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ベルメゾン 新座
マンション- ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩13分 東久留米駅/西武池袋線 徒歩23分 保谷駅/西武池袋線 徒歩29分
- 埼玉県新座市栗原3
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 ひばりケ丘駅 地上3階建て 築37年
マンション- ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩13分 東久留米駅/西武池袋線 徒歩23分 保谷駅/西武池袋線 徒歩28分
- 埼玉県新座市栗原3
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツベルスプリング
マンション- ひばりケ丘駅/西武池袋線 バス9分/バス停：中央通り 停歩1分以内 田無駅/西武新宿線 徒歩3分 西武柳沢駅/西武新宿線 徒歩15分 東伏見駅/西武新宿線 徒歩29分
- 東京都西東京市田無町2
- 築37年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メルディア東久留米
アパート- ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩33分 東久留米駅/西武池袋線 徒歩11分 清瀬駅/西武池袋線 徒歩27分
- 東京都東久留米市中央町1
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 東所沢駅 地上2階建て 築25年
アパート- ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩84分 東所沢駅/武蔵野線 徒歩15分 秋津駅/西武池袋線 徒歩18分 新秋津駅/武蔵野線 徒歩22分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩35分 所沢駅/西武新宿線 徒歩35分
- 東京都清瀬市中里2丁目
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レーヴ
アパート- ひばりケ丘駅/西武池袋線 朝霞駅/東武東上線 徒歩24分 朝霞台駅/東武東上線 徒歩31分 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩33分 新座駅/武蔵野線 徒歩37分
- 埼玉県朝霞市膝折町002
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 朝霞駅 地上3階建て 築7年
アパート- ひばりケ丘駅/西武池袋線 朝霞駅/東武東上線 徒歩24分 朝霞台駅/東武東上線 徒歩37分 新座駅/武蔵野線 徒歩37分 北朝霞駅/武蔵野線
- 埼玉県朝霞市膝折町2
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスVIALACTEA
アパート- ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩23分 西武柳沢駅/西武新宿線 徒歩19分 田無駅/西武新宿線 徒歩24分
- 東京都西東京市泉町1丁目
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 西武柳沢駅 地上2階建て 築17年
アパート- ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩23分 西武柳沢駅/西武新宿線 徒歩18分 田無駅/西武新宿線 徒歩22分 東伏見駅/西武新宿線 徒歩28分
- 東京都西東京市泉町1丁目
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスフローラ
アパート- ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩84分 秋津駅/西武池袋線 徒歩18分 東所沢駅/武蔵野線 徒歩24分
- 東京都清瀬市中里2丁目
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 保谷駅 地上3階建て 築8年
アパート- ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩29分 保谷駅/西武池袋線 徒歩1分以内 大泉学園駅/西武池袋線 徒歩24分
- 東京都西東京市東町3丁目
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 保谷駅 地上2階建て 築22年
アパート- ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩40分 保谷駅/西武池袋線 徒歩16分 大泉学園駅/西武池袋線 徒歩18分 上石神井駅/西武新宿線 バス27分/バス停：大泉学園駅南口(バス) 停歩17分
- 東京都練馬区西大泉1
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライブコアひばりが丘
アパート- ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩10分 東久留米駅/西武池袋線 徒歩20分 保谷駅/西武池袋線
- 埼玉県新座市栗原6
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 保谷駅 地上3階建て 築3年
アパート- ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩22分 保谷駅/西武池袋線 徒歩12分 西武柳沢駅/西武新宿線 徒歩26分 東伏見駅/西武新宿線 徒歩28分
- 東京都西東京市泉町6
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
下保谷テラスハウス
タウンハウス- ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩26分 保谷駅/西武池袋線 徒歩9分 大泉学園駅/西武池袋線 徒歩31分
- 東京都西東京市下保谷5
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マロンハイツ
アパート- ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩38分 田無駅/西武新宿線 徒歩14分 西武柳沢駅/西武新宿線 徒歩24分
- 東京都西東京市緑町1
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 ひばりケ丘駅 地上2階建て 築34年
アパート- ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩9分 東久留米駅/西武池袋線 徒歩23分 保谷駅/西武池袋線 徒歩30分
- 埼玉県新座市栗原5
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
タカコービル
マンション- ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩14分 東久留米駅/西武池袋線 徒歩23分
- 埼玉県新座市栗原2
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Ville de Ciel保谷
アパート- ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩23分 保谷駅/西武池袋線 徒歩12分 東伏見駅/西武新宿線 徒歩29分
- 東京都西東京市泉町6
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンひばりヶ丘
アパート- ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩9分 東久留米駅/西武池袋線 徒歩23分 保谷駅/西武池袋線 徒歩30分
- 埼玉県新座市栗原5
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスキャピタル平松
アパート- ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩34分 西武柳沢駅/西武新宿線 徒歩9分 東伏見駅/西武新宿線 徒歩18分 田無駅/西武新宿線 徒歩19分 保谷駅/西武池袋線 徒歩29分
- 東京都西東京市保谷町6丁目
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 東久留米駅 地上5階建て 築1年未満
マンション- ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩40分 東久留米駅/西武池袋線 徒歩20分 清瀬駅/西武池袋線 徒歩23分
- 埼玉県新座市新堀1
- 築1年未満/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウエストハイム谷戸
アパート- ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩18分
- 東京都西東京市谷戸町1
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スタースクウェア
マンション- ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩37分 東久留米駅/西武池袋線 徒歩17分 清瀬駅/西武池袋線 徒歩20分 新座駅/武蔵野線 バス22分/バス停：東久留米団地 停歩11分 東所沢駅/武蔵野線
- 埼玉県新座市新堀001
- 築21年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 東久留米駅 地上5階建て 築21年
マンション- ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩38分 東久留米駅/西武池袋線 徒歩18分 清瀬駅/西武池袋線 徒歩20分 朝霞台駅/東武東上線 バス32分/バス停：東久留米団地 停歩10分 東所沢駅/武蔵野線
- 埼玉県新座市新堀1丁目
- 築21年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 清瀬駅 地上2階建て 築38年
アパート- ひばりケ丘駅/西武池袋線 清瀬駅/西武池袋線 徒歩14分 東久留米駅/西武池袋線 徒歩15分
- 埼玉県新座市新堀2
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポエトワール
アパート- ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩2分 東久留米駅/西武池袋線 徒歩24分 保谷駅/西武池袋線 徒歩30分
- 東京都西東京市ひばりが丘北3
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第三宮崎ビル
マンション- ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩8分
- 東京都西東京市ひばりが丘1
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 清瀬駅 地上2階建て 築34年
アパート- ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩45分 清瀬駅/西武池袋線 徒歩12分 東久留米駅/西武池袋線 徒歩17分
- 埼玉県新座市新堀2丁目
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブリ・武蔵
マンション- ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩49分 東久留米駅/西武池袋線 徒歩24分 清瀬駅/西武池袋線 徒歩29分 花小金井駅/西武新宿線 徒歩42分 小平駅/西武拝島線 徒歩48分 武蔵小金井駅/中央本線（JR東日本） 徒歩76分
- 東京都東久留米市八幡町2
- 築14年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
- 通勤時間検索の所要時間は、朝の通勤ラッシュ時の所要時間ではありません。時間帯などによっては実際の乗車時間と異なる場合があります。
- 一度にお問い合わせできる件数は40件までです。
- お気に入りの物件を保存できる件数は100件までです。
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