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西武新宿線 野方駅 地上2階建て 築33年
アパート- 都立家政駅/西武新宿線 徒歩11分 野方駅/西武新宿線 徒歩9分 高円寺駅/総武線 徒歩12分
- 東京都中野区大和町2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山登コーポ
アパート- 都立家政駅/西武新宿線 徒歩18分 野方駅/西武新宿線 徒歩7分 沼袋駅/西武新宿線 徒歩17分
- 東京都中野区丸山1
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アイランディール若宮
アパート3.0
（評価1件）
コメント1件- 都立家政駅/西武新宿線 徒歩5分 野方駅/西武新宿線 徒歩9分 鷺ノ宮駅/西武新宿線 徒歩12分
- 東京都中野区若宮3
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
テラス鷺の宮
マンション- 都立家政駅/西武新宿線 徒歩5分 鷺ノ宮駅/西武新宿線 徒歩3分 野方駅/西武新宿線 徒歩17分
- 東京都中野区鷺宮3
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 鷺ノ宮駅 地上2階建て 築47年
マンション- 都立家政駅/西武新宿線 徒歩5分 鷺ノ宮駅/西武新宿線 徒歩2分 野方駅/西武新宿線 徒歩18分
- 東京都中野区鷺宮3
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルーブル鷺ノ宮弐番館
マンション- 都立家政駅/西武新宿線 徒歩10分 鷺ノ宮駅/西武新宿線 徒歩5分 中村橋駅/西武池袋線 徒歩15分
- 東京都中野区鷺宮4
- 築20年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファインビレッジ白鷺
マンション- 都立家政駅/西武新宿線 徒歩11分 鷺ノ宮駅/西武新宿線 徒歩5分 下井草駅/西武新宿線 徒歩19分
- 東京都中野区白鷺2
- 築19年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレースアムール
アパート- 都立家政駅/西武新宿線 徒歩5分 野方駅/西武新宿線 徒歩11分 鷺ノ宮駅/西武新宿線 徒歩13分 高円寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩25分
- 東京都中野区若宮3
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 野方駅 地上3階建て 築38年
マンション3.22
（評価9件）
コメント1件- 都立家政駅/西武新宿線 徒歩19分 野方駅/西武新宿線 徒歩8分 高円寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩10分
- 東京都中野区大和町001
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 野方駅 地上3階建て 築38年
マンション- 都立家政駅/西武新宿線 徒歩19分 野方駅/西武新宿線 徒歩8分 高円寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩10分
- 東京都中野区大和町1
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 都立家政駅 地上2階建て 築36年
アパート- 都立家政駅/西武新宿線 徒歩8分 野方駅/西武新宿線 徒歩8分 鷺ノ宮駅/西武新宿線 徒歩15分
- 東京都中野区若宮1
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 野方駅 地上2階建て 築69年
アパート- 都立家政駅/西武新宿線 徒歩15分 野方駅/西武新宿線 徒歩6分 高円寺駅/総武線 徒歩15分
- 東京都中野区大和町2
- 築69年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 都立家政駅 地上2階建て 築35年
アパート- 都立家政駅/西武新宿線 徒歩5分 鷺ノ宮駅/西武新宿線 徒歩9分 中村橋駅/西武池袋線 徒歩14分 野方駅/西武新宿線 徒歩14分 荻窪駅/総武線 バス9分/バス停：鷺宮四丁目 停歩7分
- 東京都練馬区中村南2
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライフピアエリー
アパート- 都立家政駅/西武新宿線 徒歩10分 鷺ノ宮駅/西武新宿線 徒歩4分 中村橋駅/西武池袋線 徒歩20分 阿佐ケ谷駅/中央本線（JR東日本） 徒歩25分
- 東京都中野区鷺宮4
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンNS-II
マンション- 都立家政駅/西武新宿線 徒歩13分 野方駅/西武新宿線 徒歩7分 沼袋駅/西武新宿線 徒歩13分
- 東京都中野区野方4
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 都立家政駅 地上2階建て 築7年
