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ビラ石神井公園
アパート- 石神井公園駅/西武池袋線 徒歩11分 練馬高野台駅/西武池袋線 徒歩10分 光が丘駅/都営大江戸線 徒歩26分
- 東京都練馬区谷原2
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 練馬高野台駅 地上2階建て 築38年
アパート- 石神井公園駅/西武池袋線 徒歩11分 練馬高野台駅/西武池袋線 徒歩10分 光が丘駅/都営大江戸線 徒歩25分
- 東京都練馬区谷原2
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ谷原
アパート- 石神井公園駅/西武池袋線 徒歩17分 成増駅/東武東上線 バス12分/バス停：谷原3丁目 停歩4分 練馬高野台駅/西武池袋線 徒歩17分
- 東京都練馬区谷原2
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パーシモンフィールド
マンション- 石神井公園駅/西武池袋線 徒歩27分 大泉学園駅/西武池袋線 徒歩18分 成増駅/東武東上線 バス13分/バス停：比丘尼橋 停歩9分 和光市駅/東京メトロ有楽町線 バス22分/バス停：大泉北中学校入口 停歩3分 練馬高野台駅/西武池袋線 徒歩39分 光が丘駅/都営大江戸線 徒歩44分
- 東京都練馬区大泉町006
- 築25年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 大泉学園駅 地上10階建て（地下1階付き） 築25年
マンション- 石神井公園駅/西武池袋線 徒歩27分 大泉学園駅/西武池袋線 徒歩19分 練馬高野台駅/西武池袋線 徒歩38分
- 東京都練馬区大泉町6丁目
- 築25年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 大泉学園駅 地上3階建て 築31年
アパート- 石神井公園駅/西武池袋線 バス28分/バス停：大泉郵便局前 停歩2分 大泉学園駅/西武池袋線 バス12分/バス停：大泉郵便局前 停歩2分 保谷駅/西武池袋線 バス2分/バス停：大泉郵便局前 停歩32分
- 東京都練馬区大泉学園町5
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンドソレイユ
マンション- 石神井公園駅/西武池袋線 バス12分/バス停：土支田２丁目 停歩1分以内 地下鉄成増駅/東京メトロ副都心線 バス12分/バス停：土支田２丁目 停歩1分以内 光が丘駅/都営大江戸線 徒歩24分
- 東京都練馬区土支田3
- 築13年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルクレ高野台レジデンス
マンション- 石神井公園駅/西武池袋線 徒歩13分 練馬高野台駅/西武池袋線 徒歩9分 富士見台駅/西武池袋線 徒歩25分 光が丘駅/都営大江戸線 徒歩29分
- 東京都練馬区高野台4
- 築17年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 石神井公園駅 地上4階建て 築39年
マンション- 石神井公園駅/西武池袋線 徒歩13分 練馬高野台駅/西武池袋線 徒歩17分 光が丘駅/都営大江戸線 徒歩29分
- 東京都練馬区高野台5
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 上井草駅 地上4階建て 築6年
マンション- 石神井公園駅/西武池袋線 徒歩25分 上井草駅/西武新宿線 徒歩5分 上石神井駅/西武新宿線 徒歩17分
- 東京都練馬区下石神井5
- 築6年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 大泉学園駅 地上2階建て 築33年
アパート- 石神井公園駅/西武池袋線 徒歩30分 大泉学園駅/西武池袋線 徒歩8分 保谷駅/西武池袋線 徒歩30分
- 東京都練馬区東大泉3
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 大泉学園駅 地上2階建て 築45年
アパート- 石神井公園駅/西武池袋線 徒歩30分 大泉学園駅/西武池袋線 徒歩20分 保谷駅/西武池袋線 バス16分/バス停：関越学園通り 停歩11分
- 東京都練馬区大泉町5
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 大泉学園駅 地上2階建て 築7年
アパート- 石神井公園駅/西武池袋線 徒歩39分 大泉学園駅/西武池袋線 徒歩14分 保谷駅/西武池袋線 徒歩20分
- 東京都練馬区西大泉003
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 大泉学園駅 地上2階建て 築26年
一戸建て- 石神井公園駅/西武池袋線 徒歩43分 大泉学園駅/西武池袋線 徒歩33分 和光市駅/東武東上線 徒歩42分
- 東京都練馬区大泉学園町4
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 石神井公園駅 地上4階建て 築34年
マンション- 石神井公園駅/西武池袋線 徒歩9分 練馬高野台駅/西武池袋線 徒歩15分 上井草駅/西武新宿線 徒歩23分
- 東京都練馬区石神井町5
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワールA
アパート- 石神井公園駅/西武池袋線 徒歩17分 大泉学園駅/西武池袋線 徒歩14分 上石神井駅/西武新宿線 徒歩25分
- 東京都練馬区石神井台3丁目
