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ソワサント狭山
アパート- 入曽駅/西武新宿線 徒歩8分
- 埼玉県狭山市大字北入曽
- 築51年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キャメル武蔵藤沢II
アパート- 入曽駅/西武新宿線 徒歩26分 武蔵藤沢駅/西武池袋線 徒歩3分 入間市駅/西武池袋線 徒歩42分
- 埼玉県入間市東藤沢3丁目
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マレリジュール
マンション- 入曽駅/西武新宿線 徒歩29分 狭山ケ丘駅/西武池袋線 徒歩9分 武蔵藤沢駅/西武池袋線 徒歩9分
- 埼玉県入間市東藤沢6
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
狭山グリーンハイツ
マンション- 入曽駅/西武新宿線 徒歩31分 狭山市駅/西武新宿線 徒歩8分 稲荷山公園駅/西武池袋線 徒歩26分 新狭山駅/西武新宿線 徒歩41分
- 埼玉県狭山市富士見1
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 狭山市駅 地上2階建て 築32年
アパート- 入曽駅/西武新宿線 徒歩20分 狭山市駅/西武新宿線 徒歩22分 稲荷山公園駅/西武池袋線 徒歩45分 入間市駅/西武池袋線 徒歩74分
- 埼玉県狭山市富士見2丁目
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセル東藤沢
マンション- 入曽駅/西武新宿線 徒歩23分 武蔵藤沢駅/西武池袋線 徒歩5分 狭山ケ丘駅/西武池袋線 徒歩25分
- 埼玉県入間市東藤沢1
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マリアージュ
アパート- 入曽駅/西武新宿線 徒歩24分 武蔵藤沢駅/西武池袋線 徒歩5分 狭山ケ丘駅/西武池袋線 徒歩8分 小手指駅/西武池袋線
- 埼玉県所沢市東狭山ケ丘001
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 武蔵藤沢駅 地上3階建て 築7年
アパート- 入曽駅/西武新宿線 徒歩19分 武蔵藤沢駅/西武池袋線 徒歩7分 狭山ケ丘駅/西武池袋線 徒歩28分
- 埼玉県入間市大字下藤沢
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジーメゾン狭山富士見
アパート- 入曽駅/西武新宿線 徒歩34分 狭山市駅/西武新宿線 徒歩11分 稲荷山公園駅/西武池袋線 徒歩35分
- 埼玉県狭山市富士見1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソルクバードH
アパート- 入曽駅/西武新宿線 徒歩34分 狭山市駅/西武新宿線 徒歩31分 新狭山駅/西武新宿線 徒歩36分
- 埼玉県狭山市狭山台4
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 狭山市駅 地上2階建て 築23年
アパート- 入曽駅/西武新宿線 徒歩34分 狭山市駅/西武新宿線 徒歩29分 新狭山駅/西武新宿線 徒歩36分 所沢駅/西武池袋線 徒歩127分
- 埼玉県狭山市狭山台4丁目
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 狭山市駅 地上3階建て 築7年
アパート4.44
（評価9件）
コメント9件- 入曽駅/西武新宿線 徒歩36分 狭山市駅/西武新宿線 徒歩5分 稲荷山公園駅/西武池袋線 徒歩30分
- 埼玉県狭山市富士見1
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルヴェール
アパート- 入曽駅/西武新宿線 徒歩10分 武蔵藤沢駅/西武池袋線 徒歩34分 狭山ケ丘駅/西武池袋線 徒歩40分
- 埼玉県狭山市大字水野000
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 狭山市駅 地上2階建て 築23年
アパート- 入曽駅/西武新宿線 徒歩34分 狭山市駅/西武新宿線 徒歩29分 新狭山駅/西武新宿線 徒歩36分 所沢駅/西武池袋線 狭山市/西武新宿線 車10分
- 埼玉県狭山市狭山台4
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 狭山市駅 地上2階建て 築32年
アパート- 入曽駅/西武新宿線 徒歩20分 狭山市駅/西武新宿線 徒歩22分 稲荷山公園駅/西武池袋線 徒歩45分 入間市駅/西武池袋線
- 埼玉県狭山市富士見2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
煉瓦館Neu Ernte
マンション- 入曽駅/西武新宿線 徒歩32分 狭山市駅/西武新宿線 徒歩13分 稲荷山公園駅/西武池袋線 徒歩35分
