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西武池袋線 富士見台駅 地上3階建て 築59年
マンション- 富士見台駅/西武池袋線 徒歩4分 練馬高野台駅/西武池袋線 徒歩13分 中村橋駅/西武池袋線 徒歩14分
- 東京都練馬区富士見台2
- 築59年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
K・Y・O・N
アパート- 富士見台駅/西武池袋線 徒歩12分 練馬高野台駅/西武池袋線 徒歩7分 井荻駅/西武新宿線 徒歩19分 中村橋駅/西武池袋線 徒歩25分
- 東京都練馬区富士見台2丁目
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キョン
アパート- 富士見台駅/西武池袋線 徒歩14分 練馬高野台駅/西武池袋線 徒歩10分
- 東京都練馬区富士見台2
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレシェンド鷺宮
マンション- 富士見台駅/西武池袋線 徒歩17分 下井草駅/西武新宿線 徒歩7分 鷺ノ宮駅/西武新宿線 徒歩19分
- 東京都中野区鷺宮6
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 下井草駅 地上4階建て 築43年
マンション- 富士見台駅/西武池袋線 徒歩24分 下井草駅/西武新宿線 徒歩3分 井荻駅/西武新宿線 徒歩9分
- 東京都杉並区下井草3
- 築43年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
【初期費用8万円以下】シエスタヴィラ上鷺宮の杜South棟
アパート- 富士見台駅/西武池袋線 徒歩10分 鷺ノ宮駅/西武新宿線 徒歩12分 中村橋駅/西武池袋線 徒歩15分
- 東京都中野区上鷺宮2
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シエスタヴィラ上鷺宮の杜 East棟
アパート- 富士見台駅/西武池袋線 徒歩10分 鷺ノ宮駅/西武新宿線 徒歩12分 中村橋駅/西武池袋線 徒歩16分 下井草駅/西武新宿線 徒歩18分
- 東京都中野区上鷺宮2
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ディアス高野台
アパート- 富士見台駅/西武池袋線 徒歩15分 練馬高野台駅/西武池袋線 徒歩3分 石神井公園駅/西武池袋線 徒歩17分
- 東京都練馬区富士見台003
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライブコア鷺宮
マンション- 富士見台駅/西武池袋線 徒歩16分 下井草駅/西武新宿線 徒歩6分 鷺ノ宮駅/西武新宿線 徒歩20分
- 東京都中野区上鷺宮5
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 中村橋駅 地上3階建て 築1年未満
マンション- 富士見台駅/西武池袋線 徒歩18分 中村橋駅/西武池袋線 徒歩10分 練馬駅/都営大江戸線 徒歩18分
- 東京都練馬区中村2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 練馬高野台駅 地上7階建て 築34年
マンション3.15
（評価13件）
コメント13件- 富士見台駅/西武池袋線 徒歩20分 練馬高野台駅/西武池袋線 徒歩9分 石神井公園駅/西武池袋線 徒歩17分 井荻駅/西武新宿線 徒歩19分
- 東京都練馬区南田中5
- 築34年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 鷺ノ宮駅 地上8階建て 築20年
マンション- 富士見台駅/西武池袋線 徒歩22分 鷺ノ宮駅/西武新宿線 徒歩5分 下井草駅/西武新宿線 徒歩12分 中村橋駅/西武池袋線 徒歩15分 阿佐ケ谷駅/中央本線（JR東日本） 徒歩34分
- 東京都中野区鷺宮4
- 築20年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 練馬高野台駅 地上2階建て 築28年
アパート- 富士見台駅/西武池袋線 徒歩26分 練馬高野台駅/西武池袋線 徒歩10分 石神井公園駅/西武池袋線 徒歩12分 光が丘駅/都営大江戸線 徒歩29分
- 東京都練馬区高野台3丁目
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 練馬高野台駅 地上6階建て 築7年
マンション- 富士見台駅/西武池袋線 徒歩17分 練馬高野台駅/西武池袋線 徒歩10分 井荻駅/西武新宿線 徒歩17分
- 東京都練馬区南田中2
- 築7年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランヴェル石神井公園
マンション3.15
（評価13件）
コメント13件- 富士見台駅/西武池袋線 徒歩20分 練馬高野台駅/西武池袋線 徒歩5分 石神井公園駅/西武池袋線 徒歩15分 井荻駅/西武新宿線 徒歩18分
- 東京都練馬区南田中5
- 築34年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴェルト中野上鷺宮
マンション- 富士見台駅/西武池袋線 徒歩13分 下井草駅/西武新宿線 徒歩9分 鷺ノ宮駅/西武新宿線 徒歩16分
