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ファミーユ高幡
アパート- 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 バス28分/バス停：三沢 停歩4分 高幡不動駅/京王線 徒歩11分 程久保駅/多摩モノレール 徒歩13分
- 東京都日野市三沢3
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 高幡不動駅 地上2階建て（地下1階付き） 築41年
アパート- 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 バス28分/バス停：三沢 停歩4分 高幡不動駅/京王線 徒歩11分 程久保駅/多摩モノレール 徒歩13分
- 東京都日野市三沢3
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
VILLA・EBISAWA
アパート- 聖蹟桜ヶ丘駅/京王線 徒歩22分 百草園駅/京王線 徒歩7分 高幡不動駅/多摩モノレール 徒歩28分
- 東京都日野市百草000
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピークバレー
マンション- 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 バス21分/バス停：芝原 停歩6分 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩3分 南大沢駅/京王相模原線 徒歩28分 唐木田駅/小田急多摩線 徒歩30分 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩32分
- 東京都八王子市別所001
- 築26年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チェリーハイム
アパート- 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 徒歩9分 百草園駅/京王線 徒歩12分 中河原駅/京王線 徒歩29分
- 東京都多摩市一ノ宮001
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 聖蹟桜ケ丘駅 地上2階建て 築35年
アパート- 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 徒歩9分 百草園駅/京王線 徒歩12分 中河原駅/京王線 徒歩29分
- 東京都多摩市一ノ宮1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
麗風荘
アパート- 聖蹟桜ヶ丘駅/京王線 バス12分/バス停：多摩第二小学校 停歩2分 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 徒歩18分 百草園駅/京王線 徒歩23分 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩24分 京王永山駅/京王相模原線 徒歩28分
- 東京都多摩市東寺方
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フラットサクセス
アパート- 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 バス25分/バス停：大竹橋 停歩3分 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩16分 南大沢駅/京王相模原線 徒歩29分 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩29分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩45分 平山城址公園駅/京王線
- 東京都八王子市越野000
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王相模原線 南大沢駅 地上3階建て 築15年
アパート- 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 バス25分/バス停：大竹橋 停歩3分 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩16分 南大沢駅/京王相模原線 徒歩30分 北野駅/京王高尾線 バス20分/バス停：由木中央小学校 停歩11分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩45分 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール
- 東京都八王子市越野000
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 大塚・帝京大学駅 地上2階建て 築41年
アパート- 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 バス10分/バス停：堰場 停歩6分 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩7分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩19分
- 東京都八王子市大塚
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カレッジサイド清水
アパート- 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 バス16分/バス停：帝京大学入口 停歩3分 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩10分 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩12分
- 東京都八王子市大塚
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスハーモニー
アパート- 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 徒歩25分 京王永山駅/京王相模原線 徒歩10分 小田急永山駅/小田急多摩線 徒歩10分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩35分 はるひ野駅/小田急多摩線 徒歩37分
- 東京都多摩市馬引沢1丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒルズLR新館
マンション- 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 バス10分/バス停：堰場 停歩11分 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩4分 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩12分
- 東京都八王子市東中野
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒルズLR
マンション- 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 バス10分/バス停：堰場 停歩11分 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩4分 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩12分
- 東京都八王子市東中野
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エトワール多摩
アパート- 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 バス19分/バス停：東中野 停歩3分 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩11分 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩18分 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩19分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩28分
- 東京都八王子市東中野000
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセレントフィール
アパート3.11
（評価9件）
コメント9件- 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 バス10分/バス停：愛宕神社 停歩5分 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩15分 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩25分
- 東京都多摩市和田
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 聖蹟桜ケ丘駅 地上3階建て 築36年
アパート- 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 徒歩18分 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩24分 京王永山駅/京王相模原線 徒歩28分
- 東京都多摩市東寺方
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 聖蹟桜ケ丘駅 地上3階建て 築36年
アパート- 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 徒歩18分 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩24分 京王永山駅/京王相模原線 徒歩28分
- 東京都多摩市東寺方
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ステュディオ永山
マンション- 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 バス14分/バス停：諏訪神社 停歩6分 京王永山駅/京王相模原線 徒歩10分 小田急永山駅/小田急多摩線 徒歩10分
- 東京都多摩市馬引沢2丁目
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王相模原線 京王永山駅 地上5階建て 築38年
マンション- 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 バス14分/バス停：諏訪神社 停歩6分 京王永山駅/京王相模原線 徒歩10分 小田急永山駅/小田急多摩線 徒歩10分
- 東京都多摩市馬引沢2丁目
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 大塚・帝京大学駅 地上2階建て 築40年
アパート- 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 バス13分/バス停：中和田 停歩9分 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩10分 松が谷駅/多摩モノレール 徒歩13分
- 東京都八王子市大塚
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 聖蹟桜ケ丘駅 地上5階建て 築1年未満
マンション- 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 徒歩7分 百草園駅/京王線 徒歩20分 中河原駅/京王線 徒歩26分
- 東京都多摩市一ノ宮2丁目
- 築1年未満/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 中央大学・明星大学駅 地上2階建て 築7年
アパート- 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 バス16分/バス停：百草団地南 停歩9分 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩7分 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩11分 多摩動物公園駅/京王線 徒歩12分 高幡不動駅/多摩モノレール 徒歩30分
- 東京都八王子市大塚
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンマルク大塚
アパート- 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 バス16分/バス停：百草団地南 停歩9分 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩7分 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩11分 多摩動物公園駅/京王線 徒歩12分 小田急多摩センター駅/小田急多摩線 徒歩29分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩29分
- 東京都八王子市大塚
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
美里ハウス後田
アパート- 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 徒歩7分 百草園駅/京王線 徒歩13分 中河原駅/京王線 徒歩26分 高幡不動駅/京王線 徒歩35分
- 東京都多摩市一ノ宮1
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王相模原線 京王永山駅 地上2階建て 築3年
アパート- 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 バス12分/バス停：貝取神社前 停歩4分 京王永山駅/京王相模原線 徒歩11分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩29分
- 東京都多摩市貝取1
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネス桜ケ丘
マンション- 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 徒歩18分 京王永山駅/京王相模原線 徒歩15分 小田急永山駅/小田急多摩線 徒歩15分 中河原駅/京王線 徒歩25分
- 東京都多摩市関戸6
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラウランド京王堀之内
アパート- 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 バス21分/バス停：由木堀の内 停歩3分 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩8分 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩21分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩27分 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩28分 唐木田駅/小田急多摩線 徒歩31分 南大沢駅/京王相模原線 徒歩37分 橋本駅/横浜線 徒歩93分
- 東京都八王子市堀之内003
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王相模原線 京王堀之内駅 地上2階建て 築16年
アパート- 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 バス21分/バス停：由木堀の内 停歩3分 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩8分 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩25分 松が谷駅/多摩モノレール 徒歩27分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩29分 南大沢駅/京王相模原線 徒歩30分 橋本駅/横浜線 徒歩93分
- 東京都八王子市堀之内3
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 聖蹟桜ケ丘駅 地上2階建て 築25年
アパート- 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 徒歩3分 中河原駅/京王線 徒歩18分 京王永山駅/京王相模原線 徒歩26分
- 東京都多摩市一ノ宮2丁目
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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