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東武東上線 北坂戸駅 地上2階建て 築38年
アパート- 高坂駅/東武東上線 徒歩54分 北坂戸駅/東武東上線 徒歩5分 川越駅/東武東上線 徒歩173分
- 埼玉県坂戸市末広町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルバ
アパート- 高坂駅/東武東上線 徒歩55分 東松山駅/東武東上線 徒歩19分 森林公園駅/東武東上線 徒歩59分 熊谷駅/高崎線 徒歩175分
- 埼玉県東松山市六軒町
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワールK
アパート- 高坂駅/東武東上線 徒歩57分 東松山駅/東武東上線 徒歩10分 森林公園駅/東武東上線 徒歩38分
- 埼玉県東松山市材木町
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワールN棟
アパート- 高坂駅/東武東上線 徒歩57分 東松山駅/東武東上線 徒歩15分 森林公園駅/東武東上線 徒歩38分
- 埼玉県東松山市本町2
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トレミー
アパート- 高坂駅/東武東上線 徒歩58分 東松山駅/東武東上線 徒歩22分 森林公園駅/東武東上線 徒歩61分
- 埼玉県東松山市六軒町
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハイツ山崎A棟
アパート- 高坂駅/東武東上線 徒歩59分 東松山駅/東武東上線 バス10分/バス停：パークタウン五領 停歩4分 森林公園駅/東武東上線 徒歩70分
- 埼玉県東松山市山崎町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルメゾンアネシス
アパート- 高坂駅/東武東上線 徒歩60分 東松山駅/東武東上線 徒歩20分 森林公園駅/東武東上線 徒歩59分
- 埼玉県東松山市六軒町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーデンパレス泉
アパート- 高坂駅/東武東上線 徒歩60分 東松山駅/東武東上線 徒歩26分 森林公園駅/東武東上線 徒歩66分
- 埼玉県東松山市新宿町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
あるゾウパレス六反町
アパート3.17
（評価6件）
コメント4件- 高坂駅/東武東上線 徒歩61分 東松山駅/東武東上線 徒歩18分 森林公園駅/東武東上線 徒歩54分
- 埼玉県東松山市六反町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
あるゾウパレス本町
アパート3.67
（評価6件）
コメント3件- 高坂駅/東武東上線 徒歩62分 東松山駅/東武東上線 徒歩15分 森林公園駅/東武東上線 徒歩42分
- 埼玉県東松山市本町1
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンソレイエ
アパート- 高坂駅/東武東上線 徒歩66分 東松山駅/東武東上線 徒歩21分 森林公園駅/東武東上線 徒歩54分 熊谷駅/高崎線 徒歩165分
- 埼玉県東松山市松本町2
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルメゾン比企
アパート- 高坂駅/東武東上線 徒歩66分 東松山駅/東武東上線 徒歩15分 森林公園駅/東武東上線 徒歩28分 熊谷駅/高崎線 徒歩167分
- 埼玉県東松山市松葉町2
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シエル東松山
アパート- 高坂駅/東武東上線 徒歩70分 東松山駅/東武東上線 徒歩3分 森林公園駅/東武東上線 徒歩39分
- 埼玉県東松山市箭弓町3丁目
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 東松山駅 地上2階建て 築6年
アパート- 高坂駅/東武東上線 徒歩70分 東松山駅/東武東上線 徒歩3分 森林公園駅/東武東上線 徒歩39分
- 埼玉県東松山市箭弓町3丁目
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
あるゾウパレス沢口町
アパート- 高坂駅/東武東上線 徒歩83分 東松山駅/東武東上線 徒歩37分 森林公園駅/東武東上線 徒歩55分
- 埼玉県東松山市沢口町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富士シャルマン
マンション- 高坂駅/東武東上線 徒歩3分 東松山駅/東武東上線 徒歩49分 熊谷駅/高崎線 徒歩234分
- 埼玉県東松山市元宿001
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 高坂駅 地上3階建て 築23年
マンション- 高坂駅/東武東上線 徒歩3分 東松山駅/東武東上線 徒歩52分 川越駅/東武東上線 徒歩209分
- 埼玉県東松山市元宿1丁目
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 東松山駅 地上2階建て 築46年
アパート- 高坂駅/東武東上線 徒歩54分 東松山駅/東武東上線 徒歩16分 森林公園駅/東武東上線 徒歩29分
- 埼玉県東松山市美土里町
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 東松山駅 地上2階建て 築46年
アパート- 高坂駅/東武東上線 徒歩54分 東松山駅/東武東上線 徒歩16分 森林公園駅/東武東上線 徒歩27分
- 埼玉県東松山市美土里町
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
銀河鉄道21
マンション3.0
（評価3件）
コメント3件- 高坂駅/東武東上線 徒歩56分 東松山駅/東武東上線 徒歩13分 森林公園駅/東武東上線 徒歩41分
- 埼玉県東松山市本町2
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サントピア高坂
マンション- 高坂駅/東武東上線 徒歩7分
- 埼玉県東松山市元宿1
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アリッサム
アパート- 高坂駅/東武東上線 徒歩8分 東松山駅/東武東上線 徒歩53分
- 埼玉県東松山市元宿2
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アークガーデン
アパート- 高坂駅/東武東上線 徒歩10分
- 埼玉県東松山市元宿1
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 高坂駅 地上2階建て 築33年
アパート- 高坂駅/東武東上線 徒歩9分 北坂戸駅/東武東上線 徒歩44分 東松山駅/東武東上線 徒歩57分
- 埼玉県東松山市元宿1
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィンダム
アパート- 高坂駅/東武東上線 徒歩11分 東松山駅/東武東上線 徒歩54分 北坂戸駅/東武東上線 徒歩60分
- 埼玉県東松山市元宿2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 東松山駅 地上2階建て 築29年
アパート- 高坂駅/東武東上線 徒歩56分 東松山駅/東武東上線 バス10分/バス停：パークタウン五領 停歩2分 森林公園駅/東武東上線 徒歩66分
- 埼玉県東松山市山崎町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 東松山駅 地上2階建て 築33年
アパート- 高坂駅/東武東上線 徒歩57分 東松山駅/東武東上線 バス10分/バス停：パークタウン五領 停歩4分 森林公園駅/東武東上線 徒歩34分
- 埼玉県東松山市山崎町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 東松山駅 地上2階建て 築47年
アパート- 高坂駅/東武東上線 徒歩59分 東松山駅/東武東上線 徒歩17分 森林公園駅/東武東上線 徒歩51分 熊谷駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩170分
- 埼玉県東松山市六反町
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 東松山駅 地上2階建て 築37年
アパート- 高坂駅/東武東上線 徒歩47分 東松山駅/東武東上線 徒歩17分 森林公園駅/東武東上線 徒歩67分 熊谷駅/高崎線
- 埼玉県東松山市若松町2丁目
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グラン・ベール
アパート- 高坂駅/東武東上線 徒歩45分 東松山駅/東武東上線 徒歩10分 森林公園駅/東武東上線 徒歩47分
- 埼玉県東松山市神明町2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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