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 大泉学園駅 地上4階建て 築37年
マンション- 石神井公園駅/西武池袋線 徒歩36分 和光市駅/東京メトロ副都心線 バス12分/バス停：大泉四丁目 停歩8分 大泉学園駅/西武池袋線 徒歩27分 成増駅/東武東上線 バス20分/バス停：大泉郵便局 停歩10分 保谷駅/西武池袋線 徒歩44分
- 東京都練馬区大泉町4
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レガリア高野台1st
マンション- 石神井公園駅/西武池袋線 徒歩13分 練馬高野台駅/西武池袋線 徒歩8分 富士見台駅/西武池袋線 徒歩25分 光が丘駅/都営大江戸線 徒歩29分
- 東京都練馬区高野台4丁目
- 築11年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 練馬高野台駅 地上5階建て 築11年
マンション- 石神井公園駅/西武池袋線 徒歩14分 練馬高野台駅/西武池袋線 徒歩8分 富士見台駅/西武池袋線 徒歩25分
- 東京都練馬区高野台4
- 築11年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 練馬高野台駅 地上5階建て 築11年
マンション- 石神井公園駅/西武池袋線 徒歩14分 練馬高野台駅/西武池袋線 徒歩8分 富士見台駅/西武池袋線 徒歩25分
- 東京都練馬区高野台4丁目
- 築11年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 石神井公園駅 地上2階建て 築34年
アパート- 石神井公園駅/西武池袋線 徒歩14分 上井草駅/西武新宿線 徒歩17分 練馬高野台駅/西武池袋線 徒歩20分
- 東京都練馬区下石神井3
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 上石神井駅 地上2階建て 築10年
アパート- 石神井公園駅/西武池袋線 徒歩29分 上石神井駅/西武新宿線 徒歩9分 武蔵関駅/西武新宿線 徒歩19分 上井草駅/西武新宿線 徒歩22分
- 東京都練馬区石神井台4
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 大泉学園駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 石神井公園駅/西武池袋線 徒歩36分 大泉学園駅/西武池袋線 徒歩9分 保谷駅/西武池袋線 徒歩20分
- 東京都練馬区西大泉1
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサコンフォートA棟
アパート- 石神井公園駅/西武池袋線 徒歩15分 練馬高野台駅/西武池袋線 徒歩19分
- 東京都練馬区谷原5
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビクセル武蔵関
マンション- 石神井公園駅/西武池袋線 徒歩18分 武蔵関駅/西武新宿線 徒歩2分 上石神井駅/西武新宿線 徒歩18分 東伏見駅/西武新宿線 徒歩19分 吉祥寺駅/中央本線（JR東日本） バス20分/バス停：武蔵関駅入口 停歩2分
- 東京都練馬区関町北1
- 築33年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 武蔵関駅 地上5階建て 築33年
マンション- 石神井公園駅/西武池袋線 徒歩18分 武蔵関駅/西武新宿線 徒歩2分 東伏見駅/西武新宿線 徒歩15分 上石神井駅/西武新宿線 徒歩15分 三鷹駅/中央本線（JR東日本） バス15分/バス停：武蔵関駅 停歩3分 吉祥寺駅/中央本線（JR東日本） バス20分/バス停：武蔵関駅入口 停歩2分 荻窪駅/中央本線（JR東日本） バス20分/バス停：武蔵関駅 停歩3分
- 東京都練馬区関町北001
- 築33年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プチメゾン学園
アパート- 石神井公園駅/西武池袋線 バス28分/バス停：大泉郵便局前 停歩2分 大泉学園駅/西武池袋線 バス12分/バス停：大泉郵便局前 停歩2分 保谷駅/西武池袋線 バス2分/バス停：大泉郵便局前 停歩32分
- 東京都練馬区大泉学園町5
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 石神井公園駅 地上2階建て 築36年
アパート- 石神井公園駅/西武池袋線 徒歩19分 光が丘駅/都営大江戸線 徒歩30分 大泉学園駅/西武池袋線 徒歩30分
- 東京都練馬区三原台2
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリシュアーヴ 旭町
マンション- 石神井公園駅/西武池袋線 バス27分/バス停：旭町三丁目 停歩2分 地下鉄成増駅/東京メトロ有楽町線 徒歩7分 成増駅/東武東上線 徒歩12分 和光市駅/東京メトロ有楽町線 徒歩26分
- 東京都練馬区旭町3
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セリーンコート高野台
マンション- 石神井公園駅/西武池袋線 徒歩12分 練馬高野台駅/西武池袋線 徒歩3分 井荻駅/西武新宿線 徒歩22分
- 東京都練馬区高野台1丁目
- 築22年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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