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メゾン・パルフェ
アパート- 本川越駅/西武新宿線 徒歩24分 川越駅/東武東上線 徒歩12分 川越市駅/東武東上線 徒歩29分
- 埼玉県川越市仙波町4
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
川越線 武蔵高萩駅 地上2階建て 築27年
アパート- 本川越駅/西武新宿線 徒歩142分 武蔵高萩駅/川越線 徒歩12分 川越駅/東武東上線 徒歩145分
- 埼玉県日高市大字高萩
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 川越駅 地上4階建て 築33年
マンション- 本川越駅/西武新宿線 徒歩10分 川越駅/東武東上線 徒歩9分 川越市駅/東武東上線 徒歩15分
- 埼玉県川越市南通町
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォーブル斉木
アパート- 本川越駅/西武新宿線 徒歩33分 新河岸駅/東武東上線 徒歩15分 川越駅/東武東上線 徒歩25分
- 埼玉県川越市砂新田1
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
FSプラザ川越305
マンション- 本川越駅/西武新宿線 徒歩10分 川越駅/東武東上線 徒歩5分 川越市駅/東武東上線 徒歩10分
- 埼玉県川越市脇田本町
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エメラルドハイツ
マンション- 本川越駅/西武新宿線 徒歩27分 川越駅/東武東上線 徒歩22分
- 埼玉県川越市豊田町3
- 築33年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 川越市駅 地上2階建て 築40年
アパート- 本川越駅/西武新宿線 徒歩15分 川越市駅/東武東上線 徒歩7分 川越駅/東武東上線 徒歩19分
- 埼玉県川越市田町
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 川越市駅 地上2階建て 築40年
アパート- 本川越駅/西武新宿線 徒歩15分 川越市駅/東武東上線 徒歩7分 川越駅/東武東上線 徒歩19分
- 埼玉県川越市田町
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 川越市駅 地上2階建て 築34年
アパート3.67
（評価3件）
コメント3件- 本川越駅/西武新宿線 徒歩20分 川越市駅/東武東上線 徒歩14分 川越駅/東武東上線 徒歩17分
- 埼玉県川越市野田町1丁目
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォレスト川越
アパート3.56
（評価9件）
コメント9件- 本川越駅/西武新宿線 徒歩8分 川越駅/東武東上線 徒歩4分 川越市駅/東武東上線 徒歩11分
- 埼玉県川越市脇田本町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ岸町
アパート- 本川越駅/西武新宿線 徒歩30分 川越駅/東武東上線 徒歩17分 新河岸駅/東武東上線 徒歩20分
- 埼玉県川越市岸町1
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン1008
マンション- 本川越駅/西武新宿線 徒歩8分 川越市駅/東武東上線 徒歩14分 川越駅/東武東上線 徒歩15分
- 埼玉県川越市西小仙波町002
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 川越市駅 地上3階建て 築14年
アパート- 本川越駅/西武新宿線 徒歩14分 川越市駅/東武東上線 徒歩12分 西川越駅/川越線 徒歩24分 川越駅/東武東上線 徒歩29分
- 埼玉県川越市今成1丁目
- 築14年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 川越市駅 地上3階建て 築14年
アパート- 本川越駅/西武新宿線 徒歩14分 川越市駅/東武東上線 徒歩12分 西川越駅/川越線 徒歩24分 川越駅/東武東上線 徒歩29分
- 埼玉県川越市今成1
- 築14年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エマーユ川越南通町
マンション- 本川越駅/西武新宿線 徒歩12分 川越駅/東武東上線 徒歩9分 川越市駅/東武東上線 徒歩16分
- 埼玉県川越市南通町
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MフィールドI
アパート- 本川越駅/西武新宿線 徒歩21分 川越駅/東武東上線 徒歩16分 川越市駅/東武東上線 徒歩22分
- 埼玉県川越市旭町002
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フェリオ新宿
アパート- 本川越駅/西武新宿線 バス20分/バス停：武蔵野小学校入口 停歩6分 南大塚駅/西武新宿線 徒歩22分 川越駅/川越線 徒歩23分
- 埼玉県川越市新宿町006
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 川越駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 本川越駅/西武新宿線 徒歩9分 川越駅/東武東上線 徒歩9分 川越市駅/東武東上線 徒歩14分
- 埼玉県川越市東田町
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン志藤 A
アパート- 本川越駅/西武新宿線 徒歩33分 川越市駅/東武東上線 徒歩32分 川越駅/川越線 徒歩41分
- 埼玉県川越市神明町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバティ川越
アパート3.67
（評価3件）
コメント3件- 本川越駅/西武新宿線 徒歩20分 川越市駅/東武東上線 徒歩7分 川越駅/東武東上線 徒歩15分
- 埼玉県川越市野田町1
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 本川越駅 地上2階建て 築34年
アパート- 本川越駅/西武新宿線 徒歩28分 川越駅/東武東上線 バス12分/バス停：神明町車庫 停歩2分 川越市駅/東武東上線
- 埼玉県川越市神明町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトーシャルマンI
アパート- 本川越駅/西武新宿線 徒歩17分 川越市駅/東武東上線 徒歩22分 川越駅/東武東上線 徒歩26分
- 埼玉県川越市三久保町000
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
D-RESIDENCE仙波町
アパート- 本川越駅/西武新宿線 徒歩16分 川越市駅/東武東上線 徒歩10分 川越駅/東武東上線 徒歩10分
- 埼玉県川越市仙波町2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 坂戸駅 地上4階建て 築27年
マンション- 本川越駅/西武新宿線 徒歩147分 坂戸駅/東武東上線 徒歩13分 川越駅/東武東上線 徒歩157分
- 埼玉県坂戸市中富町
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 川越駅 地上2階建て 築32年
アパート- 本川越駅/西武新宿線 徒歩21分 川越駅/東武東上線 徒歩8分 川越市駅/東武東上線 徒歩21分
- 埼玉県川越市新宿町2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 南大塚駅 地上3階建て 築18年
マンション- 本川越駅/西武新宿線 徒歩55分 南大塚駅/西武新宿線 徒歩9分 川越駅/東武東上線 徒歩57分
- 埼玉県川越市大字大袋新田000
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルヴュー
マンション- 本川越駅/西武新宿線 徒歩2分 川越市駅/東武東上線 徒歩5分 川越駅/東武東上線 徒歩12分
- 埼玉県川越市中原町002
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロジュマン川越喜多院III
アパート- 本川越駅/西武新宿線 徒歩16分 川越市駅/東武東上線 徒歩19分 川越駅/東武東上線 徒歩24分
- 埼玉県川越市久保町000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドミール秀和
マンション- 本川越駅/西武新宿線 徒歩4分 川越市駅/東武東上線 徒歩9分 川越駅/東武東上線 徒歩10分
- 埼玉県川越市通町
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 本川越駅 地上3階建て 築33年
マンション- 本川越駅/西武新宿線 徒歩4分 川越市駅/東武東上線 徒歩9分 川越駅/東武東上線 徒歩10分
- 埼玉県川越市通町
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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