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レオパレスグリーン
アパート- 柴崎駅/京王線 徒歩27分 つつじケ丘駅/京王線 バス11分/バス停：深大寺東町１丁目 停歩3分 つつじヶ丘駅/京王線 徒歩28分 国領駅/京王線 徒歩30分
- 東京都調布市深大寺南町5丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスあげきゅう
アパート- 柴崎駅/京王線 徒歩17分 国領駅/京王線 徒歩6分 布田駅/京王線 徒歩10分
- 東京都調布市国領町4丁目
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ竹内
アパート- 柴崎駅/京王線 徒歩8分 つつじケ丘駅/京王線 徒歩5分 国領駅/京王線 徒歩20分
- 東京都調布市菊野台3
- 築57年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 柴崎駅 地上2階建て 築34年
アパート- 柴崎駅/京王線 徒歩9分 国領駅/京王線 徒歩13分 つつじケ丘駅/京王線 徒歩17分
- 東京都調布市菊野台2
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 つつじケ丘駅 地上5階建て（地下1階付き） 築36年
マンション- 柴崎駅/京王線 徒歩11分 つつじケ丘駅/京王線 徒歩2分 仙川駅/京王線 徒歩16分
- 東京都調布市西つつじケ丘3
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 国領駅 地上2階建て 築36年
アパート- 柴崎駅/京王線 徒歩14分 国領駅/京王線 徒歩5分 布田駅/京王線 徒歩9分
- 東京都調布市国領町1
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 つつじケ丘駅 地上3階建て（地下1階付き） 築35年
アパート- 柴崎駅/京王線 徒歩18分 つつじケ丘駅/京王線 徒歩7分 仙川駅/京王線 徒歩14分
- 東京都三鷹市中原1
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
AFFINOつつじヶ丘
マンション- 柴崎駅/京王線 徒歩11分 つつじケ丘駅/京王線 徒歩2分 仙川駅/京王線 徒歩16分
- 東京都調布市西つつじケ丘3
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴァンヴェールつつじヶ丘
アパート- 柴崎駅/京王線 徒歩19分 仙川駅/京王線 徒歩7分 つつじケ丘駅/京王線 徒歩8分
- 東京都調布市東つつじケ丘1
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 仙川駅 地上2階建て 築7年
アパート- 柴崎駅/京王線 徒歩19分 仙川駅/京王線 徒歩7分 つつじケ丘駅/京王線 徒歩8分
- 東京都調布市東つつじケ丘1
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポつつじ
アパート- 柴崎駅/京王線 徒歩26分 調布駅/京王線 バス17分/バス停：晃華学園東 停歩7分 国領駅/京王線 徒歩30分
- 東京都調布市深大寺南町4
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Kドルセーメゾン
アパート- 柴崎駅/京王線 徒歩15分 国領駅/京王線 徒歩5分 布田駅/京王線 徒歩10分
- 東京都調布市国領町4
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 柴崎駅 地上2階建て 築30年
アパート- 柴崎駅/京王線 徒歩24分 調布駅/京王線 バス17分/バス停：晃華学園東 停歩7分 国領駅/京王線 徒歩25分 つつじケ丘駅/京王線 徒歩25分
- 東京都調布市深大寺南町4
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラアライ成城
アパート- 柴崎駅/京王線 徒歩24分 つつじケ丘駅/京王線 徒歩17分 喜多見駅/小田急小田原線 徒歩20分 仙川駅/京王線 徒歩24分 成城学園前駅/小田急小田原線 徒歩27分
- 東京都調布市入間町2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 国領駅 地上2階建て 築37年
アパート- 柴崎駅/京王線 徒歩12分 国領駅/京王線 徒歩6分 調布駅/京王線 徒歩16分
- 東京都調布市国領町1
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エトワール八雲台
アパート- 柴崎駅/京王線 徒歩8分 国領駅/京王線 徒歩7分 布田駅/京王線 徒歩15分 つつじケ丘駅/京王線 徒歩20分
- 東京都調布市八雲台2
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 国領駅 地上3階建て 築35年
アパート- 柴崎駅/京王線 徒歩8分 国領駅/京王線 徒歩7分 布田駅/京王線 徒歩15分 つつじケ丘駅/京王線 徒歩20分 調布駅/京王線 徒歩24分 三鷹駅/中央本線（JR東日本） バス20分/バス停：八雲台郵便局 停歩14分
- 東京都調布市八雲台2
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 つつじケ丘駅 地上2階建て 築35年
アパート- 柴崎駅/京王線 徒歩17分 つつじケ丘駅/京王線 徒歩14分 仙川駅/京王線 徒歩20分
- 東京都三鷹市中原4
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
つつじヶ丘ハイム
アパート- 柴崎駅/京王線 徒歩17分 つつじケ丘駅/京王線 徒歩14分
- 東京都三鷹市中原4
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴェルドミール
アパート- 柴崎駅/京王線 徒歩6分 つつじケ丘駅/京王線 徒歩8分 国領駅/京王線 徒歩21分 仙川駅/京王線 徒歩21分
- 東京都調布市西つつじケ丘3丁目
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 柴崎駅 地上2階建て 築21年
アパート- 柴崎駅/京王線 徒歩6分 つつじケ丘駅/京王線 徒歩8分 国領駅/京王線 徒歩21分
- 東京都調布市西つつじケ丘3丁目
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 柴崎駅 地上2階建て 築33年
アパート- 柴崎駅/京王線 徒歩5分 つつじケ丘駅/京王線 徒歩7分 仙川駅/京王線 徒歩16分
- 東京都調布市東つつじケ丘3
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SSコーポ
アパート- 柴崎駅/京王線 徒歩21分 つつじケ丘駅/京王線 徒歩15分 つつじヶ丘駅/京王線 徒歩17分 仙川駅/京王線 徒歩22分 吉祥寺駅/京王井の頭線 徒歩63分
- 東京都三鷹市中原4
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンビックスつつじヶ丘 A棟
マンション- 柴崎駅/京王線 徒歩24分 つつじケ丘駅/京王線 徒歩15分 仙川駅/京王線 徒歩16分
- 東京都調布市若葉町003
- 築33年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 仙川駅 地上5階建て 築33年
マンション- 柴崎駅/京王線 徒歩25分 つつじケ丘駅/京王線 徒歩16分 仙川駅/京王線 徒歩16分
- 東京都調布市若葉町3
- 築33年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 仙川駅 地上5階建て 築33年
マンション- 柴崎駅/京王線 徒歩25分 仙川駅/京王線 徒歩16分 つつじケ丘駅/京王線 徒歩17分
- 東京都調布市若葉町3丁目
- 築33年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ナゴヤハイツ
アパート- 柴崎駅/京王線 徒歩14分 国領駅/京王線 徒歩5分 布田駅/京王線 徒歩9分 調布駅/京王線 徒歩19分
- 東京都調布市国領町1
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドエルK
アパート- 柴崎駅/京王線 徒歩18分 つつじケ丘駅/京王線 徒歩8分 仙川駅/京王線 徒歩11分
- 東京都調布市若葉町1丁目
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 つつじケ丘駅 地上2階建て 築36年
アパート- 柴崎駅/京王線 徒歩20分 つつじケ丘駅/京王線 徒歩8分 仙川駅/京王線 徒歩11分
- 東京都調布市若葉町1丁目
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 柴崎駅 地上2階建て（地下1階付き） 築57年
アパート- 柴崎駅/京王線 徒歩2分 つつじケ丘駅/京王線 徒歩9分 国領駅/京王線 徒歩15分
- 東京都調布市菊野台1
- 築57年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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