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東武東上線 和光市駅 2階建 築38年
マンション- 朝霞駅/東武東上線 徒歩20分 和光市駅/東武東上線 徒歩8分 地下鉄成増駅/東京メトロ有楽町線 徒歩29分
- 埼玉県和光市新倉1
- 築38年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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東武東上線 朝霞駅 2階建 築38年
アパート- 朝霞駅/東武東上線 徒歩16分 和光市駅/東京メトロ副都心線 徒歩31分 朝霞台駅/東武東上線 徒歩33分 北朝霞駅/武蔵野線
- 埼玉県朝霞市根岸台2
- 築38年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ドエールASAKA
アパート- 朝霞駅/東武東上線 徒歩16分
- 埼玉県朝霞市根岸台002
- 築38年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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東武東上線 朝霞駅 地上2階建て 築38年
アパート- 朝霞駅/東武東上線 徒歩16分 和光市駅/東京メトロ有楽町線 徒歩30分 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩30分
- 埼玉県朝霞市根岸台2丁目
- 築38年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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ベアーハイム
アパート- 朝霞駅/東武東上線 徒歩30分 和光市駅/東武東上線 徒歩6分 大泉学園駅/西武池袋線
- 埼玉県和光市本町
- 築43年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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フラット栄
アパート- 朝霞駅/東武東上線 徒歩12分 朝霞台駅/東武東上線 徒歩25分 和光市駅/東武東上線 徒歩30分
- 埼玉県朝霞市栄町2
- 築39年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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タウン朝霞台
アパート- 朝霞駅/東武東上線 徒歩21分 朝霞台駅/東武東上線 徒歩15分 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩15分
- 埼玉県朝霞市岡002
- 築35年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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TKハイツ
アパート- 朝霞駅/東武東上線 バス15分/バス停：新座総合技術高校 停歩5分 大泉学園駅/西武池袋線 バス15分/バス停：天沼マーケット前 停歩1分以内 和光市駅/東武東上線
- 埼玉県新座市栄4
- 築62年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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プティ
アパート- 朝霞駅/東武東上線 大泉学園駅/西武池袋線 バス14分/バス停：都民農園セコニック 停歩3分 和光市駅/東武東上線
- 埼玉県新座市栄4
- 築25年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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コーポ里星
アパート- 朝霞駅/東武東上線 徒歩6分 和光市駅/東武東上線 徒歩24分 朝霞台駅/東武東上線 徒歩32分
- 埼玉県朝霞市根岸台001
- 築48年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 大泉学園駅 地上2階建て 築1年未満
一戸建て- 朝霞駅/東武東上線 バス15分/バス停：新座総合技術高校 停歩10分 大泉学園駅/西武池袋線 バス9分/バス停：西長久保 停歩9分 地下鉄成増駅/東京メトロ副都心線 バス28分/バス停：西長久保 停歩5分
- 東京都練馬区大泉学園町7丁目
- 築1年未満/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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西武池袋線 大泉学園駅 地上2階建て 築1年未満
一戸建て- 朝霞駅/東武東上線 バス15分/バス停：新座総合技術高校 停歩10分 大泉学園駅/西武池袋線 バス9分/バス停：西長久保 停歩9分 地下鉄成増駅/東京メトロ有楽町線 バス28分/バス停：西長久保 停歩5分
- 東京都練馬区大泉学園町7丁目
- 築1年未満/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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レオパレスサントメール
アパート- 朝霞駅/東武東上線 バス22分/バス停：大泉風致地区 停歩3分 成増駅/東武東上線 バス27分/バス停：大泉風致地区 停歩3分 大泉学園駅/西武池袋線 徒歩32分 保谷駅/西武池袋線 徒歩46分 和光市駅/東京メトロ有楽町線 徒歩46分
- 東京都練馬区大泉学園町7丁目
- 築26年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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西武池袋線 大泉学園駅 地上2階建て 築1年未満
一戸建て- 朝霞駅/東武東上線 徒歩78分 地下鉄成増駅/東京メトロ副都心線 バス15分/バス停：新座総合技術高校 停歩10分 和光市駅/東京メトロ副都心線 徒歩82分 大泉学園駅/西武池袋線 徒歩82分
- 東京都練馬区大泉学園町7丁目
- 築1年未満/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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西武池袋線 大泉学園駅 地上2階建て 築1年未満
一戸建て- 朝霞駅/東武東上線 バス25分/バス停：大泉風致地区 停歩10分 大泉学園駅/西武池袋線 バス8分/バス停：大泉風致地区 停歩12分 地下鉄成増駅/東京メトロ有楽町線 バス29分/バス停： 西長久保 停歩7分
- 東京都練馬区大泉学園町7丁目
