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東武宇都宮線 東武宇都宮駅 地上2階建て 築38年
アパート- 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩12分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス5分/バス停：花房町 停歩3分 宇都宮駅/東北本線 バス18分/バス停：花房町 停歩3分 日光駅/日光線
- 栃木県宇都宮市花房3
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポアルファ
アパート- 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩74分 宇都宮駅/東北本線 徒歩62分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩70分
- 栃木県宇都宮市下栗町
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビオトープ
タウンハウス- 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩20分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩15分 宇都宮駅/東北本線 徒歩27分
- 栃木県宇都宮市花房1
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソレーユ大和
マンション- 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩21分 江曽島駅/東武宇都宮線 徒歩12分 鶴田駅/日光線 徒歩18分
- 栃木県宇都宮市大和3
- 築58年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランリヴィエールA
アパート- 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩32分 宇都宮駅/東北本線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市簗瀬町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武宇都宮線 南宇都宮駅 地上2階建て 築23年
アパート- 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩32分 宇都宮駅/東北本線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市簗瀬町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドハイツ鶴田
マンション4.25
（評価16件）
コメント16件- 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩38分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩27分 鶴田駅/日光線 徒歩40分
- 栃木県宇都宮市鶴田町
- 築37年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサユーカリ A
アパート- 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩75分 宇都宮駅/東北本線 徒歩59分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩70分
- 栃木県宇都宮市下栗町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヌーベルセザール373
マンション- 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩2分 鶴田駅/日光線 徒歩23分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩29分
- 栃木県宇都宮市日の出2
- 築32年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン明保野
マンション- 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩12分 鶴田駅/日光線 徒歩22分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩26分
- 栃木県宇都宮市明保野町
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンジェラディモーラ
アパート- 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩15分 宇都宮駅/東北新幹線 雀宮駅/東北本線
- 栃木県宇都宮市不動前2
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武宇都宮線 南宇都宮駅 地上2階建て 築12年
アパート- 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩15分 宇都宮駅/東北新幹線 雀宮駅/東北本線
- 栃木県宇都宮市不動前2
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルグラン鶴田 B
アパート- 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩17分 鶴田駅/日光線 徒歩5分 宇都宮駅/東北本線
- 栃木県宇都宮市鶴田町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレイン
アパート- 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩19分 鶴田駅/日光線 徒歩7分 江曽島駅/東武宇都宮線 徒歩21分 宇都宮駅/東北本線
- 栃木県宇都宮市鶴田町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 宇都宮駅 地上4階建て 築38年
マンション- 南宇都宮駅/東武宇都宮線 宇都宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） バス10分/バス停：松原町 停歩7分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩24分
- 栃木県宇都宮市下戸祭2
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
えびすコーポ
アパート- 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩37分 江曽島駅/東武宇都宮線 徒歩39分 鶴田駅/日光線 徒歩52分
- 栃木県宇都宮市川田町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソレイユ御蔵町
マンション- 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩20分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩13分 宇都宮駅/東北本線 徒歩18分 鶴田駅/日光線 徒歩42分 宇都宮駅東口駅/宇都宮ライトレール
- 栃木県宇都宮市御蔵町
- 築5年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武宇都宮線 東武宇都宮駅 地上9階建て 築5年
マンション- 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩20分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩13分 宇都宮駅/東北本線 徒歩18分 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市御蔵町
- 築5年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンラフォーレA
アパート- 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩94分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩73分 宇都宮駅/東北本線 徒歩89分
- 栃木県宇都宮市宝木本町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ半田
アパート- 南宇都宮駅/東武宇都宮線 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩35分 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市鶴田2
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武宇都宮線 東武宇都宮駅 地上2階建て 築26年
アパート- 南宇都宮駅/東武宇都宮線 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩35分 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市鶴田2
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンロイヤルつるた
マンション- 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩23分 鶴田駅/日光線 徒歩21分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩29分 宇都宮駅/東北本線 徒歩49分
- 栃木県宇都宮市鶴田町
- 築23年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武宇都宮線 南宇都宮駅 地上5階建て 築23年
マンション- 南宇都宮駅/東武宇都宮線 バス4分/バス停：ハローワーク 停歩9分 宇都宮駅/東北本線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市鶴田町
- 築23年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラヴィーヌ
アパート- 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩16分 宇都宮駅/東北本線 バス15分/バス停：京町西 停歩2分
- 栃木県宇都宮市滝谷町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 宇都宮駅 地上2階建て 築48年
アパート- 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩40分 宇都宮駅/東北本線 バス20分/バス停：一里 停歩6分 江曽島駅/東武宇都宮線 徒歩27分
- 栃木県宇都宮市江曽島町
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒカリハイツ
アパート- 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩53分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩36分 宇都宮駅/東北本線 徒歩53分 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市戸祭4
- 築52年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセルタウン C
アパート- 南宇都宮駅/東武宇都宮線 宇都宮駅/東北本線 バス15分/バス停：団地西 停歩7分 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市下栗1
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 宇都宮駅 地上2階建て 築28年
アパート- 南宇都宮駅/東武宇都宮線 宇都宮駅/東北本線 バス15分/バス停：団地西 停歩7分 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市下栗1
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブルーハイツ3
アパート- 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩5分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩25分 宇都宮駅/東北新幹線
- 栃木県宇都宮市吉野1
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライフ花房
マンション- 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩15分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩14分 宇都宮駅/東北本線 徒歩33分 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市花房2
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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