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マロンクラッセE棟
アパート- 小平駅/西武新宿線 バス8分/バス停：武蔵小金井駅行 回田町 停歩8分 花小金井駅/西武新宿線 バス13分/バス停：喜平橋 停歩5分 一橋学園駅/西武多摩湖線 徒歩19分 国分寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩23分 武蔵小金井駅/中央本線（JR東日本） 徒歩34分 青梅街道駅/西武多摩湖線 新小平駅/武蔵野線
- 東京都小平市上水南町003
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 小平駅 地上2階建て 築36年
アパート- 小平駅/西武新宿線 徒歩10分 青梅街道駅/西武多摩湖線 徒歩11分 萩山駅/西武拝島線 徒歩16分
- 東京都小平市仲町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コ－ポ光永
アパート- 小平駅/西武新宿線 徒歩15分 萩山駅/西武拝島線 徒歩5分 久米川駅/西武新宿線 徒歩17分 八坂駅/西武多摩湖線 徒歩18分
- 東京都東村山市萩山町2丁目
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 小平駅 地上2階建て 築53年
アパート- 小平駅/西武新宿線 徒歩20分 花小金井駅/西武新宿線 徒歩20分 萩山駅/西武拝島線
- 東京都東久留米市弥生1
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シエスタヴィラ小平ブリックハウス
アパート- 小平駅/西武新宿線 徒歩7分 萩山駅/西武拝島線 徒歩19分 花小金井駅/西武新宿線 徒歩40分
- 東京都小平市大沼町1丁目
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーツハイム
マンション- 小平駅/西武新宿線 徒歩8分
- 東京都小平市仲町
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 小平駅 地上3階建て 築36年
マンション- 小平駅/西武新宿線 徒歩8分
- 東京都小平市仲町
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
テラスハウス菅原
アパート- 小平駅/西武新宿線 徒歩21分 一橋学園駅/西武多摩湖線 徒歩15分 青梅街道駅/西武多摩湖線 徒歩28分
- 東京都小平市学園東町3
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 小平駅 地上2階建て 築34年
アパート- 小平駅/西武新宿線 徒歩3分 萩山駅/西武多摩湖線 徒歩19分 青梅街道駅/西武多摩湖線 徒歩22分
- 東京都小平市美園町1
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステート一橋II
マンション- 小平駅/西武拝島線 徒歩18分 一橋学園駅/西武多摩湖線 徒歩10分 青梅街道駅/西武多摩湖線 徒歩23分 花小金井駅/西武新宿線 徒歩42分
- 東京都小平市学園東町3
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフィネ
アパート- 小平駅/西武新宿線 徒歩5分 萩山駅/西武多摩湖線 徒歩9分 青梅街道駅/西武多摩湖線 徒歩17分 新小平駅/武蔵野線 徒歩18分
- 東京都東村山市萩山町001
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Nハイツ
アパート- 小平駅/西武新宿線 バス6分/バス停：学園東小西通り 停歩3分 一橋学園駅/西武多摩湖線 徒歩5分 新小平駅/武蔵野線 徒歩22分
- 東京都小平市学園東町1
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Patio
アパート- 小平駅/西武新宿線 徒歩32分 花小金井駅/西武新宿線 徒歩9分 一橋学園駅/西武多摩湖線 徒歩34分
- 東京都小平市鈴木町2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 花小金井駅 地上2階建て 築37年
アパート- 小平駅/西武新宿線 徒歩28分 花小金井駅/西武新宿線 徒歩7分 武蔵小金井駅/中央本線（JR東日本） バス8分/バス停：南花小金井 停歩4分 一橋学園駅/西武多摩湖線 徒歩35分
- 東京都小平市花小金井6
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブリ・武蔵
マンション- 小平駅/西武拝島線 徒歩48分 東久留米駅/西武池袋線 徒歩24分 清瀬駅/西武池袋線 徒歩34分 花小金井駅/西武新宿線 徒歩42分 ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩49分
- 東京都東久留米市八幡町2丁目
- 築14年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武多摩湖線 青梅街道駅 地上2階建て 築24年
