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クレストII
アパート- 大山駅/東武東上線 徒歩6分 板橋区役所前駅/都営三田線 徒歩15分 千川駅/東京メトロ有楽町線 徒歩18分 下板橋駅/東武東上線 徒歩18分 要町駅/東京メトロ副都心線 徒歩19分
- 東京都板橋区幸町
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 大山駅 地上3階建て 築10年
アパート- 大山駅/東武東上線 徒歩6分 板橋区役所前駅/都営三田線 徒歩17分 下板橋駅/東武東上線 徒歩18分 千川駅/東京メトロ有楽町線 徒歩20分
- 東京都板橋区幸町
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営三田線 板橋区役所前駅 地上13階建て 築2年
マンション- 大山駅/東武東上線 徒歩10分 板橋区役所前駅/都営三田線 徒歩1分以内 下板橋駅/東武東上線 徒歩11分
- 東京都板橋区板橋2
- 築2年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アメニティ千川
マンション2.0
（評価3件）
コメント3件- 大山駅/東武東上線 徒歩12分 千川駅/東京メトロ副都心線 徒歩12分 要町駅/東京メトロ有楽町線 徒歩17分
- 東京都板橋区幸町
- 築52年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 大山駅 地上3階建て 築38年
マンション- 大山駅/東武東上線 徒歩7分 板橋区役所前駅/都営三田線 徒歩11分 板橋駅/埼京線 徒歩16分
- 東京都板橋区大山金井町
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フジヤ
マンション- 大山駅/東武東上線 徒歩11分 板橋区役所前駅/都営三田線 徒歩6分 板橋駅/埼京線 徒歩20分
- 東京都板橋区氷川町
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営三田線 板橋区役所前駅 地上3階建て 築24年
マンション- 大山駅/東武東上線 徒歩11分 板橋区役所前駅/都営三田線 徒歩6分 板橋駅/埼京線 徒歩20分
- 東京都板橋区氷川町
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営三田線 板橋区役所前駅 地上14階建て 築11年
マンション- 大山駅/東武東上線 徒歩9分 板橋区役所前駅/都営三田線 徒歩5分 下板橋駅/東武東上線 徒歩12分
- 東京都板橋区板橋2丁目
- 築11年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カワダマンション二号館
マンション- 大山駅/東武東上線 徒歩19分 ときわ台駅/東武東上線 徒歩6分 中板橋駅/東武東上線 徒歩8分
- 東京都板橋区東山町
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセルハイム
マンション- 大山駅/東武東上線 徒歩12分 中板橋駅/東武東上線 徒歩2分 板橋本町駅/都営三田線 徒歩15分
- 東京都板橋区中板橋
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウッドブリッジビル
マンション- 大山駅/東武東上線 徒歩9分 板橋区役所前駅/都営三田線 徒歩1分以内 板橋本町駅/都営三田線 徒歩13分 板橋駅/埼京線 徒歩17分
- 東京都板橋区氷川町000
- 築33年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営三田線 板橋区役所前駅 地上8階建て 築33年
マンション- 大山駅/東武東上線 徒歩9分 板橋区役所前駅/都営三田線 徒歩1分以内 板橋駅/埼京線 徒歩17分
- 東京都板橋区氷川町
- 築33年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
栄荘
アパート- 大山駅/東武東上線 徒歩10分 中板橋駅/東武東上線 徒歩9分 板橋区役所前駅/都営三田線 徒歩15分
- 東京都板橋区仲町
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ有楽町線 千川駅 地上3階建て 築36年
マンション- 大山駅/東武東上線 徒歩20分 千川駅/東京メトロ有楽町線 徒歩5分 要町駅/東京メトロ副都心線 徒歩14分
- 東京都豊島区千川2
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーモニーテラス大谷口
アパート- 大山駅/東武東上線 徒歩19分 千川駅/東京メトロ有楽町線 徒歩10分 小竹向原駅/西武有楽町線 徒歩10分 江古田駅/西武池袋線 徒歩25分 中板橋駅/東武東上線 徒歩27分
- 東京都板橋区大谷口2
