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西武池袋線 清瀬駅 地上3階建て 築36年
マンション- 東久留米駅/西武池袋線 徒歩25分 清瀬駅/西武池袋線 徒歩6分 秋津駅/西武池袋線 徒歩45分
- 埼玉県新座市新堀2丁目
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 東久留米駅 地上2階建て 築28年
アパート- 東久留米駅/西武池袋線 徒歩21分 清瀬駅/西武池袋線 徒歩25分 ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩37分 新座駅/武蔵野線 徒歩69分
- 埼玉県新座市西堀2
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 清瀬駅 地上3階建て 築31年
マンション- 東久留米駅/西武池袋線 徒歩24分 清瀬駅/西武池袋線 徒歩3分 秋津駅/西武池袋線
- 埼玉県新座市新堀2
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 ひばりケ丘駅 地上2階建て 築39年
アパート- 東久留米駅/西武池袋線 徒歩27分 ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩22分 朝霞台駅/東武東上線 バス22分/バス停：火の見下 停歩3分 保谷駅/西武池袋線 徒歩42分
- 埼玉県新座市野寺1丁目
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 ひばりケ丘駅 地上2階建て 築39年
アパート- 東久留米駅/西武池袋線 徒歩27分 ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩22分 朝霞台駅/東武東上線 バス22分/バス停：火の見下 停歩3分 保谷駅/西武池袋線
- 埼玉県新座市野寺1
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 ひばりケ丘駅 地上2階建て 築24年
アパート- 東久留米駅/西武池袋線 徒歩22分 ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩8分 朝霞台駅/東武東上線 バス33分/バス停：栗原五丁目 停歩5分
- 埼玉県新座市栗原5
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミヤザキ興産ビル
マンション- 東久留米駅/西武池袋線 徒歩24分 ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩4分 田無駅/西武新宿線 バス16分/バス停：ひばりヶ丘駅 停歩6分 保谷駅/西武池袋線 徒歩29分
- 東京都西東京市ひばりが丘北3丁目
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フィオーレ花小金井
アパート- 東久留米駅/西武池袋線 バス30分/バス停：嘉悦大学入口 停歩1分以内 花小金井駅/西武新宿線 徒歩8分 武蔵小金井駅/中央本線（JR東日本） 徒歩30分 小平駅/西武新宿線 徒歩37分 国分寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩57分
- 東京都小平市鈴木町2
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 ひばりケ丘駅 地上2階建て 築33年
アパート- 東久留米駅/西武池袋線 徒歩12分 ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩11分
- 東京都東久留米市浅間町2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ティーボール
アパート- 東久留米駅/西武池袋線 徒歩22分 ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩8分 朝霞台駅/東武東上線 バス33分/バス停：栗原五丁目 停歩5分
- 埼玉県新座市栗原5
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 清瀬駅 地上5階建て 築34年
マンション- 東久留米駅/西武池袋線 徒歩21分 清瀬駅/西武池袋線 徒歩9分 秋津駅/西武池袋線 徒歩36分
- 埼玉県新座市新堀3丁目
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 清瀬駅 地上7階建て 築29年
マンション- 東久留米駅/西武池袋線 徒歩26分 清瀬駅/西武池袋線 徒歩7分 ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩53分
- 埼玉県新座市新堀3丁目
- 築29年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハイムII
マンション- 東久留米駅/西武池袋線 徒歩26分 ひばりケ丘駅/西武池袋線 バス10分/バス停：火の見下 停歩6分 朝霞台駅/東武東上線 バス25分/バス停：火の見下 停歩6分 北朝霞駅/武蔵野線 バス25分/バス停：火の見下 停歩6分 新座駅/武蔵野線
- 埼玉県新座市石神2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 ひばりケ丘駅 地上2階建て 築37年
マンション- 東久留米駅/西武池袋線 徒歩26分 ひばりケ丘駅/西武池袋線 バス10分/バス停：火の見下 停歩6分
- 埼玉県新座市石神2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 花小金井駅 地上3階建て 築7年
アパート- 東久留米駅/西武池袋線 バス30分/バス停：嘉悦大学入口 停歩1分以内 花小金井駅/西武新宿線 徒歩8分 武蔵小金井駅/中央本線（JR東日本） バス12分/バス停：嘉悦大学入口 停歩1分以内 国分寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩69分
- 東京都小平市鈴木町002
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
WILL TERRACE
