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京王線 仙川駅 地上2階建て 築27年
アパート- 仙川駅/京王線 徒歩6分 千歳烏山駅/京王線 徒歩15分
- 東京都世田谷区給田1
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 成城学園前駅 地上3階建て 築6年
マンション- 仙川駅/京王線 徒歩24分 成城学園前駅/小田急小田原線 徒歩17分 喜多見駅/小田急小田原線 徒歩26分
- 東京都調布市入間町1
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 つつじケ丘駅 地上2階建て 築28年
アパート- 仙川駅/京王線 徒歩24分 つつじケ丘駅/京王線 徒歩12分 柴崎駅/京王線 徒歩14分
- 東京都調布市西つつじケ丘1丁目
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 つつじケ丘駅 地上2階建て 築28年
アパート- 仙川駅/京王線 徒歩24分 つつじケ丘駅/京王線 徒歩12分 柴崎駅/京王線 徒歩14分
- 東京都調布市西つつじケ丘1
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 仙川駅 地上2階建て 築37年
マンション- 仙川駅/京王線 バス4分/バス停：入間町一丁目 停歩1分以内 成城学園前駅/小田急小田原線 徒歩22分
- 東京都調布市入間町1
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 仙川駅 地上5階建て 築36年
マンション- 仙川駅/京王線 徒歩17分 千歳烏山駅/京王線 徒歩27分 つつじケ丘駅/京王線 徒歩28分
- 東京都世田谷区上祖師谷4丁目
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 仙川駅 地上5階建て 築36年
マンション- 仙川駅/京王線 徒歩17分 千歳烏山駅/京王線 徒歩27分 つつじケ丘駅/京王線 徒歩28分
- 東京都世田谷区上祖師谷4
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスアームス
アパート- 仙川駅/京王線 徒歩24分 つつじヶ丘駅/京王線 徒歩12分 柴崎駅/京王線 徒歩14分
- 東京都調布市西つつじケ丘1丁目
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フランボワーズ
アパート- 仙川駅/京王線 徒歩22分 千歳船橋駅/小田急小田原線 バス13分/バス停：榎 停歩3分 千歳烏山駅/京王線 徒歩18分 祖師ケ谷大蔵駅/小田急小田原線 徒歩23分 成城学園前駅/小田急小田原線 徒歩28分
- 東京都世田谷区上祖師谷3
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 仙川駅 地上2階建て 築36年
アパート- 仙川駅/京王線 徒歩11分 千歳烏山駅/京王線 徒歩13分 芦花公園駅/京王線 徒歩23分
- 東京都世田谷区給田4
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 つつじケ丘駅 地上3階建て（地下1階付き） 築35年
アパート- 仙川駅/京王線 徒歩14分 つつじケ丘駅/京王線 徒歩7分 柴崎駅/京王線 徒歩18分
- 東京都三鷹市中原1
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 つつじケ丘駅 地上5階建て（地下1階付き） 築36年
マンション- 仙川駅/京王線 徒歩16分 つつじケ丘駅/京王線 徒歩2分 柴崎駅/京王線 徒歩11分
- 東京都調布市西つつじケ丘3
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィクトアール吉野
マンション- 仙川駅/京王線 徒歩18分 つつじケ丘駅/京王線 徒歩13分 多磨駅/西武多摩川線 バス14分/バス停：野崎二丁目 停歩4分 吉祥寺駅/中央本線（JR東日本） バス23分/バス停：木の実保育園 停歩1分以内 武蔵境駅/中央本線（JR東日本） 徒歩26分 新小金井駅/西武多摩川線 徒歩37分 三鷹駅/総武線 徒歩40分 東小金井駅/中央本線（JR東日本） 徒歩43分 調布駅/京王線
- 東京都三鷹市野崎2
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 千歳烏山駅 地上7階建て 築50年
マンション- 仙川駅/京王線 徒歩15分 千歳烏山駅/京王線 徒歩8分 芦花公園駅/京王線 徒歩17分
- 東京都世田谷区南烏山6丁目
- 築50年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
AFFINOつつじヶ丘
マンション- 仙川駅/京王線 徒歩16分 つつじケ丘駅/京王線 徒歩2分 柴崎駅/京王線 徒歩11分
- 東京都調布市西つつじケ丘3
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 仙川駅 地上2階建て 築33年
