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相模鉄道本線 相模大塚駅 地上2階建て 築21年
アパート- 海老名駅/小田急小田原線 相模大塚駅/相模鉄道本線 徒歩8分 さがみ野駅/相模鉄道本線 徒歩20分 鶴間駅/小田急江ノ島線 徒歩26分 大和駅/相模鉄道本線 徒歩28分
- 神奈川県大和市上草柳
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上2階建て 築24年
アパート- 海老名駅/小田急小田原線 本厚木駅/小田急小田原線 バス7分/バス停：天台上野原 停歩3分 厚木駅/小田急小田原線 入谷駅/相模線 相武台下駅/相模線
- 神奈川県厚木市及川
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アイ・コーポ
アパート- 海老名駅/相模鉄道本線 徒歩57分 本厚木駅/小田急小田原線 バス12分/バス停：妻田 停歩3分 厚木駅/相模線 徒歩36分
- 神奈川県厚木市妻田東2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
IXO国分北
マンション- 海老名駅/相模鉄道本線 徒歩10分 かしわ台駅/相模鉄道本線 徒歩33分 入谷駅/相模線 徒歩34分
- 神奈川県海老名市国分北1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 海老名駅 地上3階建て 築1年未満
マンション- 海老名駅/相模鉄道本線 徒歩10分 入谷駅/相模線 徒歩30分 座間駅/小田急小田原線 徒歩34分
- 神奈川県海老名市国分北1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 海老名駅 地上3階建て 築1年未満
マンション- 海老名駅/小田急小田原線 徒歩13分 入谷駅/相模線 徒歩29分
- 神奈川県海老名市国分北1丁目
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 相武台前駅 地上3階建て 築3年
アパート- 海老名駅/小田急小田原線 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩6分 さがみ野駅/相模鉄道本線 バス11分/バス停：幼稚園前 停歩3分 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩25分 座間駅/小田急小田原線 徒歩29分
- 神奈川県座間市相武台3
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上2階建て 築17年
アパート- 海老名駅/小田急小田原線 本厚木駅/小田急小田原線 バス17分/バス停：睦合東中学校入口 停歩3分 厚木駅/小田急小田原線
- 神奈川県厚木市妻田北2
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上2階建て 築17年
アパート- 海老名駅/小田急小田原線 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩43分 厚木駅/相模線 徒歩53分
- 神奈川県厚木市妻田北3
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上2階建て 築18年
アパート- 海老名駅/小田急小田原線 本厚木駅/小田急小田原線 バス19分/バス停：松蓮寺 停歩7分 入谷駅/相模線
- 神奈川県厚木市三田南2
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上2階建て 築24年
アパート- 海老名駅/相模鉄道本線 門沢橋駅/相模線 徒歩28分 本厚木駅/小田急小田原線 バス25分/バス停：下戸田 停歩3分
- 神奈川県厚木市戸田
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上2階建て 築26年
アパート- 海老名駅/小田急小田原線 本厚木駅/小田急小田原線 バス15分/バス停：王子入口 停歩2分 厚木駅/小田急小田原線
- 神奈川県厚木市林2
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上2階建て 築27年
アパート- 海老名駅/小田急小田原線 本厚木駅/小田急小田原線 バス17分/バス停：睦合東中学校入口 停歩3分 厚木駅/小田急小田原線
- 神奈川県厚木市妻田北3
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模線 倉見駅 地上2階建て 築32年
アパート- 海老名駅/相模鉄道本線 倉見駅/相模線 徒歩18分 門沢橋駅/相模線 徒歩25分 宮山駅/相模線 徒歩25分
- 神奈川県高座郡寒川町倉見
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
IXO国分北 (イクシオコクブキタ)
マンション- 海老名駅/相模鉄道本線 徒歩10分 かしわ台駅/相模鉄道本線 徒歩33分
- 神奈川県海老名市国分北1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
塩脇ハイツA
アパート- 海老名駅/相模鉄道本線 バス7分/バス停：上今泉 停歩5分 座間駅/小田急小田原線 徒歩22分
- 神奈川県海老名市上今泉1
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン立野台
アパート- 海老名駅/相模鉄道本線 バス23分/バス停：市営住宅前 停歩2分 相武台前駅/小田急小田原線 バス7分/バス停：市営住宅前 停歩2分 座間駅/小田急小田原線 徒歩17分
- 神奈川県座間市立野台1
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベイルーム本厚木旭【0】
アパート- 海老名駅/相模鉄道本線 徒歩40分 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩7分 厚木駅/相模線 徒歩22分
- 神奈川県厚木市旭町3
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンスSU
マンション- 海老名駅/小田急小田原線 徒歩57分 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩18分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩37分
- 神奈川県厚木市水引2丁目
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレベール
マンション3.25
（評価4件）
コメント4件- 海老名駅/小田急小田原線 徒歩57分 本厚木駅/小田急小田原線 バス7分/バス停：妻田 停歩4分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩46分
- 神奈川県厚木市妻田北001
- 築22年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上4階建て 築22年
マンション3.25
（評価4件）
コメント4件- 海老名駅/小田急小田原線 徒歩57分 本厚木駅/小田急小田原線 バス7分/バス停：妻田 停歩4分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩46分
- 神奈川県厚木市妻田北001
- 築22年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上5階建て 築39年
マンション- 海老名駅/小田急小田原線 徒歩57分 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩10分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩30分 厚木駅/相模線 徒歩34分
- 神奈川県厚木市田村町
- 築39年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 さがみ野駅 地上3階建て 築21年
マンション- 海老名駅/小田急小田原線 徒歩64分 さがみ野駅/相模鉄道本線 徒歩20分 かしわ台駅/相模鉄道本線 徒歩27分 相模大塚駅/相模鉄道本線 徒歩30分 座間駅/小田急小田原線 徒歩31分
- 神奈川県座間市栗原中央5丁目
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ・クオ－レ
マンション- 海老名駅/相模鉄道本線 徒歩78分 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩38分 厚木駅/相模線 徒歩55分 愛甲石田駅/小田急小田原線
- 神奈川県厚木市温水000
- 築20年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上3階建て 築19年
マンション- 海老名駅/小田急小田原線 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩18分 厚木駅/相模線
- 神奈川県厚木市水引2
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上4階建て 築20年
マンション- 海老名駅/小田急小田原線 本厚木駅/小田急小田原線 バス7分/バス停：緑ヶ丘 停歩7分 厚木駅/小田急小田原線 愛甲石田駅/小田急小田原線
- 神奈川県厚木市温水
- 築20年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 長後駅 地上2階建て 築23年
アパート- 海老名駅/小田急小田原線 長後駅/小田急江ノ島線 バス15分/バス停：南落合 停歩4分 湘南台駅/小田急江ノ島線 バス11分/バス停：葛原 停歩13分
- 神奈川県綾瀬市落合南4
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上2階建て 築34年
アパート- 海老名駅/小田急小田原線 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩66分 相武台下駅/相模線 徒歩68分
- 神奈川県厚木市三田3
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 小田急相模原駅 地上3階建て 築35年
マンション- 海老名駅/小田急小田原線 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩14分 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩26分
- 神奈川県相模原市南区相模台3
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上3階建て 築39年
マンション- 海老名駅/小田急小田原線 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩13分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩22分
- 神奈川県厚木市元町
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
- 通勤時間検索の所要時間は、朝の通勤ラッシュ時の所要時間ではありません。時間帯などによっては実際の乗車時間と異なる場合があります。
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