アパート- 都立家政駅/西武新宿線 徒歩5分 野方駅/西武新宿線 徒歩8分 鷺ノ宮駅/西武新宿線 徒歩14分 高円寺駅/総武線 徒歩23分
- 東京都中野区鷺宮1
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソフィアパレード
アパート- 都立家政駅/西武新宿線 徒歩7分 野方駅/西武新宿線 徒歩6分 鷺ノ宮駅/西武新宿線 徒歩14分 高円寺駅/総武線 徒歩24分 練馬駅/西武池袋線 徒歩30分
- 東京都中野区若宮001
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 野方駅 地上2階建て 築5年
アパート- 都立家政駅/西武新宿線 徒歩8分 野方駅/西武新宿線 徒歩6分 鷺ノ宮駅/西武新宿線 徒歩15分
- 東京都中野区若宮1
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 都立家政駅 地上2階建て 築7年
アパート- 都立家政駅/西武新宿線 徒歩9分 野方駅/西武新宿線 徒歩11分 高円寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩21分
- 東京都中野区若宮2
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 都立家政駅 地上2階建て 築18年
アパート- 都立家政駅/西武新宿線 徒歩4分 鷺ノ宮駅/西武新宿線 徒歩5分 野方駅/西武新宿線 徒歩15分
- 東京都中野区若宮003
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンドソレイユ
マンション4.0
（評価9件）
コメント9件- 都立家政駅/西武新宿線 徒歩8分 鷺ノ宮駅/西武新宿線 徒歩10分 中村橋駅/西武池袋線 徒歩19分
- 東京都中野区鷺宮3
- 築49年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユーコンメイト
マンション- 都立家政駅/西武新宿線 徒歩10分 野方駅/西武新宿線 徒歩5分 沼袋駅/西武新宿線 徒歩17分
- 東京都中野区若宮1
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルーブル上鷺宮弐番館
マンション- 都立家政駅/西武新宿線 徒歩17分 下井草駅/西武新宿線 徒歩9分 鷺ノ宮駅/西武新宿線 徒歩11分 富士見台駅/西武池袋線 徒歩12分
- 東京都中野区上鷺宮2
- 築14年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 下井草駅 地上6階建て 築14年
マンション- 都立家政駅/西武新宿線 徒歩17分 下井草駅/西武新宿線 徒歩10分 鷺ノ宮駅/西武新宿線 徒歩11分
- 東京都中野区上鷺宮2丁目
- 築14年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 下井草駅 地上6階建て 築14年
マンション- 都立家政駅/西武新宿線 徒歩17分 下井草駅/西武新宿線 徒歩9分 富士見台駅/西武池袋線 徒歩9分 鷺ノ宮駅/西武新宿線 徒歩11分 中村橋駅/西武池袋線 徒歩14分
- 東京都中野区上鷺宮2
- 築14年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレミア中野野方
マンション- 都立家政駅/西武新宿線 徒歩12分 野方駅/西武新宿線 徒歩2分 沼袋駅/西武新宿線 徒歩15分 高円寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩28分
- 東京都中野区野方6
- 築4年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 都立家政駅 地上3階建て 築16年
マンション- 都立家政駅/西武新宿線 徒歩8分 鷺ノ宮駅/西武新宿線 徒歩10分 野方駅/西武新宿線 徒歩16分
- 東京都練馬区中村南2
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 都立家政駅 地上3階建て 築16年
マンション- 都立家政駅/西武新宿線 徒歩7分 鷺ノ宮駅/西武新宿線 徒歩10分 野方駅/西武新宿線 徒歩17分
- 東京都練馬区中村南2丁目
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
センチュリーパレス高円寺
マンション- 都立家政駅/西武新宿線 徒歩13分 野方駅/西武新宿線 徒歩14分 高円寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩16分
- 東京都中野区大和町4
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 都立家政駅 地上2階建て 築32年
アパート- 都立家政駅/西武新宿線 徒歩3分 野方駅/西武新宿線 徒歩8分 鷺ノ宮駅/西武新宿線 徒歩11分
- 東京都中野区鷺宮1
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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