マンション- 小平駅/西武新宿線 徒歩19分 青梅街道駅/西武多摩湖線 徒歩8分 一橋学園駅/西武多摩湖線 徒歩12分
- 東京都小平市仲町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポヤシロ
アパート- 小平駅/西武新宿線 徒歩5分 萩山駅/西武拝島線 徒歩12分
- 東京都東村山市萩山町1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスサンライズ
アパート3.33
（評価3件）
コメント3件- 小平駅/西武新宿線 徒歩12分 萩山駅/西武拝島線 徒歩25分 青梅街道駅/西武多摩湖線 徒歩27分
- 東京都小平市大沼町1丁目
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
NEO PUREJIO
マンション- 小平駅/西武新宿線 徒歩19分 青梅街道駅/西武多摩湖線 徒歩8分 一橋学園駅/西武多摩湖線 徒歩12分
- 東京都小平市仲町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネスII
マンション- 小平駅/西武新宿線 バス16分/バス停：花小金井駅南口 停歩8分 花小金井駅/西武新宿線 徒歩8分 武蔵小金井駅/中央本線（JR東日本） バス23分/バス停：花小金井駅南口 停歩8分
- 東京都小平市鈴木町2丁目
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エムアイコーポ
アパート- 小平駅/西武新宿線 徒歩20分 花小金井駅/西武新宿線 徒歩17分 一橋学園駅/西武多摩湖線 徒歩26分 国分寺駅/中央本線（JR東日本） バス18分/バス停：鈴の木台 停歩9分
- 東京都小平市天神町4丁目
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・ウィスタリア
アパート- 小平駅/西武新宿線 徒歩44分 花小金井駅/西武新宿線 徒歩6分 田無駅/西武新宿線 徒歩35分 武蔵小金井駅/中央本線（JR東日本） 徒歩37分
- 東京都小平市花小金井南町1丁目
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コートフローラ
マンション- 小平駅/西武新宿線 徒歩26分 花小金井駅/西武新宿線 徒歩11分 一橋学園駅/西武多摩湖線 徒歩36分
- 東京都小平市花小金井7
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 花小金井駅 地上2階建て 築39年
アパート- 小平駅/西武拝島線 徒歩38分 花小金井駅/西武新宿線 徒歩5分 田無駅/西武新宿線 徒歩34分
- 東京都小平市花小金井1
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレイスハイム一橋学園
アパート- 小平駅/西武新宿線 徒歩15分 一橋学園駅/西武多摩湖線 徒歩12分 青梅街道駅/西武多摩湖線 徒歩18分
- 東京都小平市学園東町3
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 花小金井駅 地上2階建て 築30年
アパート- 小平駅/西武拝島線 徒歩17分 花小金井駅/西武新宿線 徒歩19分 武蔵小金井駅/中央本線（JR東日本） バス18分/バス停：大沼町2丁目 停歩6分 青梅街道駅/西武多摩湖線 徒歩26分
- 東京都小平市花小金井008
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 花小金井駅 地上2階建て 築37年
アパート- 小平駅/西武新宿線 徒歩30分 花小金井駅/西武新宿線 徒歩12分
- 東京都小平市花小金井5
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武多摩湖線 青梅街道駅 地上2階建て 築26年
アパート- 小平駅/西武新宿線 徒歩26分 青梅街道駅/西武多摩湖線 徒歩5分 新小平駅/武蔵野線 徒歩10分
- 東京都小平市小川町2
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 東久留米駅 地上3階建て 築14年
マンション- 小平駅/西武拝島線 徒歩48分 バス停：御成橋 停歩4分 東久留米駅/西武池袋線 徒歩24分 清瀬駅/西武池袋線 徒歩28分 武蔵小金井駅/中央本線（JR東日本） 徒歩29分 花小金井駅/西武新宿線 徒歩42分 ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩49分
- 東京都東久留米市八幡町2
- 築14年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武多摩湖線 一橋学園駅 地上2階建て 築25年
アパート- 小平駅/西武新宿線 徒歩24分 一橋学園駅/西武多摩湖線 徒歩6分 青梅街道駅/西武多摩湖線 徒歩16分 新小平駅/武蔵野線 徒歩23分
- 東京都小平市学園東町2
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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