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東武東上線 ふじみ野駅 地上2階建て 築15年
アパート- 上福岡駅/東武東上線 徒歩29分 ふじみ野駅/東武東上線 徒歩5分 鶴瀬駅/東武東上線 徒歩44分
- 埼玉県ふじみ野市駒林元町4丁目
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 ふじみ野駅 地上2階建て 築15年
アパート- 上福岡駅/東武東上線 徒歩29分 ふじみ野駅/東武東上線 徒歩5分 鶴瀬駅/東武東上線
- 埼玉県ふじみ野市駒林元町4
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パストラル
アパート- 上福岡駅/東武東上線 徒歩29分 ふじみ野駅/東武東上線 徒歩26分 南古谷駅/川越線 バス8分/バス停：ふじみ野市役所 停歩28分 鶴瀬駅/東武東上線 徒歩42分
- 埼玉県ふじみ野市谷田001
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 ふじみ野駅 地上2階建て 築19年
アパート- 上福岡駅/東武東上線 徒歩29分 ふじみ野駅/東武東上線 徒歩26分 鶴瀬駅/東武東上線 徒歩42分
- 埼玉県ふじみ野市谷田1
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 上福岡駅 地上3階建て 築8年
マンション- 上福岡駅/東武東上線 徒歩6分 新河岸駅/東武東上線 徒歩27分 ふじみ野駅/東武東上線
- 埼玉県ふじみ野市北野1
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 上福岡駅 地上3階建て 築6年
マンション- 上福岡駅/東武東上線 徒歩8分 ふじみ野駅/東武東上線 徒歩23分 南古谷駅/川越線 徒歩29分 新河岸駅/東武東上線 徒歩37分 志木駅/東武東上線 徒歩132分
- 埼玉県ふじみ野市西1
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレジデント1(プレジデントワン)
マンション- 上福岡駅/東武東上線 徒歩8分 新河岸駅/東武東上線 徒歩23分 ふじみ野駅/東武東上線 徒歩35分 南古谷駅/川越線
- 埼玉県川越市清水町
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 上福岡駅 地上4階建て 築37年
マンション- 上福岡駅/東武東上線 徒歩9分 新河岸駅/東武東上線 徒歩23分
- 埼玉県川越市清水町
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 上福岡駅 地上2階建て 築35年
アパート- 上福岡駅/東武東上線 徒歩10分 ふじみ野駅/東武東上線 徒歩15分 新河岸駅/東武東上線 徒歩40分
- 埼玉県ふじみ野市上福岡3丁目
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 上福岡駅 地上2階建て 築38年
アパート- 上福岡駅/東武東上線 徒歩13分 新河岸駅/東武東上線 徒歩26分 ふじみ野駅/東武東上線 徒歩38分
- 埼玉県川越市大字藤間
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 上福岡駅 地上2階建て 築38年
アパート- 上福岡駅/東武東上線 徒歩13分 新河岸駅/東武東上線 徒歩26分 ふじみ野駅/東武東上線 徒歩38分
- 埼玉県川越市大字藤間
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
川越市稲荷町18番地16戸建
一戸建て- 上福岡駅/東武東上線 徒歩13分 新河岸駅/東武東上線 徒歩23分 南古谷駅/川越線
- 埼玉県川越市稲荷町
- 築57年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 上福岡駅 地上2階建て 築35年
アパート- 上福岡駅/東武東上線 徒歩14分 新河岸駅/東武東上線 徒歩24分 ふじみ野駅/東武東上線 徒歩39分
- 埼玉県川越市大字寺尾
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 上福岡駅 地上2階建て 築35年
アパート- 上福岡駅/東武東上線 徒歩14分 新河岸駅/東武東上線 徒歩24分 ふじみ野駅/東武東上線 徒歩39分
- 埼玉県川越市大字寺尾
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 上福岡駅 地上2階建て 築38年
アパート2.44
（評価9件）
コメント9件- 上福岡駅/東武東上線 徒歩14分 新河岸駅/東武東上線 徒歩28分 ふじみ野駅/東武東上線 徒歩40分
- 埼玉県川越市大字藤間
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルビーライト鶴ヶ岡
アパート- 上福岡駅/東武東上線 徒歩19分 ふじみ野駅/東武東上線 徒歩26分
- 埼玉県ふじみ野市鶴ケ岡001
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 上福岡駅 地上2階建て 築23年
アパート- 上福岡駅/東武東上線 徒歩23分 ふじみ野駅/東武東上線 徒歩31分 南古谷駅/川越線 徒歩39分 川越駅/東武東上線 徒歩112分
- 埼玉県ふじみ野市滝2
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
藤原町マンション
マンション- 上福岡駅/東武東上線 徒歩27分 新河岸駅/東武東上線 徒歩16分 川越駅/東武東上線 徒歩40分
- 埼玉県川越市藤原町
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大井ガーデンビル
マンション- 上福岡駅/東武東上線 徒歩35分 ふじみ野駅/東武東上線 徒歩28分 鶴瀬駅/東武東上線 徒歩56分
- 埼玉県ふじみ野市亀久保
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 新河岸駅 地上2階建て 築16年
アパート- 上福岡駅/東武東上線 徒歩39分 新河岸駅/東武東上線 徒歩8分 川越駅/東武東上線 徒歩29分 ふじみ野駅/東武東上線 徒歩72分
- 埼玉県川越市砂新田2
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Blitz
アパート- 上福岡駅/東武東上線 徒歩8分 ふじみ野駅/東武東上線 徒歩20分 新河岸駅/東武東上線 徒歩35分
- 埼玉県ふじみ野市鶴ケ舞2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シュート・ドー
アパート- 上福岡駅/東武東上線 徒歩23分 ふじみ野駅/東武東上線 徒歩26分 南古谷駅/川越線 徒歩39分 川越駅/川越線
- 埼玉県ふじみ野市滝002
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Kフラット
アパート- 上福岡駅/東武東上線 徒歩9分 ふじみ野駅/東武東上線 徒歩27分
- 埼玉県ふじみ野市西1
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クロノス清水町
アパート- 上福岡駅/東武東上線 徒歩11分 新河岸駅/東武東上線 徒歩22分
- 埼玉県川越市清水町000
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 新河岸駅 地上3階建て 築35年
マンション- 上福岡駅/東武東上線 徒歩22分 新河岸駅/東武東上線 徒歩16分 川越駅/東武東上線 徒歩40分 南古谷駅/川越線 徒歩45分
- 埼玉県川越市藤原町
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステートピア和光I
アパート- 上福岡駅/東武東上線 徒歩30分 新河岸駅/東武東上線 徒歩17分 川越駅/東武東上線
- 埼玉県川越市砂新田4
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルドミール参番館
マンション- 上福岡駅/東武東上線 徒歩34分 ふじみ野駅/東武東上線 徒歩15分 鶴瀬駅/東武東上線 徒歩30分
- 埼玉県ふじみ野市大井2
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
タムラハイツ
アパート- 上福岡駅/東武東上線 徒歩9分 ふじみ野駅/東武東上線 徒歩19分
- 埼玉県ふじみ野市上福岡4
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 上福岡駅 地上2階建て 築35年
アパート- 上福岡駅/東武東上線 徒歩19分 ふじみ野駅/東武東上線 徒歩33分 新河岸駅/東武東上線 徒歩34分
- 埼玉県ふじみ野市鶴ケ岡3丁目
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アリビオ上福岡
アパート- 上福岡駅/東武東上線 徒歩6分 ふじみ野駅/東武東上線 徒歩28分 新河岸駅/東武東上線 徒歩35分
- 埼玉県ふじみ野市西1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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