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相模鉄道本線 かしわ台駅 地上3階建て 築7年
マンション- 海老名駅/小田急小田原線 かしわ台駅/相模鉄道本線 徒歩4分 さがみ野駅/相模鉄道本線 徒歩8分 座間駅/小田急小田原線 バス10分/バス停：下栗原 停歩10分 相模大塚駅/相模鉄道本線 徒歩25分
- 神奈川県座間市さがみ野3
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 小田急相模原駅 地上2階建て 築11年
アパート- 海老名駅/小田急小田原線 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩3分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩20分 中央林間駅/東急田園都市線 徒歩29分 相模大野駅/小田急江ノ島線 徒歩34分
- 神奈川県相模原市南区相南4
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上2階建て 築32年
アパート- 海老名駅/相模鉄道本線 本厚木駅/小田急小田原線 バス13分/バス停：黄金原 停歩5分 愛甲石田駅/小田急小田原線
- 神奈川県厚木市温水
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上2階建て 築34年
アパート- 海老名駅/相模鉄道本線 本厚木駅/小田急小田原線 バス30分/バス停：春日台 停歩5分 原当麻駅/相模線
- 神奈川県愛甲郡愛川町中津
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上3階建て 築35年
マンション- 海老名駅/小田急小田原線 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩15分 厚木駅/小田急小田原線
- 神奈川県厚木市水引2
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カインドネス厚木South
アパート- 海老名駅/小田急小田原線 徒歩20分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩7分 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩29分
- 神奈川県海老名市中新田2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上3階建て 築4年
アパート- 海老名駅/相模鉄道本線 徒歩42分 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩10分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩21分
- 神奈川県厚木市寿町3
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西山ハイム
アパート- 海老名駅/相模鉄道本線 本厚木駅/小田急小田原線 バス30分/バス停：春日台 停歩5分 原当麻駅/相模線 徒歩62分 下溝駅/相模線 徒歩63分
- 神奈川県愛甲郡愛川町中津
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン相模野
マンション- 海老名駅/相模鉄道本線 本厚木駅/小田急小田原線 バス8分/バス停：中村入口 停歩1分以内 厚木駅/相模線
- 神奈川県厚木市妻田北1
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベイルーム本厚木
アパート- 海老名駅/相模鉄道本線 徒歩37分 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩10分 厚木駅/相模線 徒歩20分
- 神奈川県厚木市寿町3
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワール座間
アパート- 海老名駅/小田急小田原線 徒歩53分 座間駅/小田急小田原線 徒歩11分 入谷駅/相模線 徒歩22分 かしわ台駅/相模鉄道本線 徒歩24分 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩35分
- 神奈川県座間市立野台2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上3階建て 築27年
マンション- 海老名駅/小田急小田原線 徒歩112分 本厚木駅/小田急小田原線 バス15分/バス停：神奈川工科大学 停歩5分 相武台下駅/相模線 徒歩74分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩90分 入谷駅/相模線
- 神奈川県厚木市下荻野
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス沖ノ庭
アパート- 海老名駅/相模線 バス15分/バス停：大谷宿 停歩6分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩28分 社家駅/相模線 徒歩40分 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩57分
- 神奈川県海老名市大谷南2丁目
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンヒルズ本厚木
マンション- 海老名駅/小田急小田原線 徒歩34分 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩13分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩14分
- 神奈川県厚木市東町
- 築34年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 かしわ台駅 地上4階建て 築25年
マンション- 海老名駅/小田急小田原線 かしわ台駅/相模鉄道本線 徒歩1分以内 さがみ野駅/相模鉄道本線 徒歩13分 相模大塚駅/相模鉄道本線 徒歩28分
- 神奈川県海老名市柏ケ谷
- 築25年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ワコーレエレガンス海老名
マンション4.33
（評価3件）
コメント3件- 海老名駅/相模鉄道本線 徒歩13分 厚木駅/相模線 徒歩15分
- 神奈川県海老名市上郷1
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポアネモネ
アパート- 海老名駅/相模鉄道本線 バス15分/バス停：追分 停歩8分 本厚木駅/小田急小田原線 バス17分/バス停：追分 停歩8分
- 神奈川県厚木市下依知
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 海老名駅/小田急小田原線 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩14分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩32分
- 神奈川県厚木市南町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ステラ愛川【0】
アパート- 海老名駅/小田急小田原線 バス38分/バス停：箕輪 停歩11分 本厚木駅/小田急小田原線 バス31分/バス停：春日台団地 停歩5分 上溝駅/相模線
- 神奈川県愛甲郡愛川町角田
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上2階建て 築36年
アパート- 海老名駅/相模鉄道本線 本厚木駅/小田急小田原線 バス18分/バス停：子中 停歩5分 厚木駅/相模線
- 神奈川県厚木市三田3
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウインドハイツ塩脇
アパート- 海老名駅/小田急小田原線 徒歩25分 入谷駅/相模線 徒歩19分 座間駅/小田急小田原線 徒歩20分
- 神奈川県海老名市上今泉2
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アドヴァンスTT2号館
アパート- 海老名駅/相模鉄道本線 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩10分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩24分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩44分
- 神奈川県厚木市水引1
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上3階建て 築4年
アパート- 海老名駅/小田急小田原線 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩10分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩24分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩44分
- 神奈川県厚木市水引1
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ステラ愛川
アパート- 海老名駅/相模鉄道本線 バス38分/バス停：箕輪 停歩12分 本厚木駅/小田急小田原線 バス31分/バス停：春日台団地 停歩5分 上溝駅/相模線 徒歩60分
- 神奈川県愛甲郡愛川町角田
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パストラーレ
アパート- 海老名駅/小田急小田原線 徒歩85分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩21分 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩34分 厚木駅/相模線 徒歩57分
- 神奈川県厚木市船子
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
銀河ハイツ
アパート- 海老名駅/相模鉄道本線 本厚木駅/小田急小田原線 バス25分/バス停：中荻野 停歩7分 下溝駅/相模線 バス25分/バス停：中荻原 停歩7分 相武台下駅/相模線 徒歩54分 原当麻駅/相模線 徒歩60分
- 神奈川県厚木市下川入
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模線 下溝駅 地上2階建て 築15年
アパート- 海老名駅/小田急小田原線 本厚木駅/小田急小田原線 バス25分/バス停：中荻原 停歩7分 下溝駅/相模線 バス25分/バス停：中荻原 停歩7分 相武台下駅/相模線 徒歩54分 原当麻駅/相模線 徒歩60分
- 神奈川県厚木市下川入
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上4階建て（地下1階付き） 築35年
マンション- 海老名駅/相模鉄道本線 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩13分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩34分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩36分 社家駅/相模線
- 神奈川県厚木市岡田1
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピアチェーレヴィーナ
マンション- 海老名駅/小田急小田原線 徒歩18分 かしわ台駅/相模鉄道本線 徒歩28分
- 神奈川県海老名市国分北2
- 築42年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレイノルヴニール
アパート- 海老名駅/小田急小田原線 徒歩93分 相武台下駅/相模線 徒歩42分 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩90分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩104分
- 神奈川県厚木市山際
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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