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東武野田線 東岩槻駅 地上3階建て 築16年
マンション3.89
（評価9件）
コメント3件- 岩槻駅/東武野田線 徒歩29分 東岩槻駅/東武野田線 徒歩25分
- 埼玉県さいたま市岩槻区大字岩槻
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 岩槻駅 地上2階建て 築1年未満
タウンハウス- 岩槻駅/東武野田線 徒歩22分 東岩槻駅/東武野田線 徒歩42分 上尾駅/高崎線 徒歩170分
- 埼玉県さいたま市岩槻区城町1丁目
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 東岩槻駅 地上3階建て 築29年
マンション- 岩槻駅/東武野田線 徒歩28分 東岩槻駅/東武野田線 徒歩10分 豊春駅/東武野田線 徒歩25分
- 埼玉県さいたま市岩槻区南平野1丁目
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 東岩槻駅 地上3階建て 築29年
マンション- 岩槻駅/東武野田線 徒歩28分 東岩槻駅/東武野田線 徒歩10分 豊春駅/東武野田線 徒歩25分
- 埼玉県さいたま市岩槻区南平野1
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 岩槻駅 地上2階建て 築10年
アパート- 岩槻駅/東武野田線 徒歩19分 東岩槻駅/東武野田線 徒歩19分 春日部駅/東武伊勢崎線 徒歩29分
- 埼玉県さいたま市岩槻区本丸1
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
えびす
アパート- 岩槻駅/東武野田線 徒歩23分
- 埼玉県さいたま市岩槻区府内1
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カサ・デ・イケダ ベルデ
マンション- 岩槻駅/東武野田線 徒歩28分 東岩槻駅/東武野田線 徒歩10分 豊春駅/東武野田線 徒歩21分
- 埼玉県さいたま市岩槻区南平野001
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミズキ館
アパート- 岩槻駅/東武野田線 徒歩16分
- 埼玉県さいたま市岩槻区西町004
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 岩槻駅 地上2階建て 築35年
アパート- 岩槻駅/東武野田線 徒歩7分 東岩槻駅/東武野田線 徒歩38分 七里駅/東武野田線 徒歩41分
- 埼玉県さいたま市岩槻区本町1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 岩槻駅 地上3階建て 築2年
アパート- 岩槻駅/東武野田線 徒歩14分 東岩槻駅/東武野田線 徒歩39分 七里駅/東武野田線 徒歩49分
- 埼玉県さいたま市岩槻区西町3
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MIYABI(みやび)II
タウンハウス- 岩槻駅/東武野田線 徒歩22分 東岩槻駅/東武野田線 徒歩34分 豊春駅/東武野田線 徒歩46分
- 埼玉県さいたま市岩槻区城町1丁目
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ル・アンジェリーク
アパート- 岩槻駅/東武野田線 東岩槻駅/東武野田線 徒歩4分 豊春駅/東武野田線 徒歩20分
- 埼玉県さいたま市岩槻区東岩槻4
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
タウンコート岩槻
アパート- 岩槻駅/東武野田線 徒歩19分 東岩槻駅/東武野田線 徒歩19分 豊春駅/東武野田線 バス12分/バス停：本丸公民館南 停歩8分
- 埼玉県さいたま市岩槻区本丸1
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンハウス岩槻
アパート4.67
（評価9件）
コメント0件- 岩槻駅/東武野田線 徒歩8分 東岩槻駅/東武野田線 バス13分/バス停：丸山記念総合病院 停歩2分 七里駅/東武野田線 バス15分/バス停：本町四丁目〔さいたま市岩槻区〕 停歩3分
- 埼玉県さいたま市岩槻区東町1
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 岩槻駅 地上2階建て 築9年
アパート4.67
（評価9件）
コメント0件- 岩槻駅/東武野田線 徒歩8分 七里駅/東武野田線 東岩槻駅/東武野田線
- 埼玉県さいたま市岩槻区東町1
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コスモスハイツ A棟
アパート- 岩槻駅/東武野田線 徒歩16分
- 埼玉県さいたま市岩槻区加倉004
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フライハイトA
アパート3.67
（評価9件）
コメント9件- 岩槻駅/東武野田線 徒歩28分
- 埼玉県さいたま市岩槻区城南005
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MIYABIII
タウンハウス- 岩槻駅/東武野田線 徒歩22分
- 埼玉県さいたま市岩槻区城町1
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リエス岩槻本町
マンション- 岩槻駅/東武野田線 徒歩12分 東岩槻駅/東武野田線 徒歩25分 東大宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩44分
- 埼玉県さいたま市岩槻区本町5
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 大和田駅 地上2階建て 築21年
アパート- 岩槻駅/東武野田線 バス15分/バス停：大和田 停歩3分 大和田駅/東武野田線 徒歩14分 大宮駅/京浜東北線 バス15分/バス停：大和田 停歩3分 大宮公園駅/東武野田線 徒歩23分 土呂駅/東北本線 徒歩30分
- 埼玉県さいたま市見沼区大和田町1
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 岩槻駅 地上3階建て 築29年
アパート- 岩槻駅/東武野田線 徒歩23分
- 埼玉県さいたま市岩槻区府内1
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日商マンション
マンション- 岩槻駅/東武野田線 徒歩7分
- 埼玉県さいたま市岩槻区本町003
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ランドシップ
アパート- 岩槻駅/東武野田線 徒歩10分 東岩槻駅/東武野田線 徒歩25分 蓮田駅/東北本線 バス23分/バス停：本町三丁目(さいたま市岩槻区) 停歩6分
- 埼玉県さいたま市岩槻区日の出町
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルヴィエント
アパート- 岩槻駅/東武野田線 徒歩30分 東岩槻駅/東武野田線 徒歩11分 豊春駅/東武野田線 徒歩22分
- 埼玉県さいたま市岩槻区南平野2
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 東岩槻駅 地上2階建て 築10年
アパート- 岩槻駅/東武野田線 徒歩33分 東岩槻駅/東武野田線 徒歩11分 豊春駅/東武野田線 徒歩21分
- 埼玉県さいたま市岩槻区南平野2
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 岩槻駅 地上2階建て 築9年
アパート- 岩槻駅/東武野田線 徒歩10分 東岩槻駅/東武野田線 徒歩26分 豊春駅/東武野田線 徒歩45分
- 埼玉県さいたま市岩槻区日の出町
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 岩槻駅 地上2階建て 築9年
アパート- 岩槻駅/東武野田線 徒歩11分 東岩槻駅/東武野田線 徒歩26分 豊春駅/東武野田線 徒歩45分
- 埼玉県さいたま市岩槻区日の出町
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクスト パークハイツB
アパート3.89
（評価9件）
コメント0件- 岩槻駅/東武野田線 徒歩21分 東岩槻駅/東武野田線 徒歩28分 豊春駅/東武野田線 徒歩47分 東大宮駅/東北本線 徒歩83分 大宮駅/京浜東北線 徒歩134分
- 埼玉県さいたま市岩槻区美幸町
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 蓮田駅 地上2階建て 築13年
アパート- 岩槻駅/東武野田線 バス27分/バス停：蓮田駅 停歩5分 蓮田駅/東北本線 徒歩4分 丸山駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩45分
- 埼玉県蓮田市東3
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフォーレ吉田
一戸建て- 岩槻駅/東武野田線 徒歩14分
- 埼玉県さいたま市岩槻区西町4
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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