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メゾン・ド・ジュネス国分寺
アパート- 鷹の台駅/西武国分寺線 徒歩9分 恋ケ窪駅/西武国分寺線 徒歩21分 新小平駅/武蔵野線 徒歩29分
- 東京都国分寺市北町5
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武国分寺線 小川駅 地上2階建て 築31年
アパート- 鷹の台駅/西武国分寺線 徒歩13分 小川駅/西武国分寺線 徒歩10分 新小平駅/武蔵野線 徒歩10分
- 東京都小平市小川町1
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武国分寺線 鷹の台駅 地上2階建て 築20年
アパート- 鷹の台駅/西武国分寺線 徒歩25分 東大和市駅/西武拝島線 徒歩28分 立川駅/中央本線（JR東日本） バス25分/バス停：若葉町団地 停歩4分 恋ケ窪駅/西武国分寺線 徒歩33分
- 東京都立川市若葉町3
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスわかば
アパート- 鷹の台駅/西武国分寺線 徒歩25分 東大和市駅/西武拝島線 徒歩26分 立川駅/中央本線（JR東日本） バス25分/バス停：若葉町団地 停歩4分 恋ケ窪駅/西武国分寺線 徒歩31分
- 東京都立川市若葉町3丁目
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンロードマンション飯田
マンション- 鷹の台駅/西武国分寺線 徒歩28分 東大和市駅/西武拝島線 徒歩15分 小川駅/西武拝島線 徒歩28分
- 東京都小平市小川町1
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティハイム92
アパート2.11
（評価18件）
コメント1件- 鷹の台駅/西武国分寺線 徒歩19分 恋ケ窪駅/西武国分寺線 徒歩9分 一橋学園駅/西武多摩湖線 徒歩19分 国分寺駅/西武国分寺線 徒歩28分
- 東京都国分寺市東戸倉001
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツさかみなみ
アパート- 鷹の台駅/西武国分寺線 徒歩7分 新小平駅/武蔵野線 徒歩11分 青梅街道駅/西武多摩湖線 徒歩18分
- 東京都小平市小川町1丁目
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北町マンションK－1
マンション- 鷹の台駅/西武国分寺線 徒歩16分 国立駅/中央本線（JR東日本） バス15分/バス停：並木町 停歩5分 恋ケ窪駅/西武国分寺線 徒歩22分 西国分寺駅/中央本線（JR東日本） バス25分/バス停：北町公園 停歩3分
- 東京都国分寺市北町2
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武国分寺線 鷹の台駅 地上3階建て 築38年
マンション- 鷹の台駅/西武国分寺線 徒歩16分 国立駅/中央本線（JR東日本） バス15分/バス停：並木町 停歩5分 恋ケ窪駅/西武国分寺線 徒歩23分
- 東京都国分寺市北町2
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ポルシェ小平鷹の台
アパート- 鷹の台駅/西武国分寺線 徒歩7分 新小平駅/武蔵野線 徒歩11分 小川駅/西武国分寺線 徒歩14分
- 東京都小平市小川町1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武国分寺線 恋ケ窪駅 地上2階建て 築31年
アパート- 鷹の台駅/西武国分寺線 徒歩22分 恋ケ窪駅/西武国分寺線 徒歩5分 西国分寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩20分
- 東京都国分寺市東恋ヶ窪6
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武国分寺線 鷹の台駅 地上2階建て 築35年
アパート- 鷹の台駅/西武国分寺線 徒歩7分 新小平駅/武蔵野線 徒歩13分 小川駅/西武拝島線 徒歩14分
- 東京都小平市小川町1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武国分寺線 鷹の台駅 地上2階建て 築29年
アパート- 鷹の台駅/西武国分寺線 徒歩10分 国分寺駅/中央本線（JR東日本） バス10分/バス停：旭ヶ丘住宅 停歩1分以内 恋ケ窪駅/西武国分寺線 徒歩15分 新小平駅/武蔵野線 徒歩22分
- 東京都小平市上水本町1
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クリスタルハイツ鷹の台PART-I
アパート- 鷹の台駅/西武国分寺線 徒歩10分 一橋学園駅/西武多摩湖線 徒歩18分 恋ケ窪駅/西武国分寺線 徒歩19分 新小平駅/武蔵野線 徒歩20分
- 東京都小平市上水本町2
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武国分寺線 鷹の台駅 地上3階建て 築25年
マンション- 鷹の台駅/西武国分寺線 徒歩20分 恋ケ窪駅/西武国分寺線 徒歩24分 国立駅/中央本線（JR東日本） 徒歩32分 東大和市駅/西武拝島線 徒歩33分
- 東京都国分寺市北町3
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレスト恋ヶ窪
マンション- 鷹の台駅/西武国分寺線 徒歩19分 恋ケ窪駅/西武国分寺線 徒歩4分 西国分寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩15分
