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調布ヶ丘ヴィレッジ
アパート- 調布駅/京王線 徒歩12分 布田駅/京王線 徒歩10分 国領駅/京王線 徒歩15分
- 東京都調布市調布ケ丘2
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 武蔵境駅 地上3階建て 築18年
マンション- 調布駅/京王線 バス17分/バス停：野崎 停歩6分 武蔵境駅/西武多摩川線 徒歩26分 新小金井駅/西武多摩川線 徒歩37分 三鷹駅/総武線 徒歩40分
- 東京都三鷹市野崎002
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 国領駅 地上2階建て 築11年
アパート- 調布駅/京王線 徒歩28分 国領駅/京王線 徒歩10分 狛江駅/小田急小田原線 徒歩27分
- 東京都調布市国領町7丁目
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 国領駅 地上2階建て 築11年
アパート- 調布駅/京王線 徒歩28分 国領駅/京王線 徒歩10分 狛江駅/小田急小田原線 徒歩27分
- 東京都調布市国領町7
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
和千荘
アパート- 調布駅/京王線 徒歩12分 西調布駅/京王線 徒歩12分 布田駅/京王線 徒歩20分
- 東京都調布市富士見町2
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンコート国領
アパート- 調布駅/京王線 徒歩14分 布田駅/京王線 徒歩5分 国領駅/京王線 徒歩9分
- 東京都調布市国領町5
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーデンSAZU
アパート- 調布駅/京王線 バス15分/バス停：原山通り入口 停歩2分 柴崎駅/京王線 徒歩10分 国領駅/京王線 徒歩17分
- 東京都調布市佐須町5
- 築54年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスあげきゅう
アパート- 調布駅/京王線 徒歩20分 国領駅/京王線 徒歩6分 布田駅/京王線 徒歩11分
- 東京都調布市国領町4
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ八光
マンション- 調布駅/京王線 徒歩22分 京王多摩川駅/京王相模原線 徒歩9分 矢野口駅/南武線 徒歩12分
- 東京都調布市多摩川3
- 築42年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 調布駅 地上2階建て 築19年
アパート- 調布駅/京王線 バス16分/バス停：西原 停歩7分 吉祥寺駅/中央本線（JR東日本） バス25分/バス停：西原 停歩7分 つつじケ丘駅/京王線 徒歩34分
- 東京都調布市深大寺東町5丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 飛田給駅 地上3階建て 築38年
アパート- 調布駅/京王線 徒歩23分 飛田給駅/京王線 徒歩7分 西調布駅/京王線 徒歩8分 武蔵野台駅/京王線 徒歩20分
- 東京都調布市上石原1
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライオンズシティ調布
マンション3.44
（評価9件）
コメント7件- 調布駅/京王線 徒歩8分 布田駅/京王線 徒歩4分
- 東京都調布市布田3丁目
- 築31年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王相模原線 京王多摩川駅 地上2階建て 築33年
アパート- 調布駅/京王線 徒歩13分 京王多摩川駅/京王相模原線 徒歩12分 布田駅/京王線 徒歩15分
- 東京都調布市布田5
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 布田駅 地上2階建て 築8年
アパート- 調布駅/京王線 徒歩14分 布田駅/京王線 徒歩5分 国領駅/京王線 徒歩9分
- 東京都調布市国領町5
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 布田駅 地上2階建て 築8年
アパート- 調布駅/京王線 徒歩15分 布田駅/京王線 徒歩6分 国領駅/京王線 徒歩12分
- 東京都調布市国領町5丁目
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポグリーンロード
アパート- 調布駅/京王線 徒歩13分 京王多摩川駅/京王相模原線 徒歩3分 布田駅/京王線 徒歩20分
- 東京都調布市多摩川7
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王相模原線 京王多摩川駅 地上2階建て 築20年
アパート- 調布駅/京王線 徒歩16分 京王多摩川駅/京王相模原線 徒歩4分
- 東京都調布市多摩川7
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 西調布駅 地上2階建て 築71年
アパート- 調布駅/京王線 徒歩17分 西調布駅/京王線 徒歩14分 布田駅/京王線 徒歩25分
- 東京都調布市富士見町1
- 築71年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファインスクエア鴨志田II
マンション- 調布駅/京王相模原線 バス23分/バス停：けやき児童遊園 停歩5分 つつじケ丘駅/京王線 徒歩10分 柴崎駅/京王線 徒歩13分 仙川駅/京王線 徒歩22分
- 東京都調布市西つつじケ丘001
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドールGT
マンション- 調布駅/京王線 徒歩28分 飛田給駅/京王線 徒歩7分 西調布駅/京王線 徒歩8分 武蔵野台駅/京王線 徒歩22分
- 東京都調布市上石原1
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王相模原線 調布駅 地上4階建て 築38年
マンション- 調布駅/京王線 徒歩17分 西調布駅/京王線 徒歩20分 布田駅/京王線 徒歩20分
- 東京都調布市調布ケ丘4
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王相模原線 京王多摩川駅 地上2階建て 築48年
アパート- 調布駅/京王線 徒歩15分 京王多摩川駅/京王相模原線 徒歩3分 布田駅/京王線 徒歩23分
- 東京都調布市多摩川7
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
調布ヶ丘レジデンス
マンション- 調布駅/京王線 徒歩17分 布田駅/京王線 徒歩20分 西調布駅/京王線 徒歩21分
- 東京都調布市調布ケ丘4
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オリエンタル京王多摩川
マンション- 調布駅/京王線 徒歩13分 京王多摩川駅/京王相模原線 徒歩3分 布田駅/京王線 徒歩25分
- 東京都調布市多摩川5
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 三鷹駅 地上2階建て 築15年
アパート- 調布駅/京王線 バス13分/バス停：諏訪神社 停歩2分 吉祥寺駅/中央本線（JR東日本） バス15分/バス停：諏訪神社 停歩2分 三鷹駅/総武線 徒歩38分 つつじケ丘駅/京王線 徒歩42分 武蔵境駅/西武多摩川線 徒歩44分
- 東京都調布市深大寺東町8
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王相模原線 京王多摩川駅 地上5階建て 築37年
マンション- 調布駅/京王線 徒歩15分 京王多摩川駅/京王相模原線 徒歩3分 布田駅/京王線 徒歩25分
- 東京都調布市多摩川5
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
インペリアル京王多摩川フラット
マンション- 調布駅/京王線 徒歩15分 京王多摩川駅/京王相模原線 徒歩3分 矢野口駅/南武線 徒歩28分
- 東京都調布市多摩川5
- 築40年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 西調布駅 地上2階建て 築51年
アパート- 調布駅/京王線 徒歩15分 西調布駅/京王線 徒歩12分 飛田給駅/京王線 徒歩20分
- 東京都調布市富士見町1
- 築51年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
デザインメゾン調布ヶ丘
アパート- 調布駅/京王線 徒歩9分 布田駅/京王線 徒歩12分 国領駅/京王線 徒歩18分
- 東京都調布市調布ケ丘2丁目
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LA LUCE
マンション- 調布駅/京王線 徒歩17分 国領駅/京王線 徒歩10分 布田駅/京王線 徒歩11分
- 東京都調布市八雲台1丁目
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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