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西武新宿線 田無駅 地上3階建て 築40年
マンション- 東伏見駅/西武新宿線 徒歩34分 田無駅/西武新宿線 徒歩6分 西武柳沢駅/西武新宿線 徒歩18分
- 東京都西東京市南町3丁目
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 西武柳沢駅 地上4階建て 築55年
マンション- 東伏見駅/西武新宿線 徒歩19分 西武柳沢駅/西武新宿線 徒歩10分 田無駅/西武新宿線 徒歩16分
- 東京都西東京市柳沢5丁目
- 築55年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 西武柳沢駅 地上4階建て 築55年
マンション- 東伏見駅/西武新宿線 徒歩19分 西武柳沢駅/西武新宿線 徒歩10分 田無駅/西武新宿線 徒歩16分
- 東京都西東京市柳沢5
- 築55年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キクチコーポ
アパート- 東伏見駅/西武新宿線 徒歩20分 西武柳沢駅/西武新宿線 徒歩13分 田無駅/西武新宿線 徒歩22分
- 東京都西東京市柳沢3
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 田無駅 地上3階建て 築40年
マンション- 東伏見駅/西武新宿線 徒歩34分 田無駅/西武新宿線 徒歩6分 武蔵境駅/西武多摩川線 バス8分/バス停：富士見橋 停歩3分 西武柳沢駅/西武新宿線 徒歩18分
- 東京都西東京市南町3
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 東伏見駅 地上2階建て 築1年未満
テラスハウス- 東伏見駅/西武新宿線 徒歩11分 武蔵関駅/西武新宿線 徒歩13分 保谷駅/西武池袋線 徒歩26分
- 東京都練馬区関町北5丁目
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 東伏見駅 地上2階建て 築37年
アパート- 東伏見駅/西武新宿線 徒歩15分 武蔵関駅/西武新宿線 徒歩17分 保谷駅/西武池袋線 徒歩20分
- 東京都練馬区南大泉2丁目
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 西武柳沢駅 地上2階建て 築17年
アパート- 東伏見駅/西武新宿線 徒歩28分 西武柳沢駅/西武新宿線 徒歩18分 田無駅/西武新宿線 徒歩22分 ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩23分
- 東京都西東京市泉町1丁目
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 武蔵関駅 地上4階建て 築32年
マンション- 東伏見駅/西武新宿線 徒歩22分 武蔵関駅/西武新宿線 徒歩5分 上石神井駅/西武新宿線 徒歩21分
- 東京都練馬区関町北2
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 武蔵関駅 地上2階建て 築18年
アパート- 東伏見駅/西武新宿線 徒歩26分 武蔵関駅/西武新宿線 徒歩10分 上石神井駅/西武新宿線 徒歩13分
- 東京都練馬区関町東1
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスVictoire
アパート- 東伏見駅/西武新宿線 徒歩26分 武蔵関駅/西武新宿線 徒歩10分 上石神井駅/西武新宿線 徒歩12分
- 東京都練馬区関町東1丁目
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハウス大泉A
アパート- 東伏見駅/西武新宿線 徒歩15分 武蔵関駅/西武新宿線 徒歩17分 保谷駅/西武池袋線 徒歩20分
- 東京都練馬区南大泉2丁目
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 東伏見駅 地上2階建て 築37年
アパート- 東伏見駅/西武新宿線 徒歩15分 武蔵関駅/西武新宿線 徒歩17分 保谷駅/西武池袋線 徒歩20分
- 東京都練馬区南大泉2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイツ丸山
アパート- 東伏見駅/西武新宿線 徒歩27分 田無駅/西武新宿線 徒歩5分 西武柳沢駅/西武新宿線 徒歩10分 武蔵境駅/中央本線（JR東日本） バス15分/バス停：南町三丁目 停歩7分
- 東京都西東京市田無町2
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 保谷駅 地上3階建て 築3年
アパート- 東伏見駅/西武新宿線 徒歩28分 保谷駅/西武池袋線 徒歩12分 ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩22分 西武柳沢駅/西武新宿線 徒歩26分
- 東京都西東京市泉町6
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミエールコート
