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カーサヴィエント
アパート- 花小金井駅/西武新宿線 徒歩5分 青梅街道駅/西武多摩湖線 バス30分/バス停：小平合同庁舎前 停歩2分 田無駅/西武新宿線 徒歩34分 小平駅/西武新宿線 徒歩34分
- 東京都小平市花小金井1丁目
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン陽光
マンション- 花小金井駅/西武新宿線 バス21分/バス停：保育園入口 停歩3分 清瀬駅/西武池袋線 徒歩7分 東久留米駅/西武池袋線 徒歩29分 秋津駅/西武池袋線 徒歩31分
- 東京都清瀬市松山3
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 田無駅 地上2階建て 築20年
アパート- 花小金井駅/西武新宿線 バス11分/バス停：田無駅入口 停歩2分 田無駅/西武新宿線 徒歩2分 西武柳沢駅/西武新宿線 徒歩13分
- 東京都西東京市南町4丁目
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスpartire
アパート5.0
（評価9件）
コメント8件- 花小金井駅/西武新宿線 バス26分/バス停：三角山 停歩2分 東久留米駅/西武池袋線 徒歩22分 清瀬駅/西武池袋線 徒歩24分 ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩62分
- 東京都東久留米市野火止3丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 花小金井駅 地上6階建て 築34年
マンション- 花小金井駅/西武新宿線 バス12分/バス停：西団地入口 停歩1分以内 清瀬駅/西武池袋線 バス20分/バス停：西団地入口 停歩1分以内 秋津駅/西武池袋線 徒歩44分
- 東京都東久留米市下里3
- 築34年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
IS－V
アパート- 花小金井駅/西武新宿線 徒歩30分 小平駅/西武新宿線 バス16分/バス停：貫井橋 停歩2分 武蔵小金井駅/中央本線（JR東日本） 徒歩22分 国分寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩43分
- 東京都小平市御幸町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 花小金井駅 地上2階建て 築23年
アパート- 花小金井駅/西武新宿線 徒歩29分 武蔵小金井駅/中央本線（JR東日本） 徒歩22分 一橋学園駅/西武多摩湖線 徒歩33分 国分寺駅/中央本線（JR東日本）
- 東京都小平市御幸町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 花小金井駅 地上2階建て 築34年
アパート- 花小金井駅/西武新宿線 徒歩16分 田無駅/西武新宿線 徒歩28分 西武柳沢駅/西武新宿線 徒歩40分
- 東京都東久留米市南町2
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サザンクロス
マンション- 花小金井駅/西武新宿線 徒歩43分 小平駅/西武新宿線 徒歩33分 東久留米駅/西武池袋線 徒歩41分
- 東京都東久留米市滝山7丁目
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 花小金井駅 地上2階建て 築31年
マンション- 花小金井駅/西武新宿線 徒歩41分 小平駅/西武新宿線 徒歩33分 東久留米駅/西武池袋線 徒歩39分
- 東京都東久留米市滝山7丁目
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポエミリー
マンション- 花小金井駅/西武新宿線 徒歩8分 武蔵小金井駅/中央本線（JR東日本） 徒歩35分 田無駅/西武新宿線 徒歩37分
- 東京都小平市花小金井南町1
- 築30年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 清瀬駅 地上3階建て 築19年
マンション- 花小金井駅/西武新宿線 バス10分/バス停：前沢十字路 停歩9分 東久留米駅/西武池袋線 徒歩31分 清瀬駅/西武池袋線 徒歩34分 小平駅/西武拝島線 徒歩41分
- 東京都東久留米市八幡町2丁目
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスENZO
アパート- 花小金井駅/西武新宿線 バス10分/バス停：前沢十字路 停歩9分 清瀬駅/西武池袋線 バス9分/バス停：前沢宿 停歩9分 東久留米駅/西武池袋線 バス15分/バス停：前沢十字路 停歩9分 小平駅/西武新宿線 徒歩42分
- 東京都東久留米市八幡町2丁目
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイツNO3
アパート- 花小金井駅/西武新宿線 徒歩16分 田無駅/西武新宿線 徒歩24分
- 東京都西東京市芝久保町3
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミユキハイツ
マンション- 花小金井駅/西武新宿線 徒歩20分 武蔵小金井駅/中央本線（JR東日本） 徒歩20分 国分寺駅/西武国分寺線 徒歩30分 東小金井駅/中央本線（JR東日本） 徒歩36分
- 東京都小平市御幸町
- 築50年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンタウン緑町A
アパート- 花小金井駅/西武新宿線 バス10分/バス停：本町２丁目 停歩16分 東小金井駅/中央本線（JR東日本） 徒歩10分 武蔵小金井駅/中央本線（JR東日本） 徒歩14分
