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あるゾウパレス六反町
アパート3.17
（評価6件）
コメント4件- 東松山駅/東武東上線 徒歩18分 森林公園駅/東武東上線 徒歩54分 高坂駅/東武東上線 徒歩61分
- 埼玉県東松山市六反町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ノーベル
アパート3.67
（評価3件）
コメント1件- 東松山駅/東武東上線 徒歩19分 森林公園駅/東武東上線 徒歩52分 高坂駅/東武東上線 徒歩63分
- 埼玉県東松山市松本町2
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エマーユ・ピノ
アパート- 東松山駅/東武東上線 徒歩19分 森林公園駅/東武東上線 徒歩28分 つきのわ駅/東武東上線 徒歩65分
- 埼玉県東松山市松葉町2
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 東松山駅 地上2階建て 築33年
一戸建て- 東松山駅/東武東上線 バス10分/バス停：松原下 停歩9分 森林公園駅/東武東上線 徒歩50分
- 埼玉県東松山市大字東平
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
あるゾウパレス若松町
アパート- 東松山駅/東武東上線 徒歩19分 高坂駅/東武東上線 徒歩49分 森林公園駅/東武東上線 徒歩57分
- 埼玉県東松山市若松町2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グラッドヒル
アパート- 東松山駅/東武東上線 徒歩20分 森林公園駅/東武東上線 徒歩25分 高坂駅/東武東上線 徒歩52分
- 埼玉県東松山市美土里町
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルメゾンアネシス
アパート- 東松山駅/東武東上線 徒歩20分 森林公園駅/東武東上線 徒歩59分 高坂駅/東武東上線 徒歩60分
- 埼玉県東松山市六軒町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トレミー
アパート- 東松山駅/東武東上線 徒歩22分 高坂駅/東武東上線 徒歩58分 森林公園駅/東武東上線 徒歩61分
- 埼玉県東松山市六軒町
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーデンパレス泉
アパート- 東松山駅/東武東上線 徒歩26分 高坂駅/東武東上線 徒歩60分 森林公園駅/東武東上線 徒歩66分
- 埼玉県東松山市新宿町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 高坂駅 地上2階建て 築10年
アパート- 東松山駅/東武東上線 徒歩57分 高坂駅/東武東上線 徒歩10分 北坂戸駅/東武東上線 徒歩40分
- 埼玉県東松山市大字毛塚
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
あるゾウパレス元宿
アパート4.0
（評価3件）
コメント0件- 東松山駅/東武東上線 徒歩59分 高坂駅/東武東上線 徒歩9分 北坂戸駅/東武東上線 徒歩55分
- 埼玉県東松山市元宿2
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 高坂駅 地上2階建て 築34年
アパート- 東松山駅/東武東上線 徒歩53分 高坂駅/東武東上線 徒歩9分 北坂戸駅/東武東上線 徒歩55分 熊谷駅/高崎線 徒歩229分
- 埼玉県東松山市元宿2
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プロキオン
アパート4.8
（評価5件）
コメント6件- 東松山駅/東武東上線 徒歩60分 高坂駅/東武東上線 徒歩14分 北坂戸駅/東武東上線 徒歩38分
- 埼玉県東松山市大字毛塚
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 高坂駅 地上2階建て 築35年
アパート- 東松山駅/東武東上線 徒歩60分 高坂駅/東武東上線 徒歩7分 北坂戸駅/東武東上線 徒歩45分
- 埼玉県東松山市元宿1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラトゥールフジタ
アパート3.11
（評価9件）
コメント0件- 東松山駅/東武東上線 徒歩79分 行田駅/高崎線 徒歩89分 熊谷駅/高崎線 徒歩95分
- 埼玉県東松山市大字岡
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 東松山駅 地上2階建て 築36年
アパート- 東松山駅/東武東上線 徒歩11分 森林公園駅/東武東上線 徒歩29分 川越駅/川越線 徒歩238分
- 埼玉県東松山市和泉町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
銀河鉄道21
マンション3.0
（評価3件）
コメント3件- 東松山駅/東武東上線 徒歩13分 森林公園駅/東武東上線 徒歩41分 高坂駅/東武東上線 徒歩56分
- 埼玉県東松山市本町2
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 東松山駅 地上2階建て 築46年
アパート- 東松山駅/東武東上線 徒歩16分 森林公園駅/東武東上線 徒歩29分 高坂駅/東武東上線 徒歩54分
- 埼玉県東松山市美土里町
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 東松山駅 地上2階建て 築46年
アパート- 東松山駅/東武東上線 徒歩16分 森林公園駅/東武東上線 徒歩27分 高坂駅/東武東上線 徒歩54分
- 埼玉県東松山市美土里町
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東松山市松山町戸建
一戸建て- 東松山駅/東武東上線 徒歩23分 森林公園駅/東武東上線 徒歩27分 熊谷駅/高崎線 徒歩154分
- 埼玉県東松山市松山町1丁目
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 東松山駅 地上2階建て 築48年
一戸建て- 東松山駅/東武東上線 徒歩23分 森林公園駅/東武東上線 徒歩27分 熊谷駅/高崎線 徒歩154分
- 埼玉県東松山市松山町1丁目
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ホ－スブリッジIV
アパート- 東松山駅/東武東上線 バス19分/バス停：丸貫 停歩9分 鴻巣駅/高崎線 バス11分/バス停：丸貫 停歩9分
- 埼玉県比企郡吉見町東野1
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 東松山駅 地上2階建て 築23年
アパート- 東松山駅/東武東上線 徒歩85分 鴻巣駅/高崎線 徒歩68分 北鴻巣駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩80分 上尾駅/高崎線 徒歩222分
- 埼玉県比企郡吉見町東野1丁目
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 鴻巣駅 地上2階建て 築23年
アパート- 東松山駅/東武東上線 徒歩85分 鴻巣駅/高崎線 徒歩67分 北鴻巣駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩80分 上尾駅/高崎線 鴻巣/高崎線 車19分
- 埼玉県比企郡吉見町東野1
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルムクイーン森林公園
マンション- 東松山駅/東武東上線 徒歩33分 森林公園駅/東武東上線 徒歩7分 つきのわ駅/東武東上線 徒歩42分
- 埼玉県比企郡滑川町みなみ野4
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスティIII
アパート- 東松山駅/東武東上線 徒歩41分 森林公園駅/東武東上線 徒歩55分 つきのわ駅/東武東上線 徒歩92分 熊谷駅/高崎線 徒歩139分
- 埼玉県東松山市沢口町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスティIV
アパート- 東松山駅/東武東上線 徒歩40分 森林公園駅/東武東上線 徒歩55分 つきのわ駅/東武東上線 徒歩98分 熊谷駅/高崎線 徒歩143分
- 埼玉県東松山市沢口町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィレッジ
アパート- 東松山駅/東武東上線 徒歩48分 高坂駅/東武東上線 徒歩15分 北坂戸駅/東武東上線 徒歩57分
- 埼玉県東松山市あずま町1
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富士シャルマン
マンション- 東松山駅/東武東上線 徒歩49分 高坂駅/東武東上線 徒歩3分 熊谷駅/高崎線 徒歩234分
- 埼玉県東松山市元宿001
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 高坂駅 地上3階建て 築23年
マンション- 東松山駅/東武東上線 徒歩52分 高坂駅/東武東上線 徒歩3分 川越駅/東武東上線 徒歩209分
- 埼玉県東松山市元宿1丁目
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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