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マノワール千歳烏山A棟
アパート- 千歳烏山駅/京王線 徒歩10分 仙川駅/京王線 徒歩16分 芦花公園駅/京王線 徒歩24分
- 東京都世田谷区上祖師谷2
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 芦花公園駅 地上4階建て 築3年
マンション- 千歳烏山駅/京王線 徒歩9分 芦花公園駅/京王線 徒歩5分 八幡山駅/京王線 徒歩13分
- 東京都世田谷区南烏山3
- 築3年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドルフ北烏山A棟
アパート- 千歳烏山駅/京王線 徒歩18分 久我山駅/京王井の頭線 徒歩21分 仙川駅/京王線 徒歩22分 吉祥寺駅/中央本線（JR東日本） バス25分/バス停：岩崎学生寮前 停歩1分以内 芦花公園駅/京王線 徒歩27分
- 東京都世田谷区北烏山7丁目
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 千歳烏山駅 地上2階建て 築32年
アパート- 千歳烏山駅/京王線 徒歩18分 久我山駅/京王井の頭線 徒歩21分 吉祥寺駅/中央本線（JR東日本） バス25分/バス停：岩崎学生寮前 停歩1分以内 富士見ケ丘駅/京王井の頭線 徒歩28分 芦花公園駅/京王線 徒歩28分
- 東京都世田谷区北烏山7
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドルフ北烏山
アパート- 千歳烏山駅/京王線 徒歩17分 久我山駅/京王井の頭線 徒歩22分 仙川駅/京王線 徒歩22分 富士見ケ丘駅/京王井の頭線 徒歩28分
- 東京都世田谷区北烏山7丁目
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 仙川駅 地上2階建て 築35年
アパート- 千歳烏山駅/京王線 徒歩24分 仙川駅/京王線 徒歩2分 つつじケ丘駅/京王線 徒歩11分
- 東京都調布市仙川町1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メインシティガーデン アイリスファーム
アパート- 千歳烏山駅/京王線 徒歩16分 仙川駅/京王線 徒歩12分 つつじケ丘駅/京王線 徒歩20分 芦花公園駅/京王線 徒歩24分
- 東京都世田谷区給田004
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 芦花公園駅 地上2階建て 築37年
アパート- 千歳烏山駅/京王線 徒歩17分 芦花公園駅/京王線 徒歩5分 八幡山駅/京王線 徒歩12分
- 東京都杉並区上高井戸1
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スクエアシティ仙川マキシヴ
マンション- 千歳烏山駅/京王線 徒歩29分 つつじケ丘駅/京王線 徒歩7分 仙川駅/京王線 徒歩7分 柴崎駅/京王線 徒歩19分
- 東京都調布市東つつじケ丘1
- 築6年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東邦ビル 当社管理物件
マンション- 千歳烏山駅/京王線 徒歩2分 芦花公園駅/京王線 徒歩12分 仙川駅/京王線 徒歩18分
- 東京都世田谷区南烏山6
- 築26年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイコート千歳烏山
マンション- 千歳烏山駅/京王線 徒歩7分 芦花公園駅/京王線 徒歩16分 富士見ケ丘駅/京王井の頭線 徒歩27分 吉祥寺駅/中央本線（JR東日本） バス28分/バス停：烏山総合支所前 停歩5分
- 東京都世田谷区南烏山6
- 築41年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 千歳烏山駅 地上4階建て 築41年
マンション- 千歳烏山駅/京王線 徒歩11分 芦花公園駅/京王線 徒歩16分 富士見ケ丘駅/京王井の頭線 徒歩27分
- 東京都世田谷区南烏山6
- 築41年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 芦花公園駅 地上4階建て 築19年
マンション- 千歳烏山駅/京王線 徒歩14分 八幡山駅/京王線 徒歩6分 芦花公園駅/京王線 徒歩6分
- 東京都杉並区上高井戸1
- 築19年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
芦花ハウスA
アパート- 千歳烏山駅/京王線 徒歩16分 芦花公園駅/京王線 徒歩5分 八幡山駅/京王線 徒歩12分
- 東京都杉並区上高井戸1
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 芦花公園駅 地上2階建て 築38年
アパート- 千歳烏山駅/京王線 徒歩16分 芦花公園駅/京王線 徒歩5分 八幡山駅/京王線 徒歩10分
