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オリオーネ上大岡
アパート- 上大岡駅/京急本線 徒歩7分 港南中央駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩15分 屏風浦駅/京急本線 徒歩23分
- 神奈川県横浜市港南区上大岡東2
- 築12年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト上大岡ステファニーの瞳
アパート- 上大岡駅/京急本線 徒歩16分 港南中央駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩23分 東戸塚駅/横須賀線 バス20分/バス停：普門院前 停歩4分 弘明寺駅/京急本線 徒歩30分
- 神奈川県横浜市港南区大久保003
- 築12年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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コートハウス弘明寺
アパート- 上大岡駅/京急本線 徒歩22分 弘明寺駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩6分 蒔田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩14分
- 神奈川県横浜市南区大岡1
- 築15年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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京急本線 弘明寺駅 地上2階建て 築33年
アパート- 上大岡駅/京急本線 徒歩28分 弘明寺駅/京急本線 徒歩10分 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩30分
- 神奈川県横浜市南区六ツ川2
- 築33年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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グレイス上大岡
アパート- 上大岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩11分 弘明寺駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩21分
- 神奈川県横浜市南区大岡4丁目
- 築30年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 上大岡駅 地上2階建て 築39年
アパート- 上大岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩15分 弘明寺駅/京急本線 徒歩23分 港南中央駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩25分
- 神奈川県横浜市南区別所3
- 築39年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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リステージ港南台WIZ
マンション2.89
（評価9件）
コメント0件- 上大岡駅/京急本線 バス14分/バス停：原 停歩2分 港南台駅/京浜東北線 徒歩13分
- 神奈川県横浜市港南区港南台9
- 築16年/地上10階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツキャニオン
アパート- 上大岡駅/京急本線 バス18分/バス停：古泉 停歩4分 根岸駅/京浜東北線 バス11分/バス停：古泉 停歩4分 磯子駅/京浜東北線 バス20分/バス停：古泉 停歩4分
- 神奈川県横浜市磯子区岡村1
- 築35年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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カインドネス港南1号棟
アパート- 上大岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩20分 港南中央駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩10分 上永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩13分
- 神奈川県横浜市港南区港南3
- 築5年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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プライムテラス弘明寺
アパート- 上大岡駅/京急本線 徒歩20分 弘明寺駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩14分
- 神奈川県横浜市南区大岡3
- 築9年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クロノス弘明寺西
マンション- 上大岡駅/京急本線 徒歩29分 弘明寺駅/京急本線 徒歩15分
- 神奈川県横浜市南区中里4
- 築51年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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横浜市営地下鉄ブルーライン 港南中央駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 上大岡駅/京急本線 徒歩15分 港南中央駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩9分 上永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩22分
- 神奈川県横浜市港南区港南2丁目
- 築1年未満/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セデーレ上大岡
アパート1.33
（評価3件）
コメント3件- 上大岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩15分 弘明寺駅/京急本線 徒歩19分
- 神奈川県横浜市磯子区岡村005
- 築37年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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センチュリーパレス上大岡
アパート- 上大岡駅/京急本線 徒歩14分 港南中央駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩25分 弘明寺駅/京急本線 徒歩25分
- 神奈川県横浜市南区別所3
- 築38年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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横浜市営地下鉄ブルーライン 弘明寺駅 地上2階建て 築13年
アパート- 上大岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩22分 弘明寺駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩8分 蒔田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩19分
- 神奈川県横浜市南区大岡1
- 築13年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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リーヴェるポート横浜弘明寺
アパート- 上大岡駅/京急本線 徒歩23分 弘明寺駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩8分 蒔田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩18分
- 神奈川県横浜市南区大岡1
- 築13年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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レオパレスシャルマン弘明寺
アパート- 上大岡駅/京急本線 徒歩24分 弘明寺駅/京急本線 徒歩11分 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩22分 保土ケ谷駅/横須賀線 バス17分/バス停：弘明寺 停歩15分
- 神奈川県横浜市南区中里3丁目
- 築24年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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朝日プラザ港南中央
マンション- 上大岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩15分 港南中央駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩2分 洋光台駅/京浜東北線 バス17分/バス停：港南区総合庁舎前 停歩2分
- 神奈川県横浜市港南区港南中央通
- 築36年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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京急本線 弘明寺駅 地上2階建て 築37年
アパート- 上大岡駅/京急本線 徒歩29分 弘明寺駅/京急本線 徒歩13分
- 神奈川県横浜市南区六ツ川2
- 築37年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 上永谷駅 地上2階建て 築22年
アパート- 上大岡駅/京急本線 徒歩38分 上永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩14分 下永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩24分
- 神奈川県横浜市港南区上永谷4
- 築22年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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スカイピア上大岡
アパート- 上大岡駅/京急本線 徒歩9分 弘明寺駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩18分 港南中央駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩22分
- 神奈川県横浜市南区大岡5丁目
- 築38年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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横浜市営地下鉄ブルーライン 港南中央駅 地上2階建て 築9年
アパート- 上大岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩10分 港南中央駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩8分 上永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩28分
- 神奈川県横浜市港南区港南1
- 築9年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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京急本線 屏風浦駅 地上2階建て 築4年
アパート- 上大岡駅/京急本線 徒歩18分 屏風浦駅/京急本線 徒歩16分 港南中央駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩19分
- 神奈川県横浜市港南区笹下2
- 築4年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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レオパレス上永谷第4
アパート- 上大岡駅/京急本線 徒歩26分 上永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩23分 港南中央駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩24分
- 神奈川県横浜市港南区東芹が谷000
- 築37年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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貸家 日野2－57－11
一戸建て- 上大岡駅/京急本線 徒歩20分 上永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩15分
- 神奈川県横浜市港南区日野2
- 築53年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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レオパレスラビス山王谷II
アパート- 上大岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩31分 磯子駅/京浜東北線 徒歩17分 屏風浦駅/京急本線 徒歩27分
- 神奈川県横浜市磯子区磯子4丁目
- 築16年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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ウインズ上大岡B
アパート- 上大岡駅/京急本線 徒歩8分 弘明寺駅/京急本線 徒歩11分
- 神奈川県横浜市南区別所1
- 築17年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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京急本線 上大岡駅 地上3階建て 築17年
アパート- 上大岡駅/京急本線 徒歩8分 弘明寺駅/京急本線 徒歩11分
- 神奈川県横浜市南区別所1
- 築17年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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港南2丁目賃貸計画工事
アパート- 上大岡駅/京急本線 徒歩14分 港南中央駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩8分 上永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩20分
- 神奈川県横浜市港南区港南002
- 築1年未満/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
港南2丁目賃貸計画新築工事
アパート- 上大岡駅/京急本線 徒歩15分 港南中央駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩9分 上永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩21分
- 神奈川県横浜市港南区港南2
- 築1年未満/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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