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アーバンテラス成増
アパート- 成増駅/東武東上線 徒歩12分 地下鉄成増駅/東京メトロ有楽町線 徒歩9分 和光市駅/東武東上線 徒歩20分
- 埼玉県和光市白子2
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスシリウス
アパート- 成増駅/東武東上線 バス16分/バス停：大泉町二丁目 停歩8分 光が丘駅/都営大江戸線 徒歩22分 石神井公園駅/西武池袋線 徒歩25分 練馬高野台駅/西武池袋線 徒歩30分 上石神井駅/西武新宿線 徒歩68分
- 東京都練馬区土支田3丁目
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オベロン
マンション- 成増駅/東武東上線 徒歩37分 和光市駅/東武東上線 徒歩8分 朝霞駅/東武東上線 徒歩25分
- 埼玉県和光市新倉1
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
松戸コーポ
アパート- 成増駅/東武東上線 徒歩10分 地下鉄成増駅/東京メトロ有楽町線 徒歩11分 下赤塚駅/東武東上線 徒歩16分
- 東京都板橋区赤塚4
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポフローレス
アパート- 成増駅/東武東上線 徒歩30分 光が丘駅/都営大江戸線 徒歩14分 地下鉄成増駅/東京メトロ有楽町線 徒歩23分
- 東京都練馬区旭町1
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ馬場
マンション- 成増駅/東武東上線 徒歩6分 地下鉄成増駅/東京メトロ有楽町線 徒歩6分 光が丘駅/都営大江戸線 徒歩10分
- 東京都板橋区赤塚3
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コニファーガーデン
マンション- 成増駅/東武東上線 徒歩20分 西高島平駅/都営三田線 徒歩10分 新高島平駅/都営三田線 徒歩19分
- 東京都板橋区三園1
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ZESTY春日町
マンション- 成増駅/東武東上線 バス21分/バス停：春日町青少年館前 停歩5分 練馬春日町駅/都営大江戸線 徒歩4分 光が丘駅/都営大江戸線 徒歩14分 下赤塚駅/東武東上線 バス11分/バス停：春日町青少年館前 停歩5分 平和台駅/東京メトロ副都心線 徒歩22分 豊島園駅/西武池袋線 徒歩23分
- 東京都練馬区春日町6
- 築19年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
矢部ビル
マンション- 成増駅/東武東上線 徒歩11分 地下鉄成増駅/東京メトロ副都心線 徒歩13分 西高島平駅/都営三田線 徒歩16分
- 東京都板橋区成増5
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
IMAGE成増
アパート- 成増駅/東武東上線 徒歩8分 地下鉄成増駅/東京メトロ有楽町線 徒歩10分 西高島平駅/都営三田線 徒歩19分
- 東京都板橋区成増4
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレースハイツ
アパート- 成増駅/東武東上線 徒歩14分 地下鉄赤塚駅/東京メトロ有楽町線 徒歩11分 下赤塚駅/東武東上線 徒歩12分
- 東京都板橋区赤塚6
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ・ユアーズ
アパート- 成増駅/東武東上線 バス22分/バス停：大泉学園北口行 学園橋 停歩3分 大泉学園駅/西武池袋線 徒歩8分 保谷駅/西武池袋線 徒歩28分 石神井公園駅/西武池袋線 徒歩29分 吉祥寺駅/中央本線（JR東日本） バス31分/バス停：学園橋 停歩3分 上石神井駅/西武新宿線
- 東京都練馬区東大泉003
- 築33年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 大泉学園駅 地上11階建て 築33年
アパート- 成増駅/東武東上線 バス22分/バス停：学園橋 停歩3分 大泉学園駅/西武池袋線 徒歩8分 保谷駅/西武池袋線 徒歩29分 石神井公園駅/西武池袋線 徒歩30分 吉祥寺駅/中央本線（JR東日本） バス31分/バス停：学園橋 停歩3分
- 東京都練馬区東大泉003
- 築33年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 成増駅 地上3階建て 築3年
アパート- 成増駅/東武東上線 徒歩12分 地下鉄成増駅/東京メトロ副都心線 徒歩13分 和光市駅/東武東上線 徒歩24分
- 埼玉県和光市白子3丁目
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・フロール
マンション- 成増駅/東武東上線 バス20分/バス停：大泉風致地区 停歩6分 朝霞駅/東武東上線 バス15分/バス停：大泉風致地区 停歩6分 大泉学園駅/西武池袋線 徒歩30分 保谷駅/西武池袋線 徒歩42分 和光市駅/東京メトロ有楽町線 徒歩53分 吉祥寺駅/中央本線（JR東日本） バス50分/バス停：大泉風致地区 停歩4分
- 東京都練馬区大泉学園町6
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ホワイトキャッスル
