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西武池袋線 武蔵藤沢駅 地上3階建て 築16年
アパート- 入間市駅/西武池袋線 バス14分/バス停：健康福祉センター入口 停歩5分 武蔵藤沢駅/西武池袋線 バス9分/バス停：藤沢橋東 停歩7分 狭山ケ丘駅/西武池袋線 徒歩33分 所沢駅/西武池袋線 徒歩112分
- 埼玉県入間市大字上藤沢
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 狭山ケ丘駅 地上2階建て 築20年
アパート- 入間市駅/西武池袋線 徒歩72分 狭山ケ丘駅/西武池袋線 徒歩9分 武蔵藤沢駅/西武池袋線 徒歩23分 小手指駅/西武池袋線 徒歩39分
- 埼玉県所沢市和ケ原1
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
八高線 東飯能駅 地上2階建て 築20年
アパート- 入間市駅/西武池袋線 徒歩110分 東飯能駅/八高線 徒歩8分 飯能駅/西武池袋線 徒歩12分
- 埼玉県飯能市新町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリシーヌA
アパート- 入間市駅/西武池袋線 徒歩49分 武蔵藤沢駅/西武池袋線 徒歩29分 狭山ケ丘駅/西武池袋線 徒歩30分 小手指駅/西武池袋線
- 埼玉県入間市大字上藤沢000
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 武蔵藤沢駅 地上3階建て 築16年
アパート- 入間市駅/西武池袋線 バス14分/バス停：健康福祉センター入口 停歩5分 武蔵藤沢駅/西武池袋線 徒歩29分 狭山ケ丘駅/西武池袋線 徒歩33分 所沢駅/西武池袋線
- 埼玉県入間市大字上藤沢
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 武蔵藤沢駅 地上3階建て 築14年
アパート- 入間市駅/西武池袋線 徒歩46分 武蔵藤沢駅/西武池袋線 バス10分/バス停：西武グリーンヒル 停歩6分 狭山ケ丘駅/西武池袋線 徒歩29分 所沢駅/西武新宿線 徒歩109分
- 埼玉県入間市大字上藤沢
- 築14年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレールII
アパート- 入間市駅/西武池袋線 狭山市駅/西武新宿線 バス12分/バス停：笹井 停歩3分 稲荷山公園駅/西武池袋線
- 埼玉県狭山市笹井003
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武秩父線 東飯能駅 地上2階建て 築20年
アパート- 入間市駅/西武池袋線 東飯能駅/西武秩父線 徒歩8分 飯能駅/西武池袋線 徒歩12分
- 埼玉県飯能市新町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 南大塚駅 地上2階建て 築4年
アパート- 入間市駅/西武池袋線 徒歩117分 南大塚駅/西武新宿線 徒歩8分 新狭山駅/西武新宿線 徒歩39分 川越駅/東武東上線 徒歩43分
- 埼玉県川越市大字南大塚
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンド鵜ノ木
マンション- 入間市駅/西武池袋線 徒歩20分 稲荷山公園駅/西武池袋線 徒歩15分 狭山市駅/西武新宿線 徒歩25分
- 埼玉県狭山市鵜ノ木
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武越生線 東毛呂駅 地上2階建て 築21年
アパート- 入間市駅/西武池袋線 徒歩207分 東毛呂駅/東武越生線 徒歩13分 毛呂駅/八高線 徒歩14分
- 埼玉県入間郡毛呂山町平山1丁目
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーヒル霞A
アパート- 入間市駅/西武池袋線 徒歩41分 狭山市駅/西武新宿線 バス10分/バス停：つつじ野団地北 停歩3分 稲荷山公園駅/西武池袋線 徒歩35分
- 埼玉県狭山市広瀬東4
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 稲荷山公園駅 地上3階建て 築37年
マンション- 入間市駅/西武池袋線 徒歩25分 稲荷山公園駅/西武池袋線 徒歩15分 狭山市駅/西武新宿線 徒歩25分
- 埼玉県狭山市鵜ノ木
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キャッスルマンション入間扇町屋
マンション- 入間市駅/西武池袋線 徒歩19分
- 埼玉県入間市扇町屋3
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウエスプラザ第一
マンション- 入間市駅/西武池袋線 徒歩15分 仏子駅/西武池袋線 徒歩27分 稲荷山公園駅/西武池袋線 徒歩28分
- 埼玉県入間市鍵山1
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 入間市駅 地上2階建て 築24年