- 埼玉県狭山市富士見1
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 武蔵藤沢駅 地上2階建て 築18年
アパート- 入曽駅/西武新宿線 徒歩25分 武蔵藤沢駅/西武池袋線 徒歩21分 入間市駅/西武池袋線 徒歩32分 稲荷山公園駅/西武池袋線 徒歩37分
- 埼玉県入間市大字黒須
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 狭山市駅 地上4階建て 築35年
マンション- 入曽駅/西武新宿線 徒歩45分 狭山市駅/西武新宿線 徒歩9分 稲荷山公園駅/西武池袋線 徒歩25分 入間市駅/西武池袋線 徒歩39分 所沢駅/西武池袋線 徒歩125分
- 埼玉県狭山市入間川1丁目
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アドニス狭山
アパート- 入曽駅/西武新宿線 徒歩26分 狭山市駅/西武新宿線 徒歩14分 稲荷山公園駅/西武池袋線 徒歩35分 武蔵藤沢駅/西武池袋線
- 埼玉県狭山市富士見2
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 狭山市駅 地上2階建て 築30年
アパート- 入曽駅/西武新宿線 徒歩26分 狭山市駅/西武新宿線 徒歩14分 入間市駅/西武池袋線 徒歩59分
- 埼玉県狭山市富士見2丁目
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 狭山市駅 地上2階建て 築30年
アパート- 入曽駅/西武新宿線 徒歩26分 狭山市駅/西武新宿線 徒歩14分 入間市駅/西武池袋線
- 埼玉県狭山市富士見2
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 武蔵藤沢駅 地上2階建て 築29年
アパート- 入曽駅/西武新宿線 徒歩28分 武蔵藤沢駅/西武池袋線 徒歩10分 狭山ケ丘駅/西武池袋線 徒歩26分
- 埼玉県入間市大字下藤沢
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 武蔵藤沢駅 地上2階建て 築29年
アパート- 入曽駅/西武新宿線 徒歩28分 武蔵藤沢駅/西武池袋線 徒歩13分 狭山ケ丘駅/西武池袋線 徒歩28分
- 埼玉県入間市大字下藤沢
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コートリバーサイドA
アパート- 入曽駅/西武新宿線 徒歩29分 武蔵藤沢駅/西武池袋線 徒歩6分 狭山ケ丘駅/西武池袋線 徒歩26分
- 埼玉県入間市下藤沢001
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 武蔵藤沢駅 地上2階建て 築35年
アパート- 入曽駅/西武新宿線 徒歩30分 武蔵藤沢駅/西武池袋線 徒歩10分 狭山ケ丘駅/西武池袋線 徒歩26分
- 埼玉県入間市大字下藤沢
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 武蔵藤沢駅 地上2階建て 築2年
アパート- 入曽駅/西武新宿線 徒歩31分 武蔵藤沢駅/西武池袋線 徒歩9分 狭山ケ丘駅/西武池袋線 徒歩14分
- 埼玉県入間市東藤沢3丁目
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 狭山ケ丘駅 地上2階建て 築35年
アパート- 入曽駅/西武新宿線 徒歩43分 狭山ケ丘駅/西武池袋線 徒歩3分 武蔵藤沢駅/西武池袋線 徒歩22分 小手指駅/西武池袋線 徒歩33分
- 埼玉県所沢市狭山ケ丘1丁目
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コートリバーサイドA
アパート- 入曽駅/西武新宿線 徒歩30分 武蔵藤沢駅/西武池袋線 徒歩10分 狭山ケ丘駅/西武池袋線 徒歩26分 入間市駅/西武池袋線
- 埼玉県入間市大字下藤沢
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 狭山ケ丘駅 地上2階建て 築35年
アパート3.67
（評価3件）
コメント3件- 入曽駅/西武新宿線 徒歩43分 狭山ケ丘駅/西武池袋線 徒歩3分 武蔵藤沢駅/西武池袋線 徒歩22分 小手指駅/西武池袋線 徒歩33分
- 埼玉県所沢市狭山ケ丘1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 狭山市駅 地上2階建て 築7年
アパート- 入曽駅/西武新宿線 徒歩58分 狭山市駅/西武新宿線 徒歩8分 所沢駅/西武新宿線 徒歩138分
- 埼玉県狭山市入間川2丁目
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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