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レオパレス柿ノ木
アパート- 多摩境駅/京王相模原線 徒歩14分 相模原駅/横浜線 徒歩26分 橋本駅/相模線 徒歩27分
- 神奈川県相模原市中央区宮下本町3丁目
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンス八王子
マンション- 多摩境駅/京王相模原線 徒歩31分 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩13分 南大沢駅/京王相模原線 徒歩20分
- 東京都八王子市松木
- 築32年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Be Glad
マンション- 多摩境駅/京王相模原線 南大沢駅/京王相模原線 徒歩21分 橋本駅/横浜線 バス22分/バス停：前田橋 停歩6分 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩29分 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス30分/バス停：栗本橋 停歩1分以内 聖蹟桜ヶ丘駅/京王線 バス31分/バス停：栗本橋 停歩1分以内 北野駅/京王線 徒歩50分
- 東京都八王子市下柚木2
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王相模原線 多摩境駅 地上7階建て 築22年
マンション- 多摩境駅/京王相模原線 徒歩2分 橋本駅/横浜線 バス8分/バス停：多摩境駅 停歩2分 南大沢駅/京王相模原線 徒歩28分
- 東京都町田市小山ヶ丘3
- 築22年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォーリア
テラスハウス- 多摩境駅/京王相模原線 徒歩19分 相模原駅/横浜線 徒歩23分 南大沢駅/京王相模原線 徒歩43分
- 神奈川県相模原市中央区宮下本町2
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王相模原線 多摩境駅 地上2階建て 築22年
タウンハウス- 多摩境駅/京王相模原線 徒歩17分 相模原駅/横浜線 徒歩21分 南橋本駅/相模線 徒歩37分
- 神奈川県相模原市中央区宮下本町2
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウイステリアサイト
アパート- 多摩境駅/京王相模原線 徒歩27分 橋本駅/横浜線 徒歩7分 南橋本駅/相模線 徒歩29分
- 神奈川県相模原市緑区橋本3丁目
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王相模原線 南大沢駅 地上2階建て 築32年
アパート- 多摩境駅/京王相模原線 徒歩28分 南大沢駅/京王相模原線 徒歩5分 橋本駅/横浜線 バス19分/バス停：神奈中多摩車庫 停歩9分 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩36分
- 東京都八王子市南大沢2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロフト橋本
アパート- 多摩境駅/京王相模原線 徒歩32分 橋本駅/京王相模原線 徒歩12分 相原駅/横浜線 徒歩22分
- 神奈川県相模原市緑区橋本5
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アサナミ相模原中央
アパート- 多摩境駅/京王相模原線 徒歩33分 相模原駅/横浜線 徒歩7分 南橋本駅/相模線 徒歩20分
- 神奈川県相模原市中央区氷川町000
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 相模原駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 多摩境駅/京王相模原線 徒歩33分 相模原駅/横浜線 徒歩7分 南橋本駅/相模線 徒歩20分
- 神奈川県相模原市中央区氷川町
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プルミエラムール
マンション- 多摩境駅/京王相模原線 徒歩38分 南大沢駅/京王相模原線 徒歩17分 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩36分
- 東京都八王子市上柚木2
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 相模原駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 多摩境駅/京王相模原線 相模原駅/横浜線 徒歩7分 南橋本駅/相模線 徒歩20分 矢部駅/横浜線 徒歩29分 橋本駅/横浜線 徒歩31分
- 神奈川県相模原市中央区氷川町
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王相模原線 多摩境駅 地上2階建て 築22年
テラスハウス- 多摩境駅/京王相模原線 徒歩17分 相模原駅/横浜線 徒歩22分 南橋本駅/相模線 徒歩49分
- 神奈川県相模原市中央区宮下本町2丁目
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フルセイル東橋本
マンション- 多摩境駅/京王相模原線 徒歩20分 相模原駅/横浜線 バス10分/バス停：東橋本１丁目 停歩2分 橋本駅/横浜線 徒歩15分 南橋本駅/相模線 徒歩18分
- 神奈川県相模原市緑区東橋本2
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 橋本駅 地上4階建て 築35年
マンション- 多摩境駅/京王相模原線 徒歩22分 橋本駅/横浜線 徒歩15分 南橋本駅/相模線 徒歩19分
- 神奈川県相模原市緑区東橋本002
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス2005(27861)
マンション- 多摩境駅/京王相模原線 徒歩25分 相模原駅/横浜線 徒歩10分 南橋本駅/相模線 徒歩28分
- 神奈川県相模原市中央区すすきの町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キンガハイツ橋本
マンション- 多摩境駅/京王相模原線 徒歩31分 橋本駅/横浜線 徒歩9分 相原駅/横浜線 徒歩24分
- 神奈川県相模原市緑区橋本5
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セイシンI
マンション- 多摩境駅/京王相模原線 相原駅/横浜線 徒歩10分 橋本駅/横浜線 徒歩10分 南橋本駅/相模線 徒歩35分
- 神奈川県相模原市緑区橋本7
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミストグラス
アパート- 多摩境駅/京王相模原線 徒歩4分 南大沢駅/京王相模原線 徒歩23分 橋本駅/横浜線 徒歩30分 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩60分
- 東京都町田市小山ヶ丘4
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネスドミール
アパート- 多摩境駅/京王相模原線 徒歩13分 橋本駅/横浜線 徒歩20分 南橋本駅/相模線 徒歩34分
- 東京都町田市小山町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 橋本駅 地上3階建て 築17年
アパート- 多摩境駅/京王相模原線 徒歩15分 橋本駅/横浜線 バス12分/バス停：横土手 停歩1分以内 相模原駅/横浜線 徒歩19分
- 東京都町田市小山町
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王相模原線 多摩境駅 地上2階建て 築18年
アパート- 多摩境駅/京王相模原線 徒歩4分 南大沢駅/京王相模原線 徒歩23分 橋本駅/横浜線 徒歩30分 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩60分
- 東京都町田市小山ヶ丘4
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンフラワーII
アパート- 多摩境駅/京王相模原線 徒歩13分 橋本駅/京王相模原線 徒歩20分 南大沢駅/京王相模原線 徒歩35分
- 東京都町田市小山町
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王相模原線 多摩境駅 地上2階建て 築18年
アパート- 多摩境駅/京王相模原線 徒歩4分 南大沢駅/京王相模原線 徒歩23分 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩60分
- 東京都町田市小山ヶ丘004
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王相模原線 多摩境駅 地上2階建て 築14年
アパート- 多摩境駅/京王相模原線 徒歩13分 橋本駅/横浜線 徒歩19分 相原駅/横浜線 徒歩30分
- 東京都町田市小山町
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン幸すすき野
マンション- 多摩境駅/京王相模原線 徒歩23分 相模原駅/横浜線 徒歩14分
- 神奈川県相模原市中央区すすきの町
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フランドル小山
マンション- 多摩境駅/京王相模原線 徒歩28分 橋本駅/京王相模原線 徒歩9分 相原駅/横浜線 徒歩28分
- 神奈川県相模原市緑区橋本5
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王相模原線 南大沢駅 地上4階建て 築26年
マンション- 多摩境駅/京王相模原線 徒歩36分 南大沢駅/京王相模原線 徒歩12分 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩21分
- 東京都八王子市南大沢1
- 築26年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 橋本駅 地上2階建て 築10年
アパート- 多摩境駅/京王相模原線 徒歩40分 橋本駅/横浜線 徒歩9分 相原駅/横浜線 徒歩17分 南橋本駅/相模線 徒歩35分
- 神奈川県相模原市緑区橋本6
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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