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ハイツ星雲
アパート- 平山城址公園駅/京王線 徒歩4分 南平駅/京王線 徒歩19分 豊田駅/中央本線（JR東日本） 徒歩23分
- 東京都日野市平山5
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ南進
マンション- 平山城址公園駅/京王線 徒歩19分 南平駅/京王線 徒歩1分以内 高幡不動駅/京王線 徒歩18分
- 東京都日野市南平6
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 長沼駅 地上3階建て 築5年
アパート- 平山城址公園駅/京王線 徒歩20分 長沼駅/京王線 徒歩15分 北野駅/京王高尾線 徒歩28分
- 東京都日野市西平山3丁目
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 平山城址公園駅 地上2階建て 築21年
アパート- 平山城址公園駅/京王線 徒歩9分 南平駅/京王線 徒歩18分 長沼駅/京王線 徒歩18分 豊田駅/中央本線（JR東日本） 徒歩22分
- 東京都日野市西平山1
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マリオン八王子II
マンション- 平山城址公園駅/京王線 徒歩10分 長沼駅/京王線 徒歩10分 北野駅/京王高尾線 徒歩25分 豊田駅/中央本線（JR東日本） 徒歩29分
- 東京都八王子市長沼町
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MELDIA長沼II
アパート- 平山城址公園駅/京王線 徒歩11分 長沼駅/京王線 徒歩10分 北野駅/京王高尾線 徒歩23分
- 東京都八王子市長沼町
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 長沼駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 平山城址公園駅/京王線 徒歩11分 長沼駅/京王線 徒歩10分 北野駅/京王高尾線 徒歩23分
- 東京都八王子市長沼町
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アップルハウス平山B
アパート- 平山城址公園駅/京王線 徒歩6分 南平駅/京王線 徒歩13分 豊田駅/中央本線（JR東日本） 徒歩18分
- 東京都日野市平山4
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスアムリタ
アパート- 平山城址公園駅/京王線 徒歩33分 北野駅/京王線 徒歩14分 長沼駅/京王線 徒歩15分 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス20分/バス停：絹ヶ丘 停歩1分以内 片倉駅/横浜線 徒歩29分
- 東京都八王子市絹ケ丘2丁目
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハタノビル
マンション- 平山城址公園駅/京王線 徒歩2分 長沼駅/京王線 徒歩20分 豊田駅/中央本線（JR東日本） 徒歩23分
- 東京都日野市平山5
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 平山城址公園駅 地上4階建て（地下1階付き） 築35年
マンション- 平山城址公園駅/京王線 徒歩1分以内 長沼駅/京王線 徒歩20分 豊田駅/中央本線（JR東日本） 徒歩23分
- 東京都日野市平山5
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 長沼駅 地上2階建て 築34年
アパート- 平山城址公園駅/京王線 徒歩15分 長沼駅/京王線 徒歩11分 北野駅/京王線 徒歩25分 豊田駅/中央本線（JR東日本） 徒歩30分
- 東京都八王子市長沼町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
旭が丘カサヴェール
マンション- 平山城址公園駅/京王線 徒歩22分 豊田駅/中央本線（JR東日本） 徒歩13分 長沼駅/京王線 徒歩17分
- 東京都日野市旭が丘1
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 長沼駅 地上3階建て 築37年
マンション- 平山城址公園駅/京王線 徒歩22分 豊田駅/中央本線（JR東日本） 徒歩14分 長沼駅/京王線 徒歩17分
- 東京都日野市旭が丘1
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アゲインビル
マンション- 平山城址公園駅/京王線 徒歩37分 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩21分 南大沢駅/京王相模原線 徒歩28分
- 東京都八王子市越野
- 築29年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブリSunTown
マンション- 平山城址公園駅/京王線 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩15分 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩30分 南大沢駅/京王相模原線 徒歩31分 橋本駅/横浜線 徒歩79分
- 東京都八王子市越野
- 築13年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポサンライズA
アパート- 平山城址公園駅/京王線 徒歩19分 多摩動物公園駅/多摩モノレール 徒歩14分 南平駅/京王線 徒歩17分
- 東京都日野市程久保6
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王相模原線 京王堀之内駅 地上2階建て 築35年
アパート- 平山城址公園駅/京王線 徒歩34分 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩26分 南大沢駅/京王相模原線 徒歩30分
- 東京都八王子市越野
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王相模原線 京王堀之内駅 地上2階建て 築34年
アパート- 平山城址公園駅/京王線 徒歩37分 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩18分 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 バス25分/バス停：大竹橋 停歩6分 南大沢駅/京王相模原線 徒歩34分
- 東京都八王子市越野
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハッピーパレス越野
アパート- 平山城址公園駅/京王線 徒歩34分 北野駅/京王線 バス10分/バス停：由木中央小学校 停歩6分 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩24分 南大沢駅/京王相模原線 徒歩32分
- 東京都八王子市越野
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王相模原線 京王堀之内駅 地上3階建て 築40年
マンション- 平山城址公園駅/京王線 徒歩36分 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩20分 南大沢駅/京王相模原線 徒歩31分
- 東京都八王子市越野
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイツ越野
マンション- 平山城址公園駅/京王線 徒歩36分 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩19分 南大沢駅/京王相模原線 徒歩28分 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩42分
- 東京都八王子市越野
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブリ・ニュータウン
マンション- 平山城址公園駅/京王線 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩15分 南大沢駅/京王相模原線 徒歩16分 唐木田駅/小田急多摩線 徒歩35分 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 バス27分/バス停：大竹橋 停歩11分
- 東京都八王子市松木
- 築14年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジャルダンエステートII
アパート- 平山城址公園駅/京王線 徒歩24分 南平駅/京王線 徒歩7分 豊田駅/中央本線（JR東日本） 徒歩20分
- 東京都日野市南平006
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 豊田駅 地上3階建て 築23年
アパート- 平山城址公園駅/京王線 徒歩15分 豊田駅/中央本線（JR東日本） 徒歩4分 南平駅/京王線 徒歩15分
- 東京都日野市豊田3丁目
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 豊田駅 地上3階建て 築23年
アパート- 平山城址公園駅/京王線 徒歩15分 豊田駅/中央本線（JR東日本） 徒歩4分 南平駅/京王線 徒歩15分 北八王子駅/八高線 徒歩30分
- 東京都日野市豊田3
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 平山城址公園駅 地上2階建て 築20年
アパート- 平山城址公園駅/京王線 徒歩10分 豊田駅/中央本線（JR東日本） 徒歩12分 南平駅/京王線 徒歩14分
- 東京都日野市東平山3丁目
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フェリオ日野
アパート- 平山城址公園駅/京王線 徒歩22分 豊田駅/中央本線（JR東日本） 徒歩14分 北八王子駅/八高線 徒歩30分
- 東京都日野市旭が丘1
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ87
アパート3.89
（評価9件）
コメント9件- 平山城址公園駅/京王線 徒歩1分以内 南平駅/京王線 徒歩19分 豊田駅/中央本線（JR東日本） 徒歩21分
- 東京都日野市平山5
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイツ
アパート- 平山城址公園駅/京王線 徒歩25分 長沼駅/京王線 徒歩3分 北野駅/京王高尾線 徒歩14分
- 東京都八王子市長沼町
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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