- 東京都小金井市緑町5
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南風荘
アパート- 花小金井駅/西武新宿線 バス11分/バス停：田無駅入口 停歩2分 田無駅/西武新宿線 徒歩2分 西武柳沢駅/西武新宿線 徒歩13分 東伏見駅/西武新宿線 徒歩33分 武蔵境駅/中央本線（JR東日本） 徒歩35分
- 東京都西東京市南町4
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーベストビル
マンション- 花小金井駅/西武新宿線 徒歩8分 小平駅/西武新宿線 徒歩29分 一橋学園駅/西武多摩湖線 徒歩38分
- 東京都小平市花小金井6
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内美荘
アパート- 花小金井駅/西武新宿線 バス13分/バス停：桜堤団地口 停歩21分 東小金井駅/中央本線（JR東日本） 徒歩8分 新小金井駅/西武多摩川線 徒歩18分
- 東京都小金井市梶野町4丁目
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークサイド清瀬
アパート- 花小金井駅/西武新宿線 バス21分/バス停：松山二丁目 停歩6分 清瀬駅/西武池袋線 徒歩7分 秋津駅/西武池袋線 徒歩28分 久米川駅/西武新宿線 バス25分/バス停：松山二丁目 停歩4分 東久留米駅/西武池袋線 徒歩31分 新秋津駅/武蔵野線 徒歩34分
- 東京都清瀬市松山2
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 花小金井駅 地上3階建て 築50年
マンション- 花小金井駅/西武新宿線 徒歩20分 武蔵小金井駅/中央本線（JR東日本） 徒歩20分 国分寺駅/西武国分寺線 徒歩30分
- 東京都小平市御幸町
- 築50年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トゥインクル前沢
アパート- 花小金井駅/西武新宿線 徒歩37分 東久留米駅/西武池袋線 徒歩29分 ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩36分 清瀬駅/西武池袋線 徒歩45分 小平駅/西武拝島線
- 東京都東久留米市前沢1
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チェリーコートK
マンション- 花小金井駅/西武新宿線 徒歩5分 小平駅/西武新宿線 徒歩30分 田無駅/西武新宿線 徒歩39分
- 東京都小平市鈴木町2
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスさくらブリッサ
マンション3.56
（評価9件）
コメント9件- 花小金井駅/西武新宿線 徒歩26分 武蔵小金井駅/中央本線（JR東日本） 徒歩25分 東小金井駅/中央本線（JR東日本） 徒歩28分
- 東京都小金井市関野町2丁目
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステート一橋II
マンション- 花小金井駅/西武新宿線 徒歩42分 一橋学園駅/西武多摩湖線 徒歩10分 小平駅/西武新宿線 徒歩22分 青梅街道駅/西武多摩湖線 徒歩24分
- 東京都小平市学園東町3丁目
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パールハイツ (小金井)
アパート4.33
（評価3件）
コメント0件- 花小金井駅/西武新宿線 徒歩25分 武蔵小金井駅/中央本線（JR東日本） 徒歩17分 東小金井駅/中央本線（JR東日本） 徒歩31分
- 東京都小金井市桜町002
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 東久留米駅 地上2階建て 築21年
アパート- 花小金井駅/西武新宿線 徒歩27分 東久留米駅/西武池袋線 バス13分/バス停：前沢住宅 停歩4分 清瀬駅/西武池袋線 バス15分/バス停：前沢住宅 停歩4分 小平駅/西武新宿線 徒歩38分 ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩57分
- 東京都東久留米市前沢4丁目
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスヴェール
アパート- 花小金井駅/西武新宿線 徒歩27分 東久留米駅/西武池袋線 バス13分/バス停：前沢住宅 停歩4分 清瀬駅/西武池袋線 バス15分/バス停：前沢住宅 停歩4分
- 東京都東久留米市前沢4丁目
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレンドシップ東久留米
アパート- 花小金井駅/西武新宿線 バス26分/バス停：下里団地 停歩4分 清瀬駅/西武池袋線 バス13分/バス停：下里団地 停歩5分 東久留米駅/西武池袋線 バス15分/バス停：都大橋 停歩6分
- 東京都東久留米市下里7
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティハイム ソレイユ
アパート- 花小金井駅/西武新宿線 バス7分/バス停：前沢住宅 停歩8分 東久留米駅/西武池袋線 徒歩31分 ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩35分
- 東京都東久留米市前沢2
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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