- 東京都国分寺市東戸倉2
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東洋恋ヶ窪A
アパート- 鷹の台駅/西武国分寺線 徒歩21分 恋ケ窪駅/西武国分寺線 徒歩1分以内 西国分寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩19分
- 東京都国分寺市戸倉1丁目
- 築59年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハイツII
アパート- 鷹の台駅/西武国分寺線 徒歩29分 小川駅/西武拝島線 徒歩15分 東大和市駅/西武拝島線 徒歩26分
- 東京都小平市栄町3丁目
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武国分寺線 恋ケ窪駅 地上2階建て 築4年
アパート- 鷹の台駅/西武国分寺線 徒歩12分 恋ケ窪駅/西武国分寺線 徒歩12分 一橋学園駅/西武多摩湖線 徒歩21分 新小平駅/武蔵野線 徒歩22分
- 東京都小平市上水本町1
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
バーミープレイス恋ヶ窪
アパート- 鷹の台駅/西武国分寺線 徒歩13分 恋ケ窪駅/西武国分寺線 徒歩12分 一橋学園駅/西武多摩湖線 徒歩21分 新小平駅/武蔵野線 徒歩22分
- 東京都小平市上水本町1
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武国分寺線 恋ケ窪駅 地上2階建て 築59年
アパート- 鷹の台駅/西武国分寺線 徒歩21分 恋ケ窪駅/西武国分寺線 徒歩1分以内 西国分寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩19分
- 東京都国分寺市戸倉1
- 築59年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武国分寺線 恋ケ窪駅 地上2階建て 築59年
アパート- 鷹の台駅/西武国分寺線 徒歩21分 恋ケ窪駅/西武国分寺線 徒歩1分以内 西国分寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩19分
- 東京都国分寺市戸倉1丁目
- 築59年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武拝島線 東大和市駅 地上2階建て 築26年
アパート- 鷹の台駅/西武国分寺線 徒歩22分 東大和市駅/西武拝島線 徒歩22分 小川駅/西武拝島線 徒歩22分
- 東京都小平市小川町1
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスヴィーブル
アパート- 鷹の台駅/西武国分寺線 徒歩22分 東大和市駅/西武拝島線 徒歩22分 小川駅/西武拝島線 徒歩22分 新小平駅/武蔵野線 徒歩22分
- 東京都小平市小川町1丁目
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルメゾン
アパート- 鷹の台駅/西武国分寺線 徒歩16分 新小平駅/武蔵野線 徒歩9分 一橋学園駅/西武多摩湖線 徒歩13分
- 東京都小平市津田町3丁目
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティハイム昭和
アパート- 鷹の台駅/西武国分寺線 徒歩20分 一橋学園駅/西武多摩湖線 徒歩7分 新小平駅/武蔵野線 徒歩15分 青梅街道駅/西武多摩湖線 徒歩17分
- 東京都小平市学園西町2
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武国分寺線 恋ケ窪駅 地上4階建て 築33年
マンション- 鷹の台駅/西武国分寺線 徒歩22分 恋ケ窪駅/西武国分寺線 徒歩8分 西国分寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩21分
- 東京都国分寺市東恋ヶ窪6
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マンションF＆A
マンション- 鷹の台駅/西武国分寺線 徒歩10分 恋ケ窪駅/西武国分寺線 徒歩12分 西国分寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩28分 新小平駅/武蔵野線 徒歩32分
- 東京都国分寺市北町1
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ泉
アパート- 鷹の台駅/西武国分寺線 徒歩21分 恋ケ窪駅/西武国分寺線 徒歩5分 国分寺駅/西武国分寺線 バス11分/バス停：東恋ヶ窪 停歩3分 西国分寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩20分 一橋学園駅/西武多摩湖線 徒歩26分
- 東京都国分寺市東恋ヶ窪6
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スプリング ワン
アパート- 鷹の台駅/西武国分寺線 徒歩36分 国立駅/中央本線（JR東日本） 徒歩20分 恋ケ窪駅/西武国分寺線 徒歩34分
- 東京都国分寺市高木町1丁目
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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