アパート- 東伏見駅/西武新宿線 徒歩20分 西武柳沢駅/西武新宿線 徒歩7分 田無駅/西武新宿線 徒歩12分
- 東京都西東京市田無町1
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
NJコーポ
マンション- 東伏見駅/西武新宿線 徒歩20分 保谷駅/西武池袋線 バス11分/バス停：保谷郵便局 停歩2分 西武柳沢駅/西武新宿線 徒歩13分 田無駅/西武新宿線 徒歩21分
- 東京都西東京市保谷町6
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Ville de Ciel保谷
アパート- 東伏見駅/西武新宿線 徒歩29分 保谷駅/西武池袋線 徒歩12分 ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩23分
- 東京都西東京市泉町6
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グルナードハイツ
アパート- 東伏見駅/西武新宿線 徒歩3分 武蔵関駅/西武新宿線 徒歩16分 保谷駅/西武池袋線 徒歩28分
- 東京都西東京市富士町4丁目
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カインドネス武蔵関
アパート- 東伏見駅/西武新宿線 徒歩14分 武蔵関駅/西武新宿線 徒歩12分 吉祥寺駅/中央本線（JR東日本） バス10分/バス停：慈雲堂前 停歩2分 上石神井駅/西武新宿線 徒歩26分
- 東京都練馬区関町南4
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 西武柳沢駅 地上2階建て 築36年
アパート- 東伏見駅/西武新宿線 徒歩23分 西武柳沢駅/西武新宿線 徒歩12分 田無駅/西武新宿線 徒歩16分
- 東京都西東京市南町2
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 田無駅 地上7階建て 築51年
マンション- 東伏見駅/西武新宿線 徒歩33分 田無駅/西武新宿線 徒歩5分 西武柳沢駅/西武新宿線 徒歩17分
- 東京都西東京市田無町3
- 築51年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MOK-TERRACE武蔵関
タウンハウス- 東伏見駅/西武新宿線 徒歩11分 武蔵関駅/西武新宿線 徒歩13分 保谷駅/西武池袋線 徒歩26分
- 東京都練馬区関町北5
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 保谷駅 地上3階建て 築3年
アパート- 東伏見駅/西武新宿線 徒歩26分 保谷駅/西武池袋線 徒歩7分 大泉学園駅/西武池袋線 徒歩24分 武蔵関駅/西武新宿線 徒歩25分
- 東京都練馬区南大泉3
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステート根岸
アパート- 東伏見駅/西武新宿線 徒歩30分 田無駅/西武新宿線 徒歩5分 西武柳沢駅/西武新宿線 徒歩11分
- 東京都西東京市南町2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CREVISTA練馬武蔵関
マンション- 東伏見駅/西武新宿線 徒歩23分 武蔵関駅/西武新宿線 徒歩5分 上石神井駅/西武新宿線 徒歩15分 吉祥寺駅/中央本線（JR東日本） バス11分/バス停：武蔵関駅入口 停歩5分
- 東京都練馬区関町東2
- 築7年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ステラ美光
アパート- 東伏見駅/西武新宿線 徒歩29分 保谷駅/西武池袋線 徒歩6分 大泉学園駅/西武池袋線 徒歩22分 武蔵関駅/西武新宿線 バス7分/バス停：保谷駅南口 停歩17分 ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩49分
- 東京都練馬区南大泉003
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アートヒルズ南大泉
アパート- 東伏見駅/西武新宿線 保谷駅/西武池袋線 徒歩12分 大泉学園駅/西武池袋線 徒歩12分 上石神井駅/西武新宿線 バス11分/バス停：大泉学園駅南口 停歩14分 武蔵関駅/西武新宿線 徒歩28分
- 東京都練馬区南大泉4
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エミネンス 弐番館
アパート- 東伏見駅/西武新宿線 徒歩13分 武蔵関駅/西武新宿線 徒歩9分 西武柳沢駅/西武新宿線 徒歩25分 上石神井駅/西武新宿線 徒歩29分
- 東京都練馬区関町北5
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 武蔵関駅 地上2階建て 築33年
アパート- 東伏見駅/西武新宿線 徒歩13分 武蔵関駅/西武新宿線 徒歩8分 上石神井駅/西武新宿線 徒歩27分
- 東京都練馬区関町北5
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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