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プチメゾン
マンション- 大山駅/東武東上線 徒歩8分 板橋区役所前駅/都営三田線 徒歩11分 板橋駅/埼京線 徒歩16分
- 東京都板橋区大山金井町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 中板橋駅 地上2階建て 築5年
アパート- 大山駅/東武東上線 徒歩11分 中板橋駅/東武東上線 徒歩7分 板橋本町駅/都営三田線 徒歩19分
- 東京都板橋区中板橋
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーモニーテラス仲宿III
アパート- 大山駅/東武東上線 徒歩14分 板橋区役所前駅/都営三田線 徒歩3分 下板橋駅/東武東上線 徒歩12分 新板橋駅/都営三田線 徒歩14分 板橋駅/埼京線 徒歩16分
- 東京都板橋区仲宿
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Len fort(レンフォート)池袋
アパート- 大山駅/東武東上線 徒歩15分 要町駅/東京メトロ有楽町線 徒歩9分 池袋駅/山手線 徒歩16分 千川駅/東京メトロ有楽町線 徒歩17分
- 東京都豊島区高松2
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ副都心線 要町駅 地上8階建て 築1年未満
マンション- 大山駅/東武東上線 徒歩15分 要町駅/東京メトロ副都心線 徒歩7分 池袋駅/東京メトロ有楽町線 徒歩11分 千川駅/東京メトロ副都心線 徒歩17分
- 東京都板橋区南町
- 築1年未満/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 大山駅 地上11階建て 築2年
マンション- 大山駅/東武東上線 徒歩7分
- 東京都板橋区大山町
- 築2年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフィスタ板橋本町
マンション- 大山駅/東武東上線 徒歩17分 板橋本町駅/都営三田線 徒歩8分 板橋区役所前駅/都営三田線 徒歩11分
- 東京都板橋区本町
- 築4年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
RASICLAS CAPITALー2
マンション- 大山駅/東武東上線 徒歩2分 板橋区役所前駅/都営三田線 徒歩10分 板橋駅/埼京線 徒歩19分
- 東京都板橋区大山東町
- 築2年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 大山駅 地上4階建て 築2年
マンション- 大山駅/東武東上線 徒歩2分 板橋区役所前駅/都営三田線 徒歩10分 板橋駅/埼京線 徒歩19分
- 東京都板橋区大山東町
- 築2年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 中板橋駅 地上6階建て 築3年
マンション- 大山駅/東武東上線 徒歩14分 中板橋駅/東武東上線 徒歩10分 千川駅/東京メトロ副都心線 徒歩22分
- 東京都板橋区大谷口上町
- 築3年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イーグルマンション
マンション- 大山駅/東武東上線 徒歩17分 中板橋駅/東武東上線 徒歩2分 板橋本町駅/都営三田線 徒歩19分
- 東京都板橋区中板橋
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ有楽町線 千川駅 地上2階建て 築32年
アパート- 大山駅/東武東上線 徒歩20分 千川駅/東京メトロ有楽町線 徒歩4分 東長崎駅/西武池袋線 徒歩23分
- 東京都豊島区千川1
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営三田線 板橋区役所前駅 地上3階建て 築4年
アパート- 大山駅/東武東上線 徒歩7分 板橋区役所前駅/都営三田線 徒歩3分 下板橋駅/東武東上線 徒歩13分
- 東京都板橋区大山東町
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営三田線 板橋区役所前駅 地上3階建て 築4年
アパート- 大山駅/東武東上線 徒歩7分 板橋区役所前駅/都営三田線 徒歩3分 下板橋駅/東武東上線 徒歩13分
- 東京都板橋区大山東町
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サードダウン
アパート- 大山駅/東武東上線 徒歩12分 中板橋駅/東武東上線 徒歩14分 千川駅/東京メトロ有楽町線 徒歩15分
- 東京都板橋区大谷口上町
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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