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クレール八雲
マンション- 自由が丘駅/東急東横線 徒歩20分 都立大学駅/東急東横線 徒歩14分 駒沢大学駅/東急田園都市線 徒歩18分 大岡山駅/東急目黒線 徒歩34分
- 東京都目黒区八雲005
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 都立大学駅 地上3階建て 築34年
マンション- 自由が丘駅/東急東横線 徒歩20分 都立大学駅/東急東横線 徒歩14分 駒沢大学駅/東急田園都市線 徒歩18分 大岡山駅/東急目黒線 徒歩34分
- 東京都目黒区八雲5
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ASN
アパート- 自由が丘駅/東急東横線 徒歩22分 尾山台駅/東急大井町線 徒歩12分 等々力駅/東急大井町線 徒歩15分 都立大学駅/東急東横線 バス12分/バス停：東深沢中学校 停歩4分 九品仏駅/東急大井町線 徒歩22分
- 東京都世田谷区等々力007
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルフェリア駒沢
アパート- 自由が丘駅/東急大井町線 徒歩22分 駒沢大学駅/東急田園都市線 徒歩16分 都立大学駅/東急東横線 徒歩17分
- 東京都目黒区八雲005
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エムズコート深沢
アパート- 自由が丘駅/東急東横線 バス21分/バス停：駒大深沢キャンパス前 停歩4分 駒沢大学駅/東急田園都市線 徒歩15分 桜新町駅/東急田園都市線 徒歩20分 等々力駅/東急大井町線 徒歩25分
- 東京都世田谷区深沢6
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急大井町線 尾山台駅 地上2階建て 築7年
アパート- 自由が丘駅/東急東横線 徒歩25分 尾山台駅/東急大井町線 徒歩10分 等々力駅/東急大井町線 徒歩17分
- 東京都世田谷区等々力7
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急大井町線 尾山台駅 地上2階建て 築7年
アパート- 自由が丘駅/東急東横線 徒歩25分 尾山台駅/東急大井町線 徒歩12分 等々力駅/東急大井町線 徒歩17分
- 東京都世田谷区等々力7丁目
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CONCRETE CRAB HOUSE Urbs
マンション- 自由が丘駅/東急東横線 バス19分/バス停：深沢不動前 停歩2分 駒沢大学駅/東急田園都市線 バス8分/バス停：深沢不動前 停歩2分 等々力駅/東急大井町線 徒歩20分 桜新町駅/東急田園都市線 徒歩21分 尾山台駅/東急大井町線 徒歩22分
- 東京都世田谷区深沢4
- 築3年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユースピア田園調布
マンション- 自由が丘駅/東急東横線 徒歩15分 田園調布駅/東急東横線 徒歩7分
- 東京都世田谷区東玉川2
- 築39年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GranDuo柿の木坂2
マンション- 自由が丘駅/東急東横線 徒歩25分 都立大学駅/東急東横線 徒歩10分 学芸大学駅/東急東横線 徒歩17分
- 東京都目黒区柿の木坂1
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
DENENCHOFU TERRACE
マンション- 自由が丘駅/東急東横線 徒歩18分 田園調布駅/東急東横線 徒歩5分 奥沢駅/東急目黒線 徒歩12分 多摩川駅/東急東横線 徒歩14分
- 東京都大田区田園調布2
- 築2年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
奥沢マンション
マンション- 自由が丘駅/東急東横線 徒歩7分 奥沢駅/東急目黒線 徒歩3分
- 東京都世田谷区奥沢2
- 築48年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急目黒線 奥沢駅 地上3階建て 築37年
マンション- 自由が丘駅/東急東横線 徒歩12分 奥沢駅/東急目黒線 徒歩4分 緑が丘駅/東急大井町線 徒歩16分
- 東京都世田谷区奥沢3
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 都立大学駅 地上3階建て 築7年
アパート- 自由が丘駅/東急東横線 徒歩18分 都立大学駅/東急東横線 徒歩5分 緑が丘駅/東急大井町線 徒歩15分 大岡山駅/東急目黒線 徒歩15分
- 東京都目黒区平町2
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ自由ヶ丘
マンション4.67
（評価9件）
コメント9件- 自由が丘駅/東急東横線 徒歩9分 奥沢駅/東急目黒線 徒歩3分
