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エルディムセキネII
アパート- 藤の牛島駅/東武野田線 徒歩4分 春日部駅/東武伊勢崎線 一ノ割駅/東武伊勢崎線
- 埼玉県春日部市牛島000
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 藤の牛島駅 地上2階建て 築30年
アパート- 藤の牛島駅/東武野田線 徒歩4分 春日部駅/東武野田線 一ノ割駅/東武伊勢崎線
- 埼玉県春日部市牛島
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 藤の牛島駅 地上2階建て 築30年
アパート- 藤の牛島駅/東武野田線 徒歩5分 一ノ割駅/東武伊勢崎線 徒歩35分 春日部駅/東武野田線 徒歩38分
- 埼玉県春日部市牛島
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 一ノ割駅 地上2階建て 築38年
アパート- 藤の牛島駅/東武野田線 徒歩29分 一ノ割駅/東武伊勢崎線 徒歩15分 春日部駅/東武伊勢崎線 徒歩25分
- 埼玉県春日部市緑町1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
春日部市備後東戸建
タウンハウス- 藤の牛島駅/東武野田線 徒歩34分 一ノ割駅/東武伊勢崎線 徒歩10分 武里駅/東武伊勢崎線 徒歩21分
- 埼玉県春日部市備後東1
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 一ノ割駅 地上2階建て 築25年
マンション3.0
（評価4件）
コメント3件- 藤の牛島駅/東武野田線 徒歩26分 一ノ割駅/東武伊勢崎線 徒歩14分 武里駅/東武伊勢崎線 徒歩40分
- 埼玉県春日部市藤塚
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 一ノ割駅 地上2階建て 築24年
アパート- 藤の牛島駅/東武野田線 徒歩29分 一ノ割駅/東武伊勢崎線 徒歩6分 武里駅/東武伊勢崎線 徒歩20分
- 埼玉県春日部市備後東1丁目
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 春日部駅 地上2階建て 築38年
アパート- 藤の牛島駅/東武野田線 徒歩28分 春日部駅/東武伊勢崎線 バス19分/バス停：豊野町1丁目 停歩1分以内 一ノ割駅/東武伊勢崎線 徒歩33分
- 埼玉県春日部市豊野町1丁目
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パルジェ春日部
マンション2.89
（評価9件）
コメント9件- 藤の牛島駅/東武野田線 徒歩25分 春日部駅/東武伊勢崎線 徒歩13分 八木崎駅/東武野田線 徒歩30分
- 埼玉県春日部市粕壁東002
- 築13年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 南桜井駅 地上2階建て 築32年
アパート- 藤の牛島駅/東武野田線 徒歩54分 南桜井駅/東武野田線 徒歩13分 川間駅/東武野田線 徒歩85分
- 埼玉県春日部市米島
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 南桜井駅 地上2階建て 築23年
アパート- 藤の牛島駅/東武野田線 徒歩57分 南桜井駅/東武野田線 徒歩19分 川間駅/東武野田線 徒歩59分
- 埼玉県春日部市西金野井
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 一ノ割駅 地上4階建て 築34年
マンション- 藤の牛島駅/東武野田線 徒歩20分 一ノ割駅/東武伊勢崎線 徒歩15分
- 埼玉県春日部市本田町2
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィルヌーブ参番館
アパート- 藤の牛島駅/東武野田線 南桜井駅/東武野田線 徒歩19分 春日部駅/東武伊勢崎線
- 埼玉県春日部市西金野井
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 南桜井駅 地上2階建て 築23年
アパート- 藤の牛島駅/東武野田線 南桜井駅/東武野田線 徒歩19分 川間駅/東武野田線
- 埼玉県春日部市西金野井
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 藤の牛島駅 地上2階建て 築35年
アパート- 藤の牛島駅/東武野田線 徒歩16分 一ノ割駅/東武伊勢崎線 徒歩25分 武里駅/東武伊勢崎線 徒歩54分
- 埼玉県春日部市藤塚
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 一ノ割駅 地上3階建て 築16年
