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セジュール新町A/B/C
アパート- 飯能駅/西武池袋線 徒歩12分 東飯能駅/西武秩父線 徒歩8分
- 埼玉県飯能市新町000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドゥール
アパート- 飯能駅/西武池袋線 バス8分/バス停：美杉台公園 停歩5分
- 埼玉県飯能市美杉台005
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドゥールA
アパート- 飯能駅/西武池袋線 バス8分/バス停：美杉台公園 停歩5分 東飯能駅/西武秩父線 徒歩32分 元加治駅/西武池袋線 徒歩55分
- 埼玉県飯能市美杉台5
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 飯能駅 地上2階建て 築20年
アパート- 飯能駅/西武池袋線 徒歩23分 東飯能駅/八高線 徒歩33分 入間市駅/西武池袋線 徒歩130分
- 埼玉県飯能市美杉台5丁目
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
川越線 高麗川駅 地上2階建て 築18年
アパート- 飯能駅/西武池袋線 徒歩72分 高麗川駅/川越線 徒歩12分 高麗駅/西武秩父線 徒歩40分 武蔵高萩駅/川越線 徒歩49分
- 埼玉県日高市大字猿田
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
八高線 東飯能駅 地上2階建て 築19年
アパート- 飯能駅/西武池袋線 徒歩9分 東飯能駅/八高線 徒歩7分 入間市駅/西武池袋線 徒歩110分
- 埼玉県飯能市東町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
八高線 東飯能駅 地上2階建て 築19年
アパート- 飯能駅/西武池袋線 徒歩9分 東飯能駅/八高線 徒歩7分 入間市駅/西武池袋線
- 埼玉県飯能市東町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドゥールB棟
アパート- 飯能駅/西武池袋線 徒歩23分 東飯能駅/八高線 徒歩36分 元加治駅/西武池袋線 徒歩58分
- 埼玉県飯能市美杉台5
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
八高線 東飯能駅 地上2階建て 築16年
アパート- 飯能駅/西武秩父線 徒歩41分 東飯能駅/八高線 バス15分/バス停：グランド前 停歩2分 元加治駅/西武池袋線 徒歩30分 仏子駅/西武池袋線 徒歩35分
- 埼玉県飯能市大字双柳
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オリエンス
アパート- 飯能駅/西武池袋線 徒歩30分 東飯能駅/西武秩父線 徒歩20分 元加治駅/西武池袋線 徒歩24分
- 埼玉県飯能市大字双柳000
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドハイム
マンション- 飯能駅/西武秩父線 徒歩10分 東飯能駅/八高線 徒歩7分
- 埼玉県飯能市新町
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
八高線 東飯能駅 地上2階建て 築21年
アパート- 飯能駅/西武池袋線 徒歩17分 東飯能駅/八高線 徒歩5分 入間市駅/西武池袋線 徒歩89分
- 埼玉県飯能市大字双柳
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武秩父線 東飯能駅 地上2階建て 築21年
アパート- 飯能駅/西武池袋線 徒歩17分 東飯能駅/西武秩父線 徒歩5分 元加治駅/西武池袋線 徒歩34分 入間市駅/西武池袋線
- 埼玉県飯能市大字双柳
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
青梅線 東青梅駅 地上2階建て 築38年
アパート- 飯能駅/西武池袋線 バス22分/バス停：柳川 停歩8分 東青梅駅/青梅線 徒歩20分 青梅駅/青梅線 バス18分/バス停：柳河 停歩8分
- 東京都青梅市黒沢2
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
青梅線 東青梅駅 地上3階建て 築45年
マンション- 飯能駅/西武池袋線 バス18分/バス停：成木一丁目四ツ角 停歩14分 東青梅駅/青梅線 バス23分/バス停：成木二丁目自治会館前 停歩1分以内
- 東京都青梅市成木2
- 築45年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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