アパート- 仙川駅/京王線 バス3分/バス停：明照院前 停歩3分 つつじケ丘駅/京王線 徒歩19分 喜多見駅/小田急小田原線 徒歩20分 成城学園前駅/小田急小田原線 徒歩27分
- 東京都調布市入間町2丁目
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴァンヴェールつつじヶ丘
アパート- 仙川駅/京王線 徒歩7分 つつじケ丘駅/京王線 徒歩8分 柴崎駅/京王線 徒歩19分
- 東京都調布市東つつじケ丘1
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 仙川駅 地上2階建て 築7年
アパート- 仙川駅/京王線 徒歩7分 つつじケ丘駅/京王線 徒歩8分 柴崎駅/京王線 徒歩19分
- 東京都調布市東つつじケ丘1
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エレガントハイツ -当店限定物件-
マンション- 仙川駅/京王線 徒歩7分 つつじケ丘駅/京王線 徒歩16分 千歳烏山駅/京王線 徒歩32分
- 東京都調布市緑ケ丘1
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラアライ成城
アパート- 仙川駅/京王線 徒歩24分 つつじケ丘駅/京王線 徒歩17分 喜多見駅/小田急小田原線 徒歩20分 柴崎駅/京王線 徒歩24分 成城学園前駅/小田急小田原線 徒歩27分
- 東京都調布市入間町2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・レジデンス・ド・アドラーブル
マンション- 仙川駅/京王線 徒歩22分 千歳烏山駅/京王線 徒歩5分 芦花公園駅/京王線 徒歩10分
- 東京都世田谷区南烏山6
- 築39年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 仙川駅 地上2階建て 築36年
アパート- 仙川駅/京王線 徒歩11分 つつじケ丘駅/京王線 徒歩24分 千歳烏山駅/京王線 徒歩28分
- 東京都調布市若葉町2
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セレ千歳烏山
アパート- 仙川駅/京王線 徒歩29分 千歳烏山駅/京王線 徒歩15分 久我山駅/京王井の頭線 徒歩22分 芦花公園駅/京王線 徒歩23分 富士見ケ丘駅/京王井の頭線 徒歩27分
- 東京都世田谷区北烏山007
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイムつつじヶ丘
マンション- 仙川駅/京王線 徒歩13分 つつじケ丘駅/京王線 徒歩3分
- 東京都三鷹市中原1
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 仙川駅 地上2階建て 築21年
アパート- 仙川駅/京王線 徒歩14分 千歳烏山駅/京王線 徒歩20分 三鷹台駅/京王井の頭線 徒歩25分 久我山駅/京王井の頭線 徒歩26分 吉祥寺駅/中央本線（JR東日本） バス22分/バス停：北野三丁目 停歩5分
- 東京都三鷹市北野1
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 千歳烏山駅 地上7階建て 築50年
マンション- 仙川駅/京王線 徒歩15分 千歳烏山駅/京王線 徒歩8分 芦花公園駅/京王線 徒歩17分
- 東京都世田谷区南烏山6
- 築50年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴェルドミール
アパート- 仙川駅/京王線 徒歩21分 柴崎駅/京王線 徒歩6分 つつじケ丘駅/京王線 徒歩8分 国領駅/京王線 徒歩21分
- 東京都調布市西つつじケ丘3丁目
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メルベージュ北野
アパート- 仙川駅/京王線 徒歩22分 千歳烏山駅/京王線 徒歩20分 三鷹台駅/京王井の頭線 徒歩25分 久我山駅/京王井の頭線 徒歩26分 吉祥寺駅/中央本線（JR東日本） バス27分/バス停：北野水無 停歩6分 三鷹駅/中央本線（JR東日本） 徒歩53分
- 東京都三鷹市北野1
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 仙川駅 地上2階建て 築4年
アパート- 仙川駅/京王線 徒歩11分 つつじケ丘駅/京王線 徒歩18分 成城学園前駅/小田急小田原線 徒歩29分
- 東京都調布市若葉町3
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラメット千歳烏山
アパート- 仙川駅/京王線 徒歩8分 千歳烏山駅/京王線 徒歩8分 芦花公園駅/京王線 徒歩19分
- 東京都世田谷区上祖師谷1
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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