒歩7分 北春日部駅/東武伊勢崎線 徒歩21分
- 埼玉県春日部市八木崎町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
白山荘B棟
アパート- 春日部駅/東武野田線 徒歩30分 一ノ割駅/東武伊勢崎線 徒歩9分 武里駅/東武伊勢崎線 徒歩26分
- 埼玉県春日部市一ノ割4
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス春日部第5
アパート- 春日部駅/東武伊勢崎線 徒歩24分 一ノ割駅/東武伊勢崎線 徒歩10分 藤の牛島駅/東武野田線 徒歩29分
- 埼玉県春日部市緑町1丁目
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リーブハウスII
アパート- 春日部駅/東武伊勢崎線 徒歩10分 北春日部駅/東武伊勢崎線 徒歩15分 八木崎駅/東武野田線 徒歩21分
- 埼玉県春日部市小渕
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
白山荘A棟
アパート- 春日部駅/東武伊勢崎線 徒歩30分 一ノ割駅/東武伊勢崎線 徒歩9分 武里駅/東武伊勢崎線 徒歩24分
- 埼玉県春日部市一ノ割4
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス美樹
アパート- 春日部駅/東武野田線 一ノ割駅/東武伊勢崎線 徒歩6分 武里駅/東武伊勢崎線 徒歩24分 藤の牛島駅/東武野田線 徒歩31分
- 埼玉県春日部市備後東1丁目
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 一ノ割駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 春日部駅/東武野田線 徒歩24分 一ノ割駅/東武伊勢崎線 徒歩11分 武里駅/東武伊勢崎線 徒歩30分
- 埼玉県春日部市南004
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンウィステリア
アパート- 春日部駅/東武伊勢崎線 徒歩39分 一ノ割駅/東武伊勢崎線 徒歩9分 武里駅/東武伊勢崎線 徒歩22分
- 埼玉県春日部市一ノ割2
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 一ノ割駅 地上2階建て 築38年
アパート- 春日部駅/東武野田線 徒歩22分 一ノ割駅/東武伊勢崎線 徒歩11分
- 埼玉県春日部市緑町1丁目
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 一ノ割駅 地上2階建て 築38年
アパート- 春日部駅/東武野田線 徒歩22分 一ノ割駅/東武伊勢崎線 徒歩11分
- 埼玉県春日部市緑町1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 北春日部駅 地上2階建て 築39年
アパート- 春日部駅/東武伊勢崎線 徒歩25分 北春日部駅/東武伊勢崎線 徒歩14分 八木崎駅/東武野田線 徒歩17分
- 埼玉県春日部市栄町1
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 春日部駅 地上2階建て 築2年
アパート- 春日部駅/東武伊勢崎線 徒歩11分
- 埼玉県春日部市南1
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 一ノ割駅 地上4階建て 築34年
マンション- 春日部駅/東武伊勢崎線 徒歩45分 一ノ割駅/東武伊勢崎線 徒歩15分 藤の牛島駅/東武野田線 徒歩20分
- 埼玉県春日部市本田町2
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネパレス春日部第4
アパート3.0
（評価9件）
コメント1件- 春日部駅/東武野田線 徒歩27分 一ノ割駅/東武伊勢崎線 徒歩4分 武里駅/東武伊勢崎線 徒歩29分
- 埼玉県春日部市南4
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クラレンス緑町
アパート- 春日部駅/東武伊勢崎線 徒歩27分 一ノ割駅/東武伊勢崎線 徒歩18分 藤の牛島駅/東武野田線 徒歩22分
- 埼玉県春日部市緑町3
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アネックス春日部1期
アパート2.67
（評価9件）
コメント9件- 春日部駅/東武野田線 徒歩12分 一ノ割駅/東武伊勢崎線 徒歩21分 八木崎駅/東武野田線 徒歩25分
- 埼玉県春日部市南1
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ル・ベリエ一ノ割
アパート- 春日部駅/東武伊勢崎線 徒歩24分 一ノ割駅/東武伊勢崎線 徒歩8分 藤の牛島駅/東武野田線 徒歩30分 武里駅/東武伊勢崎線 徒歩30分
- 埼玉県春日部市南4
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライフ一ノ割
アパート- 春日部駅/東武伊勢崎線 徒歩33分 一ノ割駅/東武伊勢崎線 徒歩5分 武里駅/東武伊勢崎線 徒歩29分
- 埼玉県春日部市緑町6
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
萩原コーポ2
アパート- 春日部駅/東武伊勢崎線 徒歩20分 北春日部駅/東武伊勢崎線 徒歩10分 八木崎駅/東武野田線 徒歩15分
- 埼玉県春日部市梅田3
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カトーハイツ
アパート- 春日部駅/東武野田線 徒歩5分 八木崎駅/東武野田線 徒歩20分
- 埼玉県春日部市中央1
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスSUNROOM
アパート- 春日部駅/東武伊勢崎線 東武動物公園駅/東武伊勢崎線 徒歩14分 杉戸高野台駅/東武日光線 徒歩34分 和戸駅/東武伊勢崎線 徒歩43分 久喜駅/東武伊勢崎線
- 埼玉県北葛飾郡杉戸町内田1丁目
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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