マンション- 藤の牛島駅/東武野田線 徒歩27分 一ノ割駅/東武伊勢崎線 徒歩10分 春日部駅/東武伊勢崎線 徒歩25分
- 埼玉県春日部市緑町1丁目
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベル・弐番館
アパート- 藤の牛島駅/東武野田線 徒歩20分 春日部駅/東武伊勢崎線 徒歩19分 北春日部駅/東武伊勢崎線
- 埼玉県春日部市樋堀000
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 春日部駅 地上2階建て 築27年
アパート- 藤の牛島駅/東武野田線 徒歩20分 春日部駅/東武野田線 徒歩19分 北春日部駅/東武伊勢崎線 徒歩30分
- 埼玉県春日部市樋堀
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 一ノ割駅 地上2階建て 築25年
マンション- 藤の牛島駅/東武野田線 徒歩26分 一ノ割駅/東武伊勢崎線 徒歩14分 武里駅/東武伊勢崎線
- 埼玉県春日部市藤塚
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 南桜井駅 地上2階建て 築25年
アパート- 藤の牛島駅/東武野田線 徒歩35分 南桜井駅/東武野田線 徒歩5分 川間駅/東武野田線 徒歩61分
- 埼玉県春日部市米島
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アクシス南桜井
アパート- 藤の牛島駅/東武野田線 徒歩38分 南桜井駅/東武野田線 徒歩5分 川間駅/東武野田線 徒歩59分
- 埼玉県春日部市米島000
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 南桜井駅 地上2階建て 築25年
アパート- 藤の牛島駅/東武野田線 徒歩50分 南桜井駅/東武野田線 徒歩5分 川間駅/東武野田線 徒歩70分
- 埼玉県春日部市米島
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プランドール南桜井
アパート- 藤の牛島駅/東武野田線 徒歩54分 南桜井駅/東武野田線 徒歩13分 川間駅/東武野田線 徒歩85分
- 埼玉県春日部市米島
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 南桜井駅 平屋建て 築47年
一戸建て- 藤の牛島駅/東武野田線 徒歩142分 南桜井駅/東武野田線 徒歩133分 姫宮駅/東武伊勢崎線 徒歩147分
- 千葉県野田市柏寺
- 築47年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 姫宮駅 平屋建て 築47年
一戸建て- 藤の牛島駅/東武野田線 姫宮駅/東武伊勢崎線 南桜井/東武野田線 車25分
- 千葉県野田市柏寺
- 築47年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルディム藤ニュータウン1
アパート- 藤の牛島駅/東武野田線 徒歩15分 春日部駅/東武伊勢崎線 バス13分/バス停：藤塚中央 停歩3分 一ノ割駅/東武伊勢崎線 徒歩23分
- 埼玉県春日部市藤塚000
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 藤の牛島駅 地上2階建て 築35年
アパート- 藤の牛島駅/東武野田線 徒歩15分 春日部駅/東武伊勢崎線 バス13分/バス停：藤塚中央 停歩3分 一ノ割駅/東武伊勢崎線 徒歩23分 武里駅/東武伊勢崎線
- 埼玉県春日部市藤塚
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フルハシ
アパート3.0
（評価4件）
コメント3件- 藤の牛島駅/東武野田線 徒歩25分 一ノ割駅/東武伊勢崎線 徒歩10分 春日部駅/東武伊勢崎線
- 埼玉県春日部市藤塚
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 一ノ割駅 地上3階建て 築16年
マンション- 藤の牛島駅/東武野田線 徒歩27分 一ノ割駅/東武伊勢崎線 徒歩10分 春日部駅/東武野田線 徒歩25分
- 埼玉県春日部市緑町1
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルメゾン春日部
マンション- 藤の牛島駅/東武野田線 徒歩20分 一ノ割駅/東武伊勢崎線 徒歩15分
- 埼玉県春日部市本田町002
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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