アパート- 成増駅/東武東上線 徒歩22分 地下鉄成増駅/東京メトロ有楽町線 徒歩18分 光が丘駅/都営大江戸線 バス7分/バス停：旭町二丁目 停歩13分
- 埼玉県和光市白子2
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ペルテ・ハイローズB
アパート- 成増駅/東武東上線 バス26分/バス停：大泉風致地区 停歩6分 大泉学園駅/西武池袋線 バス7分/バス停：西長久保 停歩4分 朝霞駅/東武東上線 バス25分/バス停：大泉風致地区 停歩6分
- 東京都練馬区大泉学園町7
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MQuarto成増
アパート- 成増駅/東武東上線 徒歩14分 地下鉄成増駅/東京メトロ副都心線 徒歩12分 和光市駅/東京メトロ有楽町線 徒歩29分 光が丘駅/都営大江戸線
- 埼玉県和光市白子1
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ副都心線 地下鉄成増駅 地上3階建て 築2年
アパート- 成増駅/東武東上線 徒歩15分 地下鉄成増駅/東京メトロ副都心線 徒歩12分 光が丘駅/都営大江戸線 徒歩28分 和光市駅/東武東上線 徒歩30分
- 埼玉県和光市白子1
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営大江戸線 光が丘駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 成増駅/東武東上線 徒歩33分 光が丘駅/都営大江戸線 徒歩16分 地下鉄成増駅/東京メトロ副都心線 徒歩30分
- 東京都練馬区土支田1丁目
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ペルテ・ハイローズA
アパート- 成増駅/東武東上線 バス20分/バス停：都民農園 停歩6分 大泉学園駅/西武池袋線 バス7分/バス停：西長久保 停歩4分 朝霞駅/東武東上線 バス18分/バス停：都民農園 停歩6分
- 東京都練馬区大泉学園町7
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ有楽町線 地下鉄成増駅 地上2階建て 築56年
アパート- 成増駅/東武東上線 徒歩11分 地下鉄成増駅/東京メトロ有楽町線 徒歩9分 地下鉄赤塚駅/東京メトロ有楽町線 徒歩16分
- 東京都練馬区旭町002
- 築56年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 成増駅 地上2階建て 築20年
アパート- 成増駅/東武東上線 バス13分/バス停：長久保 停歩9分 大泉学園駅/西武池袋線 バス20分/バス停：大泉学園町四丁目 停歩4分 上石神井駅/西武新宿線 バス32分/バス停：長久保(バス) 停歩8分 ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩84分
- 東京都練馬区大泉学園町4丁目
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 大泉学園駅 地上5階建て 築36年
マンション- 成増駅/東武東上線 徒歩29分 大泉学園駅/西武池袋線 徒歩3分 保谷駅/西武池袋線 徒歩22分
- 東京都練馬区東大泉4丁目
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフォーレ司
アパート- 成増駅/東武東上線 徒歩11分 地下鉄成増駅/東京メトロ有楽町線 徒歩10分 和光市駅/東武東上線 徒歩18分
- 埼玉県和光市白子2
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセリア白子
アパート- 成増駅/東武東上線 徒歩12分 地下鉄成増駅/東京メトロ有楽町線 徒歩13分 和光市駅/東武東上線 徒歩24分
- 埼玉県和光市白子3
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 和光市駅 地上3階建て 築14年
マンション- 成増駅/東武東上線 徒歩28分 和光市駅/東武東上線 徒歩18分 地下鉄成増駅/東京メトロ有楽町線 徒歩37分 朝霞台駅/東武東上線 徒歩73分 志木駅/東武東上線 徒歩105分
- 埼玉県和光市下新倉4
- 築14年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ副都心線 平和台駅 地上3階建て 築22年
マンション- 成増駅/東武東上線 徒歩48分 平和台駅/東京メトロ副都心線 徒歩12分
- 東京都練馬区平和台3丁目
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 大泉学園駅 地上3階建て 築36年
マンション- 成増駅/東武東上線 バス20分/バス停：大泉風致地区 停歩6分 大泉学園駅/西武池袋線 バス10分/バス停：大泉風致地区 停歩6分 朝霞駅/東武東上線 バス15分/バス停：大泉風致地区 停歩6分
- 東京都練馬区大泉学園町6
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスル・レーヴ
マンション- 成増駅/東武東上線 徒歩48分 平和台駅/東京メトロ有楽町線 徒歩11分 氷川台駅/東京メトロ有楽町線 徒歩13分 東武練馬駅/東武東上線 徒歩21分
- 東京都練馬区平和台3丁目
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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