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西武新宿線 東村山駅 地上2階建て 築22年
アパート- 武蔵大和駅/西武多摩湖線 徒歩11分 東村山駅/西武新宿線 バス8分/バス停：高木2丁目 停歩3分 多摩湖駅/西武山口線 徒歩26分 立川駅/中央本線（JR東日本） バス27分/バス停：高木2丁目 停歩3分 西武園ゆうえんち駅/西武山口線 徒歩31分
- 東京都東大和市高木2丁目
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武多摩湖線 武蔵大和駅 地上2階建て 築22年
アパート- 武蔵大和駅/西武多摩湖線 徒歩11分 多摩湖駅/西武山口線 徒歩26分 西武園ゆうえんち駅/西武山口線 徒歩31分
- 東京都東大和市高木2
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武多摩湖線 武蔵大和駅 地上2階建て 築21年
アパート- 武蔵大和駅/西武多摩湖線 徒歩9分 多摩湖駅/西武多摩湖線 徒歩21分 西武球場前駅/西武山口線 徒歩69分
- 東京都東村山市廻田町2丁目
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスMEGG
アパート- 武蔵大和駅/西武多摩湖線 徒歩9分 多摩湖駅/西武多摩湖線 徒歩21分 西武園駅/西武新宿線 徒歩24分 東村山駅/西武新宿線 徒歩25分 西武球場前駅/西武山口線 徒歩69分
- 東京都東村山市廻田町2丁目
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンアトレーユ
アパート4.78
（評価9件）
コメント0件- 武蔵大和駅/西武多摩湖線 徒歩18分 東村山駅/西武新宿線 徒歩7分 西武園駅/西武新宿線 徒歩19分
- 東京都東村山市野口町3丁目
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 東村山駅 地上2階建て 築34年
アパート4.78
（評価9件）
コメント0件- 武蔵大和駅/西武多摩湖線 徒歩18分 東村山駅/西武新宿線 徒歩7分 西武園駅/西武新宿線 徒歩19分
- 東京都東村山市野口町3
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セントラルコート
アパート- 武蔵大和駅/西武多摩湖線 徒歩22分 上北台駅/多摩モノレール 徒歩19分 東大和市駅/西武拝島線 徒歩20分 桜街道駅/多摩モノレール 徒歩26分
- 東京都東大和市中央002
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウエステリア東大和3
マンション- 武蔵大和駅/西武多摩湖線 徒歩23分 東大和市駅/西武拝島線 徒歩18分 上北台駅/多摩モノレール 徒歩29分
- 東京都東大和市仲原3丁目
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 上北台駅 地上2階建て 築18年
アパート- 武蔵大和駅/西武多摩湖線 徒歩25分 上北台駅/多摩モノレール 徒歩19分 東大和市駅/西武拝島線 徒歩20分
- 東京都東大和市中央2丁目
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武多摩湖線 武蔵大和駅 地上2階建て 築29年
アパート- 武蔵大和駅/西武多摩湖線 徒歩15分 多摩湖駅/西武山口線 徒歩28分 上北台駅/多摩モノレール 徒歩29分
- 東京都東大和市高木1丁目
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武多摩湖線 八坂駅 地上2階建て 築22年
アパート- 武蔵大和駅/西武多摩湖線 徒歩19分 八坂駅/西武多摩湖線 徒歩7分 小川駅/西武拝島線 徒歩23分
- 東京都東村山市富士見町3丁目
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武拝島線 東大和市駅 地上2階建て 築21年
アパート- 武蔵大和駅/西武多摩湖線 徒歩20分 東大和市駅/西武拝島線 徒歩20分 小川駅/西武拝島線 徒歩25分
- 東京都東大和市向原1丁目
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武拝島線 東大和市駅 地上2階建て 築20年
アパート- 武蔵大和駅/西武多摩湖線 徒歩35分 東大和市駅/西武拝島線 徒歩17分 上北台駅/多摩モノレール 徒歩19分
- 東京都東大和市中央4
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アムール欅
アパート- 武蔵大和駅/西武多摩湖線 バス13分/バス停：中央二丁目 停歩2分 東大和市駅/西武拝島線 徒歩17分 上北台駅/多摩モノレール 徒歩19分 桜街道駅/多摩モノレール 徒歩22分
- 東京都東大和市中央4
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武拝島線 東大和市駅 地上4階建て 築32年
マンション- 武蔵大和駅/西武多摩湖線 徒歩34分 東大和市駅/西武拝島線 徒歩9分 桜街道駅/多摩モノレール 徒歩18分 玉川上水駅/西武拝島線 徒歩21分
- 東京都東大和市南街5
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武拝島線 東大和市駅 地上4階建て 築40年
マンション- 武蔵大和駅/西武多摩湖線 徒歩26分 東大和市駅/西武拝島線 徒歩14分 上北台駅/多摩モノレール 徒歩25分 桜街道駅/多摩モノレール 徒歩26分
- 東京都東大和市南街001