- 東京都世田谷区奥沢3
- 築56年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リ・フィレンツェ八雲
マンション- 自由が丘駅/東急東横線 徒歩15分 都立大学駅/東急東横線 徒歩9分 九品仏駅/東急大井町線 徒歩25分
- 東京都目黒区八雲2
- 築2年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 都立大学駅 地上3階建て（地下1階付き） 築3年
マンション- 自由が丘駅/東急大井町線 徒歩16分 都立大学駅/東急東横線 徒歩9分 緑が丘駅/東急大井町線 徒歩23分
- 東京都目黒区八雲2丁目
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
cocoha都立大
アパート- 自由が丘駅/東急東横線 徒歩18分 都立大学駅/東急東横線 徒歩5分 緑が丘駅/東急大井町線 徒歩15分 大岡山駅/東急目黒線 徒歩15分
- 東京都目黒区平町2
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 自由が丘駅 地上2階建て 築31年
マンション- 自由が丘駅/東急東横線 徒歩9分 都立大学駅/東急東横線 徒歩9分 奥沢駅/東急目黒線 徒歩15分
- 東京都目黒区中根1
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャンピ二オン都立大
アパート- 自由が丘駅/東急東横線 徒歩20分 大岡山駅/東急目黒線 徒歩10分 都立大学駅/東急東横線 徒歩10分 緑が丘駅/東急大井町線 徒歩14分
- 東京都目黒区平町2
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン栗山自由が丘
アパート- 自由が丘駅/東急東横線 徒歩6分 奥沢駅/東急目黒線 徒歩10分 緑が丘駅/東急大井町線 徒歩12分
- 東京都目黒区緑が丘2
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネス自由通り
マンション- 自由が丘駅/東急東横線 徒歩9分 都立大学駅/東急東横線 徒歩9分 奥沢駅/東急目黒線 徒歩15分 大岡山駅/東急目黒線 徒歩24分
- 東京都目黒区中根001
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急目黒線 奥沢駅 地上4階建て（地下1階付き） 築1年未満
マンション- 自由が丘駅/東急大井町線 徒歩13分 奥沢駅/東急目黒線 徒歩5分 緑が丘駅/東急大井町線 徒歩8分
- 東京都世田谷区奥沢1丁目
- 築1年未満/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 田園調布駅 地上4階建て 築23年
マンション- 自由が丘駅/東急東横線 徒歩12分 田園調布駅/東急東横線 徒歩6分 九品仏駅/東急大井町線 徒歩12分
- 東京都世田谷区玉川田園調布2
- 築23年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
自由が丘プレイス
マンション- 自由が丘駅/東急大井町線 徒歩7分 奥沢駅/東急目黒線 徒歩1分以内 大岡山駅/東急目黒線 徒歩18分
- 東京都世田谷区奥沢2丁目
- 築46年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
PASEO自由が丘
マンション- 自由が丘駅/東急東横線 徒歩10分 都立大学駅/東急東横線 徒歩10分 奥沢駅/東急目黒線 徒歩16分
- 東京都目黒区中根1
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバティヒル奥沢
アパート- 自由が丘駅/東急東横線 徒歩13分 九品仏駅/東急大井町線 徒歩4分 尾山台駅/東急大井町線 徒歩8分
- 東京都世田谷区奥沢8
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
たすきCRASSO自由が丘
アパート- 自由が丘駅/東急東横線 徒歩9分 緑が丘駅/東急大井町線 徒歩5分 奥沢駅/東急目黒線 徒歩9分
- 東京都目黒区緑が丘1
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急大井町線 緑が丘駅 地上3階建て 築6年
アパート- 自由が丘駅/東急東横線 徒歩9分 緑が丘駅/東急大井町線 徒歩5分 奥沢駅/東急目黒線 徒歩9分
- 東京都目黒区緑が丘1
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メイプルガーデン
アパート- 自由が丘駅/東急東横線 徒歩20分 都立大学駅/東急東横線 徒歩10分 駒沢大学駅/東急田園都市線 徒歩24分
- 東京都目黒区八雲2
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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