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ピースポルテ
アパート- 上福岡駅/東武東上線 徒歩40分 新河岸駅/東武東上線 徒歩12分 川越駅/東武東上線 徒歩30分
- 埼玉県川越市砂新田3
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 ふじみ野駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 上福岡駅/東武東上線 徒歩31分 ふじみ野駅/東武東上線 徒歩15分 鶴瀬駅/東武東上線 徒歩38分
- 埼玉県ふじみ野市旭1丁目
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブリ・ふじみ野
マンション- 上福岡駅/東武東上線 徒歩6分 新河岸駅/東武東上線 徒歩27分 ふじみ野駅/東武東上線 徒歩30分
- 埼玉県ふじみ野市北野1
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドエル新井
アパート- 上福岡駅/東武東上線 徒歩25分 新河岸駅/東武東上線 徒歩13分
- 埼玉県川越市藤原町000
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンヴィレッジ上福岡
アパート4.0
（評価3件）
コメント3件- 上福岡駅/東武東上線 徒歩3分 ふじみ野駅/東武東上線 徒歩22分
- 埼玉県ふじみ野市上福岡005
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LaCasa(ラカーサ)上福岡
アパート- 上福岡駅/東武東上線 徒歩9分
- 埼玉県川越市大字寺尾
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミール若林
アパート- 上福岡駅/東武東上線 徒歩7分 ふじみ野駅/東武東上線 徒歩28分
- 埼玉県ふじみ野市上福岡004
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
川越線 南古谷駅 地上2階建て 築36年
アパート- 上福岡駅/東武東上線 バス9分/バス停：東邦音楽大学前 停歩1分以内 南古谷駅/川越線 徒歩9分 新河岸駅/東武東上線 徒歩29分
- 埼玉県川越市大字木野目
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイハイムI
マンション- 上福岡駅/東武東上線 徒歩25分 ふじみ野駅/東武東上線 徒歩26分
- 埼玉県ふじみ野市仲001
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレミール
マンション- 上福岡駅/東武東上線 徒歩29分 ふじみ野駅/東武東上線 徒歩8分 鶴瀬駅/東武東上線 徒歩30分
- 埼玉県富士見市ふじみ野東4
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サン・リバー川越II
アパート- 上福岡駅/東武東上線 徒歩40分 新河岸駅/東武東上線 徒歩25分 南古谷駅/川越線 徒歩28分
- 埼玉県川越市大字牛子
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスアチェリ
アパート- 上福岡駅/東武東上線 徒歩33分
- 埼玉県ふじみ野市谷田2丁目
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ステラポーラ
アパート- 上福岡駅/東武東上線 徒歩22分 ふじみ野駅/東武東上線 徒歩17分
- 埼玉県ふじみ野市新田002
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アスティオスI
アパート- 上福岡駅/東武東上線 徒歩31分 新河岸駅/東武東上線 徒歩10分 川越駅/東武東上線 徒歩24分
- 埼玉県川越市大字砂
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第2丸山シャンテ
アパート- 上福岡駅/東武東上線 徒歩14分 ふじみ野駅/東武東上線 徒歩10分 鶴瀬駅/東武東上線 徒歩40分
- 埼玉県ふじみ野市丸山
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
M－ふじみ野
一戸建て- 上福岡駅/東武東上線 徒歩28分 ふじみ野駅/東武東上線 徒歩28分
- 埼玉県ふじみ野市大井中央3
- 築54年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブリランテ上福岡
マンション- 上福岡駅/東武東上線 徒歩8分 ふじみ野駅/東武東上線 徒歩26分
- 埼玉県ふじみ野市西1
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポロベリア
アパート- 上福岡駅/東武東上線 徒歩16分 ふじみ野駅/東武東上線 徒歩18分
- 埼玉県ふじみ野市新田1
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ホワイトハウス
アパート- 上福岡駅/東武東上線 徒歩7分 ふじみ野駅/東武東上線 徒歩24分 新河岸駅/東武東上線 徒歩35分
- 埼玉県ふじみ野市上福岡2丁目
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ツリーベル
アパート- 上福岡駅/東武東上線 徒歩17分 ふじみ野駅/東武東上線 徒歩17分
- 埼玉県ふじみ野市新田002
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 上福岡駅 地上2階建て 築30年
アパート- 上福岡駅/東武東上線 徒歩7分 新河岸駅/東武東上線 徒歩23分 志木駅/東武東上線 徒歩155分
- 埼玉県川越市大字藤間
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 上福岡駅 地上2階建て 築30年
アパート- 上福岡駅/東武東上線 徒歩7分 新河岸駅/東武東上線 徒歩23分 志木駅/東武東上線
- 埼玉県川越市大字藤間
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パネトーネ
アパート- 上福岡駅/東武東上線 徒歩9分 新河岸駅/東武東上線 徒歩27分
- 埼玉県川越市大字藤間
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 ふじみ野駅 地上4階建て 築37年
マンション- 上福岡駅/東武東上線 バス14分/バス停：羽沢(富士見市) 停歩1分以内 ふじみ野駅/東武東上線 バス9分/バス停：羽沢(富士見市) 停歩1分以内 鶴瀬駅/東武東上線 徒歩15分
- 埼玉県富士見市羽沢1
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ホワイトジュネス
マンション- 上福岡駅/東武東上線 南古谷駅/川越線 徒歩7分 川越駅/東武東上線
- 埼玉県川越市大字木野目
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 上福岡駅 地上2階建て 築21年
アパート- 上福岡駅/東武東上線 バス10分/バス停：赤沼 停歩7分 ふじみ野駅/東武東上線 徒歩29分 鶴瀬駅/東武東上線
- 埼玉県ふじみ野市谷田2
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 上福岡駅 地上2階建て 築21年
アパート- 上福岡駅/東武東上線 バス10分/バス停：赤沼 停歩7分 ふじみ野駅/東武東上線 徒歩29分 鶴瀬駅/東武東上線 徒歩55分
- 埼玉県ふじみ野市谷田2丁目
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GRANDUO上福岡
アパート- 上福岡駅/東武東上線 徒歩8分 ふじみ野駅/東武東上線 徒歩20分 新河岸駅/東武東上線 徒歩39分
- 埼玉県ふじみ野市鶴ケ舞2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 上福岡駅 地上5階建て 築36年
マンション- 上福岡駅/東武東上線 徒歩18分 ふじみ野駅/東武東上線 徒歩26分 川越駅/東武東上線 徒歩73分
- 埼玉県ふじみ野市鶴ケ岡2丁目
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドミール南台
アパート- 上福岡駅/東武東上線 徒歩12分 ふじみ野駅/東武東上線 徒歩17分
- 埼玉県ふじみ野市南台2
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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