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Tree・top・M
マンション- 西所沢駅/西武池袋線 徒歩5分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩18分 新所沢駅/西武新宿線 徒歩20分
- 埼玉県所沢市西所沢002
- 築33年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスTAKAβ
アパート- 西所沢駅/西武池袋線 徒歩12分 下山口駅/西武狭山線 徒歩19分 所沢駅/西武池袋線 徒歩28分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩30分
- 埼玉県所沢市大字山口
- 築20年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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西武狭山線 下山口駅 地上3階建て 築30年
アパート- 西所沢駅/西武池袋線 徒歩12分 下山口駅/西武狭山線 徒歩19分 西武園駅/西武新宿線 徒歩28分
- 埼玉県所沢市大字山口
- 築30年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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泉町パークマンション
マンション3.5
（評価6件）
コメント5件- 西所沢駅/西武池袋線 徒歩19分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩5分 新所沢駅/西武新宿線 徒歩14分
- 埼玉県所沢市泉町
- 築35年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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西武新宿線 所沢駅 地上2階建て 築18年
アパート- 西所沢駅/西武池袋線 徒歩20分 所沢駅/西武新宿線 徒歩8分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩13分
- 埼玉県所沢市御幸町
- 築18年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アムハード所沢
マンション- 西所沢駅/西武狭山線 徒歩21分 所沢駅/西武池袋線 徒歩5分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩26分
- 埼玉県所沢市南住吉000
- 築33年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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所沢ツインキューブ
マンション- 西所沢駅/西武狭山線 徒歩23分 下山口駅/西武狭山線 徒歩10分 小手指駅/西武池袋線 徒歩22分
- 埼玉県所沢市小手指南001
- 築38年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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旭荘
アパート- 西所沢駅/西武池袋線 徒歩6分 所沢駅/西武池袋線 徒歩15分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩24分
- 埼玉県所沢市星の宮2
- 築48年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ALE所沢
アパート- 西所沢駅/西武池袋線 徒歩17分 所沢駅/西武新宿線 徒歩7分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩22分
- 埼玉県所沢市西住吉000
- 築22年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンテラス所沢
アパート- 西所沢駅/西武池袋線 徒歩20分 所沢駅/西武新宿線 徒歩8分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩12分
- 埼玉県所沢市御幸町000
- 築18年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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エスパシオB棟
アパート- 西所沢駅/西武池袋線 徒歩20分 所沢駅/西武新宿線 徒歩8分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩13分
- 埼玉県所沢市旭町
- 築35年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リリーヴィラ
マンション- 西所沢駅/西武池袋線 徒歩22分 所沢駅/西武池袋線 徒歩7分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩28分
- 埼玉県所沢市南住吉
- 築31年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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リエス所沢駅南
マンション- 西所沢駅/西武池袋線 徒歩22分 所沢駅/西武池袋線 徒歩5分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩26分
- 埼玉県所沢市東住吉
- 築35年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 所沢駅 2階建 築35年
アパート- 西所沢駅/西武池袋線 徒歩23分 所沢駅/西武池袋線 徒歩8分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩15分
- 埼玉県所沢市旭町
- 築35年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武狭山線 下山口駅 地上3階建て 築38年
マンション- 西所沢駅/西武狭山線 徒歩23分 下山口駅/西武狭山線 徒歩10分 小手指駅/西武池袋線 徒歩24分
- 埼玉県所沢市小手指南1
- 築38年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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西武池袋線 西所沢駅 地上4階建て 築33年
マンション1.33
（評価9件）
コメント9件- 西所沢駅/西武池袋線 徒歩3分 所沢駅/西武新宿線 徒歩18分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩20分
- 埼玉県所沢市西所沢1丁目
- 築33年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エトワール西所沢
マンション3.78
（評価27件）
コメント3件- 西所沢駅/西武池袋線 徒歩5分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩20分 新所沢駅/西武新宿線 徒歩27分
- 埼玉県所沢市西所沢002
- 築30年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンボヌール
マンション- 西所沢駅/西武池袋線 徒歩20分 小手指駅/西武池袋線 徒歩15分 下山口駅/西武狭山線 徒歩18分
- 埼玉県所沢市小手指元町1
- 築36年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 小手指駅 地上3階建て 築36年
マンション- 西所沢駅/西武池袋線 徒歩20分 小手指駅/西武池袋線 徒歩15分 下山口駅/西武狭山線 徒歩20分
- 埼玉県所沢市小手指元町1
- 築36年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 所沢駅 地上2階建て 築19年
アパート3.89
（評価9件）
コメント9件- 西所沢駅/西武池袋線 徒歩22分 所沢駅/西武新宿線 徒歩11分 新秋津駅/武蔵野線 徒歩24分
- 埼玉県所沢市大字北秋津
- 築19年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ワイケイパレス
アパート- 西所沢駅/西武池袋線 徒歩12分 下山口駅/西武狭山線 徒歩18分 所沢駅/西武池袋線 徒歩31分
- 埼玉県所沢市大字山口000
- 築30年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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西武池袋線 小手指駅 地上4階建て 築36年
マンション- 西所沢駅/西武池袋線 小手指駅/西武池袋線 徒歩7分 新所沢駅/西武新宿線 徒歩20分
- 埼玉県所沢市小手指町1
- 築36年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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西武新宿線 航空公園駅 地上2階建て 築21年
アパート- 西所沢駅/西武池袋線 徒歩17分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩7分 所沢駅/西武池袋線 徒歩15分
- 埼玉県所沢市有楽町
- 築21年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スターマンション
マンション- 西所沢駅/西武池袋線 徒歩17分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩6分 新所沢駅/西武新宿線 徒歩20分
- 埼玉県所沢市宮本町2
- 築35年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 所沢駅 地上8階建て 築38年
マンション- 西所沢駅/西武池袋線 徒歩19分 所沢駅/西武新宿線 徒歩7分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩15分
- 埼玉県所沢市御幸町
- 築38年/地上8階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
FORTEZZA TOKOROZAWA
アパート- 西所沢駅/西武池袋線 徒歩20分 所沢駅/西武新宿線 徒歩7分
- 埼玉県所沢市東町
- 築9年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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西武新宿線 航空公園駅 地上3階建て 築32年
マンション- 西所沢駅/西武池袋線 徒歩23分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩11分 所沢駅/西武池袋線 徒歩12分
- 埼玉県所沢市西新井町
- 築32年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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La SorBone(ラ ソルボンヌ)
アパート- 西所沢駅/西武狭山線 徒歩28分 新所沢駅/西武新宿線 徒歩5分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩14分
- 埼玉県所沢市緑町2
- 築35年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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カインドネス所沢宮本町B棟
アパート- 西所沢駅/西武狭山線 徒歩11分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩12分 新所沢駅/西武新宿線 徒歩21分
- 埼玉県所沢市宮本町1
- 築6年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ノバハウス
マンション- 西所沢駅/西武池袋線 徒歩15分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩3分 新所沢駅/西武新宿線 徒歩14分 所沢駅/西武池袋線 徒歩19分
- 埼玉県所沢市喜多町
- 築36年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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