- 東京都杉並区上高井戸1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 芦花公園駅 地上2階建て 築38年
アパート- 千歳烏山駅/京王線 徒歩16分 芦花公園駅/京王線 徒歩6分 八幡山駅/京王線 徒歩10分
- 東京都杉並区上高井戸1丁目
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 仙川駅 地上2階建て 築51年
アパート- 千歳烏山駅/京王線 徒歩20分 仙川駅/京王線 徒歩9分 つつじケ丘駅/京王線 徒歩19分
- 東京都世田谷区上祖師谷7丁目
- 築51年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 仙川駅 地上2階建て 築51年
アパート- 千歳烏山駅/京王線 徒歩20分 仙川駅/京王線 徒歩9分 つつじケ丘駅/京王線 徒歩19分
- 東京都世田谷区上祖師谷7
- 築51年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 千歳烏山駅 地上4階建て 築36年
マンション- 千歳烏山駅/京王線 徒歩3分 芦花公園駅/京王線 徒歩12分 仙川駅/京王線 徒歩16分
- 東京都世田谷区南烏山6
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
C＆S R
アパート- 千歳烏山駅/京王線 徒歩17分 芦花公園駅/京王線 徒歩20分 久我山駅/京王井の頭線 徒歩22分
- 東京都世田谷区北烏山5
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミハス八幡山
アパート- 千歳烏山駅/京王線 徒歩20分 八幡山駅/京王線 徒歩6分 芦花公園駅/京王線 徒歩13分 上北沢駅/京王線 徒歩15分
- 東京都世田谷区八幡山003
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 八幡山駅 地上2階建て 築10年
アパート- 千歳烏山駅/京王線 徒歩20分 八幡山駅/京王線 徒歩6分 上北沢駅/京王線 徒歩11分 芦花公園駅/京王線 徒歩12分
- 東京都世田谷区八幡山3
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ザ・インペリアル
マンション- 千歳烏山駅/京王線 徒歩3分 芦花公園駅/京王線 徒歩15分 仙川駅/京王線 徒歩17分
- 東京都世田谷区南烏山6
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 祖師ケ谷大蔵駅 地上2階建て 築18年
マンション- 千歳烏山駅/京王線 徒歩28分 祖師ケ谷大蔵駅/小田急小田原線 徒歩15分 千歳船橋駅/小田急小田原線 徒歩18分
- 東京都世田谷区千歳台2
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 祖師ケ谷大蔵駅 地上2階建て 築18年
マンション- 千歳烏山駅/京王線 徒歩28分 祖師ケ谷大蔵駅/小田急小田原線 徒歩15分 千歳船橋駅/小田急小田原線 徒歩18分
- 東京都世田谷区千歳台2丁目
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステート千歳烏山
アパート- 千歳烏山駅/京王線 徒歩15分 仙川駅/京王線 徒歩7分 つつじケ丘駅/京王線 徒歩19分
- 東京都世田谷区給田3
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスカーサ19
アパート- 千歳烏山駅/京王線 徒歩28分 祖師ヶ谷大蔵駅/小田急小田原線 徒歩14分 千歳船橋駅/小田急小田原線 徒歩18分 成城学園前駅/小田急小田原線 徒歩26分
- 東京都世田谷区千歳台2丁目
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 千歳烏山駅 地上5階建て 築39年
マンション- 千歳烏山駅/京王線 徒歩5分 芦花公園駅/京王線 徒歩10分 富士見ケ丘駅/京王井の頭線 徒歩20分 高井戸駅/京王井の頭線 バス18分/バス停：千歳烏山駅 停歩3分 仙川駅/京王線 徒歩22分
- 東京都世田谷区南烏山6丁目
- 築39年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 芦花公園駅 地上2階建て 築34年
アパート- 千歳烏山駅/京王線 徒歩9分 芦花公園駅/京王線 徒歩4分 八幡山駅/京王線 徒歩14分
- 東京都世田谷区南烏山3丁目
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 芦花公園駅 地上2階建て 築34年
アパート- 千歳烏山駅/京王線 徒歩9分 芦花公園駅/京王線 徒歩4分 八幡山駅/京王線 徒歩14分
- 東京都世田谷区南烏山3
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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