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小峯ビル
マンション- 武蔵大和駅/西武多摩湖線 徒歩24分 東大和市駅/西武拝島線 徒歩14分 上北台駅/多摩モノレール 徒歩23分 桜街道駅/多摩モノレール 徒歩26分
- 東京都東大和市南街1
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武拝島線 東大和市駅 地上4階建て 築40年
マンション- 武蔵大和駅/西武多摩湖線 徒歩27分 東大和市駅/西武拝島線 徒歩14分 上北台駅/多摩モノレール 徒歩24分 立川駅/中央本線（JR東日本） バス20分/バス停：中央二丁目 停歩4分 桜街道駅/多摩モノレール 徒歩25分
- 東京都東大和市南街1
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスルビー
アパート- 武蔵大和駅/西武多摩湖線 徒歩15分 東村山駅/西武新宿線 徒歩13分 久米川駅/西武新宿線 徒歩20分 西武園駅/西武新宿線 徒歩20分
- 東京都東村山市野口町2丁目
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス富士見II
アパート- 武蔵大和駅/西武多摩湖線 徒歩22分 小川駅/西武国分寺線 徒歩21分 八坂駅/西武多摩湖線 徒歩22分
- 東京都東村山市富士見町2丁目
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武拝島線 東大和市駅 地上2階建て 築21年
アパート- 武蔵大和駅/西武多摩湖線 徒歩20分 東大和市駅/西武拝島線 徒歩20分 小川駅/西武拝島線 徒歩25分
- 東京都東大和市向原1
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武多摩湖線 武蔵大和駅 地上2階建て 築31年
アパート- 武蔵大和駅/西武多摩湖線 徒歩10分 東村山駅/西武新宿線 徒歩22分 多摩湖駅/西武山口線 徒歩23分 西武園駅/西武新宿線 徒歩26分 八坂駅/西武多摩湖線 徒歩27分
- 東京都東村山市富士見町4丁目
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武拝島線 東大和市駅 地上2階建て 築14年
アパート- 武蔵大和駅/西武多摩湖線 徒歩32分 東大和市駅/西武拝島線 徒歩6分 桜街道駅/多摩モノレール 徒歩22分 玉川上水駅/西武拝島線 徒歩25分 小川駅/西武拝島線 徒歩40分
- 東京都東大和市向原6丁目
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アベニール21
アパート- 武蔵大和駅/西武多摩湖線 徒歩8分 多摩湖駅/西武多摩湖線 徒歩21分 東村山駅/西武新宿線 徒歩22分 西武園駅/西武新宿線 徒歩25分 八坂駅/西武多摩湖線 徒歩25分 上北台駅/多摩モノレール バス24分/バス停：庚申街道 停歩7分 立川駅/中央本線（JR東日本） バス31分/バス停：武蔵大和 停歩9分
- 東京都東村山市富士見町4
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サン2
マンション- 武蔵大和駅/西武多摩湖線 徒歩11分 東村山駅/西武新宿線 徒歩23分 多摩湖駅/西武多摩湖線 徒歩23分 東大和市駅/西武拝島線 バス16分/バス停：廻田町三丁目 停歩8分
- 東京都東村山市廻田町2
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユーコート
アパート- 武蔵大和駅/西武多摩湖線 徒歩9分 多摩湖駅/西武多摩湖線 徒歩22分 西武園ゆうえんち駅/西武山口線 徒歩28分
- 東京都東大和市狭山3丁目
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武多摩湖線 八坂駅 地上2階建て 築22年
アパート- 武蔵大和駅/西武多摩湖線 徒歩18分 八坂駅/西武多摩湖線 徒歩20分 小川駅/西武拝島線 徒歩23分
- 東京都東村山市富士見町3
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武拝島線 小川駅 地上3階建て 築21年
マンション- 武蔵大和駅/西武多摩湖線 徒歩24分 小川駅/西武拝島線 徒歩22分 八坂駅/西武多摩湖線 徒歩22分
- 東京都東村山市富士見町2
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武多摩湖線 武蔵大和駅 地上2階建て 築31年
アパート- 武蔵大和駅/西武多摩湖線 徒歩8分 東村山駅/西武新宿線 徒歩22分 多摩湖駅/西武山口線 徒歩23分 西武園駅/西武新宿線 徒歩26分 八坂駅/西武多摩湖線 徒歩27分 上北台駅/多摩モノレール バス24分/バス停：庚申街道 停歩7分 久米川駅/西武新宿線 徒歩32分 東大和市駅/西武拝島線 徒歩38分 立川駅/中央本線（JR東日本） バス31分/バス停：武蔵大和 停歩9分 小川駅/西武国分寺線
- 東京都東村山市富士見町4
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスグレイスII
アパート- 武蔵大和駅/西武多摩湖線 徒歩16分 八坂駅/西武多摩湖線 徒歩20分 小川駅/西武拝島線 徒歩23分 久米川駅/西武新宿線 徒歩27分
- 東京都東村山市富士見町3丁目
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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