- 東京都中野区上鷺宮005
- 築19年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 中村橋駅 地上4階建て（地下1階付き） 築1年未満
マンション- 富士見台駅/西武池袋線 徒歩18分 中村橋駅/西武池袋線 徒歩9分 鷺ノ宮駅/西武新宿線 徒歩17分
- 東京都練馬区中村3
- 築1年未満/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスペルーモ中村橋
マンション- 富士見台駅/西武池袋線 徒歩5分 中村橋駅/西武池袋線 徒歩6分 鷺ノ宮駅/西武新宿線 徒歩21分 下井草駅/西武新宿線 徒歩24分 豊島園駅/都営大江戸線 徒歩24分
- 東京都練馬区中村北4
- 築9年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 富士見台駅 地上4階建て 築9年
マンション- 富士見台駅/西武池袋線 徒歩5分 中村橋駅/西武池袋線 徒歩7分 鷺ノ宮駅/西武新宿線 徒歩21分 豊島園駅/西武池袋線 徒歩24分
- 東京都練馬区中村北4
- 築9年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 練馬高野台駅 地上2階建て 築6年
アパート- 富士見台駅/西武池袋線 徒歩20分 練馬高野台駅/西武池袋線 徒歩9分 石神井公園駅/西武池袋線 徒歩22分
- 東京都練馬区富士見台4
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン港
アパート- 富士見台駅/西武池袋線 徒歩5分 中村橋駅/西武池袋線 徒歩10分 練馬高野台駅/西武池袋線 徒歩20分
- 東京都練馬区貫井3
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Livegeonakamur
マンション- 富士見台駅/西武池袋線 徒歩17分 中村橋駅/西武池袋線 徒歩7分 豊島園駅/西武池袋線 徒歩20分
- 東京都練馬区中村3
- 築1年未満/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルクレ高野台レジデンス
マンション- 富士見台駅/西武池袋線 徒歩25分 練馬高野台駅/西武池袋線 徒歩9分 石神井公園駅/西武池袋線 徒歩13分 光が丘駅/都営大江戸線 徒歩29分
- 東京都練馬区高野台4
- 築17年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Garden・Hiro
アパート- 富士見台駅/西武池袋線 徒歩6分 中村橋駅/西武池袋線 徒歩10分 鷺ノ宮駅/西武新宿線 徒歩18分
- 東京都中野区上鷺宮3
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 富士見台駅 地上2階建て 築3年
アパート- 富士見台駅/西武池袋線 徒歩6分 中村橋駅/西武池袋線 徒歩10分 鷺ノ宮駅/西武新宿線 徒歩18分
- 東京都中野区上鷺宮3丁目
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンSHINO
アパート- 富士見台駅/西武池袋線 徒歩12分 中村橋駅/西武池袋線 徒歩9分 鷺ノ宮駅/西武新宿線 徒歩18分
- 東京都中野区上鷺宮1
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 鷺ノ宮駅 地上2階建て 築22年
アパート- 富士見台駅/西武池袋線 徒歩22分 鷺ノ宮駅/西武新宿線 徒歩5分 下井草駅/西武新宿線 徒歩9分 阿佐ケ谷駅/総武線 徒歩30分
- 東京都中野区鷺宮4
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 鷺ノ宮駅 地上6階建て 築14年
マンション- 富士見台駅/西武池袋線 徒歩9分 下井草駅/西武新宿線 徒歩9分 鷺ノ宮駅/西武新宿線 徒歩11分 中村橋駅/西武池袋線 徒歩14分 都立家政駅/西武新宿線 徒歩17分
- 東京都中野区上鷺宮2
- 築14年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルーブル上鷺宮弐番館
マンション- 富士見台駅/西武池袋線 徒歩12分 下井草駅/西武新宿線 徒歩9分 鷺ノ宮駅/西武新宿線 徒歩11分 都立家政駅/西武新宿線 徒歩17分
- 東京都中野区上鷺宮2
- 築14年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 練馬高野台駅 地上4階建て 築19年
マンション- 富士見台駅/西武池袋線 徒歩16分 練馬高野台駅/西武池袋線 徒歩9分 井荻駅/西武新宿線 徒歩17分
- 東京都練馬区南田中3丁目
- 築19年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
- 通勤時間検索の所要時間は、朝の通勤ラッシュ時の所要時間ではありません。時間帯などによっては実際の乗車時間と異なる場合があります。
- 一度にお問い合わせできる件数は40件までです。
- お気に入りの物件を保存できる件数は100件までです。
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