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ファミールハイツB
アパート- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 岡本駅/東北本線 徒歩28分 宇都宮大学陽東キャンパス駅/宇都宮ライトレール 徒歩56分 宇都宮駅/東北本線 徒歩61分
- 栃木県宇都宮市御幸ケ原町
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 岡本駅 地上2階建て 築39年
アパート- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 岡本駅/烏山線 徒歩30分 宇都宮駅/東北本線 徒歩61分
- 栃木県宇都宮市御幸ケ原町
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武宇都宮線 東武宇都宮駅 地上3階建て 築30年
マンション- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス14分/バス停：宝木団地 停歩3分 宇都宮駅/東北本線 バス22分/バス停：宝木団地 停歩3分
- 栃木県宇都宮市宝木町2
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスプリムローズ野沢
アパート- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス24分/バス停：野沢寺前 停歩5分 宇都宮駅/東北本線 バス33分/バス停：野沢寺前 停歩5分
- 栃木県宇都宮市野沢町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライラックI
マンション- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 宇都宮駅/東北本線 徒歩45分 雀宮駅/東北本線
- 栃木県宇都宮市下栗町
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレ－ズV
アパート- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 西川田駅/東武宇都宮線 徒歩13分 安塚駅/東武宇都宮線 徒歩39分 江曽島駅/東武宇都宮線 徒歩41分 雀宮駅/東北本線 バス28分/バス停：西川田駅東口 停歩16分 宇都宮駅/東北本線 バス30分/バス停：西川田駅 停歩15分 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市西川田本町4
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュール雅 弐番館
アパート- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 宇都宮駅/東北本線 バス25分/バス停：オータニ前 停歩10分 陽東３丁目駅/宇都宮ライトレール 徒歩45分 雀宮駅/東北本線
- 栃木県宇都宮市石井町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武宇都宮線 東武宇都宮駅 地上6階建て 築18年
マンション- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス8分/バス停：文星女子高入口 停歩2分 宇都宮駅/東北本線 徒歩30分 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市松原1
- 築18年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ディマンドハイツG
アパート- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス9分/バス停：陽南中学校前 停歩5分 江曽島駅/東武宇都宮線 徒歩14分 宇都宮駅/東北新幹線 バス14分/バス停：陽南中学校前 停歩5分 鶴田駅/日光線 徒歩35分
- 栃木県宇都宮市江曽島003
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンビレッジ青山六番館
アパート- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩35分 宇都宮駅/東北本線 徒歩51分 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市戸祭町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プランドール富士見
アパート- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス14分/バス停：団地坂上 停歩4分 宇都宮駅/東北本線 バス14分/バス停：団地坂上 停歩4分
- 栃木県宇都宮市富士見が丘4
- 築50年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イースタン鶴田
アパート- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス12分/バス停：西三の沢 停歩9分 宇都宮駅/東北本線 バス21分/バス停：西三の沢 停歩6分
- 栃木県宇都宮市鶴田町000
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武宇都宮線 東武宇都宮駅 地上2階建て 築27年
アパート- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス20分/バス停：柿の木幼稚園 停歩2分 宇都宮駅/東北本線 バス25分/バス停：柿の木幼稚園 停歩2分
- 栃木県宇都宮市宝木町2
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピア・ローズベイ
アパート- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩81分 南宇都宮駅/東武宇都宮線 バス25分/バス停：弁天橋 停歩5分 宇都宮駅/東北本線 徒歩99分 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市野沢町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレイスフルT・K
マンション- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス20分/バス停：平松宿 停歩6分 宇都宮駅/東北本線 徒歩38分 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市下栗町
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 宇都宮駅 地上4階建て 築27年
マンション- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス20分/バス停：平松宿 停歩6分 宇都宮駅/東北本線 バス15分/バス停：平松宿 停歩6分 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市下栗町
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセレント城南D
アパート- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス20分/バス停：東横田入口 停歩7分 雀宮駅/東北本線 バス10分/バス停：東横田入口 停歩7分 宇都宮駅/東北本線 バス30分/バス停：東横田入口 停歩7分 西川田駅/東武宇都宮線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市城南3
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドリーム御幸 南
アパート- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス20分/バス停：南御幸町 停歩9分 宇都宮駅/東北本線 バス15分/バス停：南御幸町 停歩9分
- 栃木県宇都宮市御幸本町
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 宇都宮駅 地上2階建て 築53年
アパート- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス20分/バス停：南御幸町 停歩9分 宇都宮駅/東北本線 バス15分/バス停：南御幸町 停歩9分
- 栃木県宇都宮市御幸本町
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハイツ
アパート- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩62分 宇都宮駅/東北本線 徒歩48分 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩63分 雀宮駅/東北本線
- 栃木県宇都宮市下栗町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北新幹線 宇都宮駅 地上2階建て 築32年
アパート- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス25分/バス停：ミツトヨ前 停歩8分 宇都宮駅/東北新幹線 バス18分/バス停：下栗 停歩8分 南宇都宮駅/東武宇都宮線 バス40分/バス停：ミツトヨ前 停歩8分 雀宮駅/東北本線
- 栃木県宇都宮市下栗町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・カーサ
アパート- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩74分 宇都宮駅/東北本線 徒歩62分 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩75分
- 栃木県宇都宮市下栗町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日光線 鶴田駅 地上2階建て 築26年
アパート- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 鶴田駅/日光線 徒歩15分 宇都宮駅/東北本線
- 栃木県宇都宮市鶴田町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Refuge・F
マンション- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩21分 宇都宮駅/東北本線 徒歩30分 鶴田駅/日光線 徒歩46分
- 栃木県宇都宮市松原1
- 築18年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ディモーラ宝木
マンション- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス14分/バス停：宝木団地 停歩3分 宇都宮駅/東北本線 バス22分/バス停：宝木団地 停歩3分
- 栃木県宇都宮市宝木町2
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 宇都宮駅 地上2階建て 築20年
アパート- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 宇都宮駅/東北本線 徒歩45分 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市川田町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミエールY
アパート- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 鶴田駅/日光線 徒歩15分 江曽島駅/東武宇都宮線 徒歩27分 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩30分 宇都宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩73分
- 栃木県宇都宮市鶴田町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 宝積寺駅 地上2階建て 築28年
アパート- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 宝積寺駅/東北本線 徒歩20分
- 栃木県塩谷郡高根沢町宝石台4
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランリビエール
タウンハウス- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩19分 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩17分 宇都宮駅/東北本線 徒歩31分
- 栃木県宇都宮市花房1
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サントラップ鶴田
アパート3.33
（評価9件）
コメント9件- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩41分 宇都宮駅/東北本線 バス18分/バス停：西三の沢 停歩7分 鶴田駅/日光線 徒歩48分 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩54分
- 栃木県宇都宮市鶴田町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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