アパート- 入間市駅/西武池袋線 徒歩28分 稲荷山公園駅/西武池袋線 徒歩34分 武蔵藤沢駅/西武池袋線 徒歩38分
- 埼玉県入間市扇台6丁目
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パナクオリティB
アパート- 入間市駅/西武池袋線 徒歩28分 稲荷山公園駅/西武池袋線 徒歩36分 武蔵藤沢駅/西武池袋線 徒歩40分
- 埼玉県入間市扇台6
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 入間市駅 地上2階建て 築24年
アパート- 入間市駅/西武池袋線 徒歩28分 稲荷山公園駅/西武池袋線 徒歩34分 武蔵藤沢駅/西武池袋線 徒歩38分
- 埼玉県入間市扇台6
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
八高線 毛呂駅 地上2階建て 築15年
アパート- 入間市駅/西武池袋線 徒歩197分 毛呂駅/八高線 徒歩12分 東毛呂駅/東武越生線 徒歩13分
- 埼玉県入間郡毛呂山町大字毛呂本郷
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 入間市駅 地上3階建て 築34年
マンション3.67
（評価3件）
コメント3件- 入間市駅/西武池袋線 徒歩12分 仏子駅/西武池袋線 徒歩27分 稲荷山公園駅/西武池袋線 徒歩28分
- 埼玉県入間市鍵山1
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 入間市駅 地上3階建て 築34年
マンション- 入間市駅/西武池袋線 徒歩12分 仏子駅/西武池袋線 徒歩27分 稲荷山公園駅/西武池袋線 徒歩28分
- 埼玉県入間市鍵山1丁目
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュールZENIIIA
アパート- 入間市駅/西武池袋線 徒歩45分 武蔵藤沢駅/西武池袋線 徒歩29分 狭山ケ丘駅/西武池袋線 徒歩37分 入曽駅/西武新宿線
- 埼玉県入間市大字上藤沢000
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
八高線 越生駅 地上2階建て 築18年
アパート- 入間市駅/西武池袋線 徒歩238分 越生駅/八高線 徒歩11分 武州唐沢駅/東武越生線 徒歩29分
- 埼玉県入間郡越生町大字西和田
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 武蔵藤沢駅 地上3階建て 築11年
アパート- 入間市駅/西武池袋線 徒歩48分 武蔵藤沢駅/西武池袋線 バス10分/バス停：西武グリーンヒル 停歩8分 狭山ケ丘駅/西武池袋線 徒歩44分
- 埼玉県入間市大字上藤沢
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 新狭山駅 地上2階建て 築26年
アパート- 入間市駅/西武池袋線 徒歩92分 新狭山駅/西武新宿線 徒歩5分 狭山市駅/西武新宿線 徒歩34分 南大塚駅/西武新宿線 徒歩39分
- 埼玉県狭山市大字東三ツ木000
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーサイド
アパート- 入間市駅/西武池袋線 徒歩16分 稲荷山公園駅/西武池袋線 徒歩25分 仏子駅/西武池袋線 徒歩37分 狭山市駅/西武新宿線
- 埼玉県入間市春日町001
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 入間市駅 地上2階建て 築23年
アパート- 入間市駅/西武池袋線 徒歩16分 稲荷山公園駅/西武池袋線 徒歩25分 仏子駅/西武池袋線 徒歩37分
- 埼玉県入間市春日町1
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 飯能駅 地上2階建て 築20年
アパート- 入間市駅/西武池袋線 徒歩130分 飯能駅/西武池袋線 バス8分/バス停：美杉台公園 停歩5分 東飯能駅/八高線 徒歩44分
- 埼玉県飯能市美杉台5丁目
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒューゲル
アパート- 入間市駅/西武池袋線 徒歩23分 仏子駅/西武池袋線 徒歩38分 稲荷山公園駅/西武池袋線 徒歩38分
- 埼玉県入間市高倉5
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
川越線 武蔵高萩駅 地上2階建て 築27年
アパート- 入間市駅/西武池袋線 徒歩104分 武蔵高萩駅/川越線 徒歩12分 笠幡駅/川越線 徒歩43分
- 埼玉県日高市大字高萩
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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