アパート- 東久留米駅/西武池袋線 徒歩10分 ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩17分 新座駅/武蔵野線 バス26分/バス停：神山大橋 停歩8分 清瀬駅/西武池袋線 徒歩38分 花小金井駅/西武新宿線
- 東京都東久留米市新川町2
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 東久留米駅 地上3階建て 築6年
アパート- 東久留米駅/西武池袋線 徒歩10分 ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩17分 清瀬駅/西武池袋線 徒歩38分
- 東京都東久留米市新川町2丁目
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 東久留米駅 地上3階建て 築6年
アパート- 東久留米駅/西武池袋線 徒歩10分 ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩17分 清瀬駅/西武池袋線 徒歩38分
- 東京都東久留米市新川町2
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラークヒルズ
マンション- 東久留米駅/西武池袋線 徒歩24分 ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩7分 保谷駅/西武池袋線 徒歩29分
- 埼玉県新座市栗原5丁目
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 ひばりケ丘駅 地上3階建て 築28年
マンション- 東久留米駅/西武池袋線 徒歩24分 ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩7分 保谷駅/西武池袋線 徒歩29分
- 埼玉県新座市栗原5丁目
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 ひばりケ丘駅 地上3階建て 築28年
マンション- 東久留米駅/西武池袋線 徒歩24分 ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩7分 保谷駅/西武池袋線 徒歩29分
- 埼玉県新座市栗原5
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 清瀬駅 地上7階建て 築28年
マンション- 東久留米駅/西武池袋線 徒歩23分 清瀬駅/西武池袋線 徒歩6分 秋津駅/西武池袋線 徒歩38分 ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩53分
- 埼玉県新座市新堀3丁目
- 築28年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステート西堀
アパート- 東久留米駅/西武池袋線 徒歩23分 新座駅/武蔵野線 バス18分/バス停：東久留米団地 停歩4分 清瀬駅/西武池袋線 徒歩30分 ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩37分
- 埼玉県新座市西堀2
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレストヴィラ清瀬
マンション- 東久留米駅/西武池袋線 徒歩22分 清瀬駅/西武池袋線 徒歩7分 秋津駅/西武池袋線 徒歩37分 新秋津駅/武蔵野線 徒歩44分
- 埼玉県新座市新堀003
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 清瀬駅 地上3階建て 築22年
マンション- 東久留米駅/西武池袋線 徒歩20分 清瀬駅/西武池袋線 徒歩7分 秋津駅/西武池袋線 徒歩39分 ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩78分 志木駅/東武東上線 徒歩104分
- 埼玉県新座市新堀3
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 清瀬駅 地上4階建て 築36年
マンション- 東久留米駅/西武池袋線 清瀬駅/西武池袋線 徒歩6分 秋津駅/西武池袋線 徒歩27分 新秋津駅/武蔵野線 徒歩30分 所沢駅/西武池袋線
- 東京都清瀬市松山2
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 東久留米駅 地上3階建て 築28年
マンション- 東久留米駅/西武池袋線 徒歩6分 清瀬駅/西武池袋線 徒歩30分 ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩30分
- 東京都東久留米市大門町1
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトーリーフC棟
テラスハウス- 東久留米駅/西武池袋線 徒歩29分 ひばりケ丘駅/西武池袋線 バス7分/バス停：火の見下 停歩11分 朝霞台駅/東武東上線 バス25分/バス停：火の見下 停歩11分 北朝霞駅/武蔵野線 バス25分/バス停：火の見下 停歩11分 保谷駅/西武池袋線 徒歩64分 清瀬駅/西武池袋線 新座駅/武蔵野線 東久留米/西武池袋線 車6分
- 埼玉県新座市石神2
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 東久留米駅 地上2階建て 築20年
アパート- 東久留米駅/西武池袋線 徒歩29分 ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩33分 朝霞台駅/東武東上線 バス25分/バス停：火の見下 停歩11分
- 埼玉県新座市石神2丁目
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークサイド清瀬
アパート- 東久留米駅/西武池袋線 徒歩31分 清瀬駅/西武池袋線 徒歩7分 秋津駅/西武池袋線 徒歩28分 花小金井駅/西武新宿線 バス21分/バス停：松山二丁目 停歩7分 久米川駅/西武新宿線 バス25分/バス停：松山二丁目 停歩4分
- 東京都清瀬市松山2
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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