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ルーエンハイム
マンション4.0
（評価9件）
コメント9件- 新百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩15分 柿生駅/小田急小田原線 徒歩10分 五月台駅/小田急多摩線 徒歩15分
- 神奈川県川崎市麻生区上麻生5
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マ・ピエス百合ヶ丘
アパート- 新百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩18分 百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩5分 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩15分
- 神奈川県川崎市麻生区高石4
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 百合ケ丘駅 地上2階建て 築15年
アパート- 新百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩18分 百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩5分 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩15分
- 神奈川県川崎市麻生区高石4
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツコマクサ
アパート- 新百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩23分 柿生駅/小田急小田原線 徒歩3分 五月台駅/小田急多摩線 徒歩17分 鶴川駅/小田急小田原線 徒歩25分
- 神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 あざみ野駅 地上3階建て 築29年
マンション- 新百合ケ丘駅/小田急小田原線 バス20分/バス停：すすき野一丁目 停歩8分 あざみ野駅/東急田園都市線 バス8分/バス停：荏子田三丁目 停歩1分以内 たまプラーザ駅/東急田園都市線 バス10分/バス停：荏子田3丁目 停歩1分以内
- 神奈川県横浜市青葉区荏子田2丁目
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MELDIA新百合ヶ丘
アパート- 新百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩10分 百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩20分 五月台駅/小田急多摩線 徒歩23分
- 神奈川県川崎市麻生区金程1
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
勝坂ハイツ
マンション- 新百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩19分 百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩18分
- 神奈川県川崎市麻生区千代ケ丘5
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 百合ケ丘駅 地上2階建て 築22年
アパート- 新百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩15分 百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩10分 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩23分
- 神奈川県川崎市麻生区百合丘3
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒルトップ麻生
アパート- 新百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩16分 柿生駅/小田急小田原線 徒歩8分 五月台駅/小田急多摩線 徒歩16分 あざみ野駅/東急田園都市線 バス26分/バス停：真福寺小学校 停歩5分
- 神奈川県川崎市麻生区王禅寺西6
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パーク・ヒルズ昌栄
アパート- 新百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩18分 百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩13分 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩24分
- 神奈川県川崎市麻生区千代ケ丘3
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクシード柿生
アパート- 新百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩29分 柿生駅/小田急小田原線 徒歩10分 鶴川駅/小田急小田原線 徒歩22分 五月台駅/小田急多摩線 徒歩30分
- 神奈川県川崎市麻生区上麻生6丁目
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 柿生駅 地上2階建て 築35年
アパート- 新百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩29分 柿生駅/小田急小田原線 徒歩10分 鶴川駅/小田急小田原線 徒歩22分
- 神奈川県川崎市麻生区上麻生6丁目
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
細山四丁目戸建
一戸建て- 新百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩33分 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩20分 百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩22分 京王よみうりランド駅/京王相模原線 徒歩28分
- 神奈川県川崎市麻生区細山4丁目
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 向ケ丘遊園駅 地上2階建て 築39年
アパート- 新百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩50分 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 バス5分/バス停：専修大学120年記念館 停歩4分 生田駅/小田急小田原線 徒歩19分
- 神奈川県川崎市多摩区東三田3丁目
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
▲▲▲ドミール斎藤
マンション- 新百合ケ丘駅/小田急小田原線 柿生駅/小田急小田原線 徒歩20分 鶴川駅/小田急小田原線 徒歩22分 五月台駅/小田急多摩線 徒歩35分
- 東京都町田市三輪町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 向ケ丘遊園駅 地上2階建て 築39年
アパート- 新百合ケ丘駅/小田急小田原線 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 バス5分/バス停：専修大学120年記念館 停歩4分 生田駅/小田急小田原線 徒歩19分
- 神奈川県川崎市多摩区東三田3
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライリッヒ・フーガ
マンション3.25
（評価12件）
コメント12件- 新百合ケ丘駅/小田急小田原線 バス25分/バス停：虹が丘小学校 停歩9分 たまプラーザ駅/東急田園都市線 バス18分/バス停：琴平下 停歩3分 あざみ野駅/東急田園都市線 バス17分/バス停：虹が丘小学校 停歩9分
- 神奈川県川崎市麻生区王禅寺
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 百合ケ丘駅 地上2階建て 築26年
アパート- 新百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩20分 百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩7分 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩15分
- 神奈川県川崎市麻生区高石4
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 百合ケ丘駅 地上2階建て 築27年
アパート- 新百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩20分 百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩7分 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩15分
- 神奈川県川崎市麻生区高石4
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 柿生駅 地上2階建て 築35年
アパート- 新百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩20分 柿生駅/小田急小田原線 徒歩10分 五月台駅/小田急多摩線 徒歩15分
- 神奈川県川崎市麻生区片平4丁目
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 柿生駅 地上2階建て 築35年
アパート- 新百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩20分 柿生駅/小田急小田原線 徒歩10分 五月台駅/小田急多摩線 徒歩15分
- 神奈川県川崎市麻生区片平4
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンクレスト寺台
マンション- 新百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩29分 柿生駅/小田急小田原線 徒歩7分 五月台駅/小田急多摩線 徒歩15分 鶴川駅/小田急小田原線 徒歩24分
- 神奈川県川崎市麻生区片平3
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレイス柿生
マンション- 新百合ケ丘駅/小田急小田原線 柿生駅/小田急小田原線 徒歩3分 鶴川駅/小田急小田原線 徒歩12分 五月台駅/小田急多摩線 徒歩22分
- 東京都町田市能ヶ谷5丁目
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス麻生
アパート- 新百合ケ丘駅/小田急多摩線 徒歩16分 新百合ヶ丘駅/小田急多摩線 徒歩16分 柿生駅/小田急小田原線 徒歩12分 五月台駅/小田急多摩線 徒歩18分
- 神奈川県川崎市麻生区上麻生4丁目
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
NGY百合丘
マンション3.67
（評価6件）
コメント6件- 新百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩17分 百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩3分 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩14分
- 神奈川県川崎市麻生区百合丘1
- 築29年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Ritz Clair(リッツクレール)
アパート- 新百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩20分 百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩7分 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩15分
- 神奈川県川崎市麻生区高石4
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 百合ケ丘駅 地上2階建て 築36年
アパート- 新百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩26分 百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩12分 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩19分
- 神奈川県川崎市麻生区千代ケ丘2
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 柿生駅 地上3階建て 築42年
マンション- 新百合ケ丘駅/小田急小田原線 バス15分/バス停：真福寺 停歩23分 柿生駅/小田急小田原線 徒歩21分 鶴川駅/小田急小田原線 徒歩26分
- 東京都町田市三輪町
- 築42年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 たまプラーザ駅 地上4階建て 築38年
マンション3.86
（評価7件）
コメント4件- 新百合ケ丘駅/小田急小田原線 バス30分/バス停：あざみ野ガーデンス停 停歩9分 たまプラーザ駅/東急田園都市線 バス8分/バス停：荏子田2丁目 停歩2分 あざみ野駅/東急田園都市線 バス10分/バス停：荏子田丁目 停歩1分以内
- 神奈川県横浜市青葉区荏子田2丁目
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Rivage最上
アパート- 新百合ヶ丘駅/小田急小田原線 バス18分/バス停：覚永寺 停歩2分 たまプラーザ駅/東急田園都市線 徒歩20分 あざみ野駅/東急田園都市線 徒歩23分 鷺沼駅/東急田園都市線 徒歩40分
- 神奈川県横浜市青葉区元石川町
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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