- 築1年未満/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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西武池袋線 大泉学園駅 地上2階建て 築1年未満
一戸建て- 朝霞駅/東武東上線 バス25分/バス停：大泉風致地区 停歩10分 大泉学園駅/西武池袋線 バス8分/バス停：大泉風致地区 停歩12分 地下鉄成増駅/東京メトロ有楽町線 バス29分/バス停：西長久保 停歩12分
- 東京都練馬区大泉学園町7丁目
- 築1年未満/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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西武池袋線 大泉学園駅 地上2階建て 築1年未満
一戸建て- 朝霞駅/東武東上線 バス25分/バス停：大泉風致地区 停歩10分 大泉学園駅/西武池袋線 バス8分/バス停：大泉風致地区 停歩12分 地下鉄成増駅/東京メトロ有楽町線 バス29分/バス停： 西長久保 停歩7分
- 東京都練馬区大泉学園町7丁目
- 築1年未満/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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西武池袋線 大泉学園駅 地上2階建て 築1年未満
一戸建て- 朝霞駅/東武東上線 バス25分/バス停：大泉風致地区 停歩15分 大泉学園駅/西武池袋線 バス8分/バス停：都民農園 停歩16分 地下鉄成増駅/東京メトロ有楽町線 バス32分/バス停：大泉風致地区 停歩13分
- 東京都練馬区大泉学園町6丁目
- 築1年未満/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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西武池袋線 大泉学園駅 地上2階建て 築1年未満
一戸建て- 朝霞駅/東武東上線 バス25分/バス停：大泉風致地区 停歩15分 大泉学園駅/西武池袋線 バス18分/バス停：大泉風致地区 停歩14分 地下鉄成増駅/東京メトロ有楽町線 バス32分/バス停：大泉風致地区 停歩13分
- 東京都練馬区大泉学園町6丁目
- 築1年未満/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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西武池袋線 大泉学園駅 2階建 築1年未満
一戸建て- 朝霞駅/東武東上線 徒歩43分 大泉学園駅/西武池袋線 徒歩36分 地下鉄成増駅/東京メトロ有楽町線 徒歩52分
- 東京都練馬区大泉学園町7
- 築1年未満/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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西武池袋線 大泉学園駅 2階建 築1年未満
一戸建て- 朝霞駅/東武東上線 徒歩55分 大泉学園駅/西武池袋線 徒歩34分 地下鉄成増駅/東京メトロ有楽町線 徒歩68分 上石神井駅/西武新宿線
- 東京都練馬区大泉学園町6
- 築1年未満/地上2階建て
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Sumai－to練馬区大泉学園町14
一戸建て- 朝霞駅/東武東上線 徒歩78分 和光市駅/東京メトロ副都心線 徒歩82分 大泉学園駅/西武池袋線 徒歩82分
- 東京都練馬区大泉学園町7丁目
- 築1年未満/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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東武東上線 朝霞駅 2階建 築35年
アパート- 朝霞駅/東武東上線 徒歩11分 和光市駅/東武東上線 徒歩16分
- 埼玉県朝霞市栄町2
- 築35年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エトワール
アパート- 朝霞駅/東武東上線 徒歩18分 朝霞台駅/東武東上線 徒歩17分 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩18分
- 埼玉県朝霞市溝沼006
- 築35年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ有楽町線 和光市駅 3階建 築36年
マンション- 朝霞駅/東武東上線 徒歩29分 和光市駅/東京メトロ有楽町線 徒歩9分 成増駅/東武東上線
- 埼玉県和光市新倉2
- 築36年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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コーポ谷中
アパート- 朝霞駅/東武東上線 徒歩26分 和光市駅/東武東上線 徒歩6分 地下鉄成増駅/東京メトロ有楽町線 徒歩26分
- 埼玉県和光市下新倉1
- 築42年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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レモンハウス朝霞
アパート- 朝霞駅/東武東上線 徒歩7分
- 埼玉県朝霞市本町2
- 築31年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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HMビル
マンション- 朝霞駅/東武東上線 バス21分/バス停：北園 停歩1分以内 大泉学園駅/西武池袋線 徒歩15分
- 東京都練馬区大泉学園町1
- 築20年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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西武池袋線 大泉学園駅 4階建 築20年
マンション- 朝霞駅/東武東上線 バス21分/バス停：北園 停歩1分以内 大泉学園駅/西武池袋線 徒歩15分
- 東京都練馬区大泉学園町1
- 築20年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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武蔵野線 新座駅 2階建 築28年
アパート- 朝霞駅/東武東上線 徒歩54分 新座駅/武蔵野線 徒歩49分 保谷駅/西武池袋線 徒歩55分
- 埼玉県新座市馬場4
- 築28年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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