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ハイムヴェステン
マンション- 成城学園前駅/小田急小田原線 徒歩13分 喜多見駅/小田急小田原線 徒歩5分 狛江駅/小田急小田原線 徒歩18分
- 東京都世田谷区喜多見8
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フルールエリカ(喜多見)
アパート- 成城学園前駅/小田急小田原線 徒歩18分 喜多見駅/小田急小田原線 徒歩3分 狛江駅/小田急小田原線 徒歩12分 和泉多摩川駅/小田急小田原線 徒歩20分
- 東京都狛江市岩戸北2
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GRANPASEO成城学園前
マンション- 成城学園前駅/小田急小田原線 徒歩3分 祖師ケ谷大蔵駅/小田急小田原線 徒歩11分 喜多見駅/小田急小田原線 徒歩20分
- 東京都世田谷区成城6
- 築1年未満/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 祖師ケ谷大蔵駅 地上5階建て 築8年
マンション- 成城学園前駅/小田急小田原線 徒歩19分 祖師ケ谷大蔵駅/小田急小田原線 徒歩9分 千歳船橋駅/小田急小田原線 徒歩18分 経堂駅/小田急小田原線 徒歩36分
- 東京都世田谷区砧4丁目
- 築8年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 祖師ケ谷大蔵駅 地上2階建て 築22年
アパート- 成城学園前駅/小田急小田原線 徒歩15分 祖師ケ谷大蔵駅/小田急小田原線 徒歩5分 千歳船橋駅/小田急小田原線 徒歩17分
- 東京都世田谷区砧4
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GENOVIA世田谷砧green veil
マンション- 成城学園前駅/小田急小田原線 徒歩20分 祖師ケ谷大蔵駅/小田急小田原線 徒歩9分 千歳船橋駅/小田急小田原線 徒歩20分 経堂駅/小田急小田原線 徒歩36分 用賀駅/東急田園都市線 徒歩37分
- 東京都世田谷区砧4
- 築8年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 成城学園前駅 地上5階建て（地下1階付き） 築1年未満
マンション- 成城学園前駅/小田急小田原線 徒歩3分 祖師ケ谷大蔵駅/小田急小田原線 徒歩10分 喜多見駅/小田急小田原線 徒歩20分
- 東京都世田谷区成城6
- 築1年未満/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 成城学園前駅 地上3階建て 築6年
マンション- 成城学園前駅/小田急小田原線 徒歩17分 仙川駅/京王線 徒歩24分 喜多見駅/小田急小田原線 徒歩26分
- 東京都調布市入間町1
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 喜多見駅 地上2階建て 築33年
アパート- 成城学園前駅/小田急小田原線 徒歩18分 喜多見駅/小田急小田原線 徒歩3分 狛江駅/小田急小田原線 徒歩12分
- 東京都狛江市岩戸北2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アイコート祖師ヶ谷大蔵
アパート- 成城学園前駅/小田急小田原線 徒歩18分 祖師ケ谷大蔵駅/小田急小田原線 徒歩9分 千歳船橋駅/小田急小田原線 徒歩22分 千歳烏山駅/京王線 徒歩29分
- 東京都世田谷区祖師谷4
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 仙川駅 地上2階建て 築37年
マンション- 成城学園前駅/小田急小田原線 徒歩22分 仙川駅/京王線 バス4分/バス停：入間町一丁目 停歩1分以内
- 東京都調布市入間町1
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンピアNo．16
マンション- 成城学園前駅/小田急小田原線 徒歩15分 祖師ケ谷大蔵駅/小田急小田原線 徒歩9分 用賀駅/東急田園都市線 バス16分/バス停：大蔵二丁目 停歩7分 千歳船橋駅/小田急小田原線 徒歩25分
- 東京都世田谷区砧5
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セゾン世田谷
アパート- 成城学園前駅/小田急小田原線 徒歩41分 千歳烏山駅/京王線 徒歩9分 芦花公園駅/京王線 徒歩13分 八幡山駅/京王線 徒歩20分
- 東京都世田谷区粕谷004
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 千歳烏山駅 地上2階建て 築29年
アパート- 成城学園前駅/小田急小田原線 バス12分/バス停：千歳烏山駅行 粕谷区民センター 停歩2分 千歳烏山駅/京王線 徒歩9分 芦花公園駅/京王線 徒歩13分 八幡山駅/京王線 徒歩19分
- 東京都世田谷区粕谷004
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フランボワーズ
アパート- 成城学園前駅/小田急小田原線 徒歩28分 千歳船橋駅/小田急小田原線 バス13分/バス停：榎 停歩3分 千歳烏山駅/京王線 徒歩18分 祖師ケ谷大蔵駅/小田急小田原線 徒歩23分 仙川駅/京王線 徒歩23分
- 東京都世田谷区上祖師谷3
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンピア砧
マンション- 成城学園前駅/小田急小田原線 徒歩15分 祖師ケ谷大蔵駅/小田急小田原線 徒歩9分 千歳船橋駅/小田急小田原線 徒歩25分
- 東京都世田谷区砧5丁目
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 祖師ケ谷大蔵駅 地上4階建て 築35年
マンション- 成城学園前駅/小田急小田原線 徒歩16分 祖師ケ谷大蔵駅/小田急小田原線 徒歩5分 千歳船橋駅/小田急小田原線 徒歩18分
- 東京都世田谷区砧6
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 成城学園前駅 地上2階建て 築31年
アパート- 成城学園前駅/小田急小田原線 徒歩28分 千歳船橋駅/小田急小田原線 バス13分/バス停：榎 停歩3分 千歳烏山駅/京王線 徒歩18分 祖師ケ谷大蔵駅/小田急小田原線 徒歩24分
- 東京都世田谷区上祖師谷3
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポアK＆A
マンション- 成城学園前駅/小田急小田原線 徒歩21分 祖師ケ谷大蔵駅/小田急小田原線 徒歩10分 千歳船橋駅/小田急小田原線 徒歩18分
- 東京都世田谷区砧4
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 喜多見駅 地上2階建て 築33年
アパート- 成城学園前駅/小田急小田原線 徒歩24分 喜多見駅/小田急小田原線 徒歩13分 狛江駅/小田急小田原線 徒歩17分
- 東京都狛江市岩戸南2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 狛江駅 地上5階建て 築11年
マンション- 成城学園前駅/小田急小田原線 徒歩26分 狛江駅/小田急小田原線 徒歩9分 喜多見駅/小田急小田原線 徒歩10分 和泉多摩川駅/小田急小田原線 徒歩15分 登戸駅/南武線 徒歩30分
- 東京都狛江市岩戸南1
- 築11年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 仙川駅 地上2階建て 築33年
アパート- 成城学園前駅/小田急小田原線 徒歩27分 仙川駅/京王線 バス3分/バス停：明照院前 停歩3分 つつじケ丘駅/京王線 徒歩19分 喜多見駅/小田急小田原線 徒歩20分
- 東京都調布市入間町2丁目
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 つつじケ丘駅 地上2階建て 築33年
アパート- 成城学園前駅/小田急小田原線 徒歩27分 つつじケ丘駅/京王線 徒歩19分 喜多見駅/小田急小田原線 徒歩20分
- 東京都調布市入間町2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラアライ成城
アパート- 成城学園前駅/小田急小田原線 徒歩27分 つつじケ丘駅/京王線 徒歩17分 喜多見駅/小田急小田原線 徒歩20分 柴崎駅/京王線 徒歩24分 仙川駅/京王線 徒歩24分
- 東京都調布市入間町2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 祖師ケ谷大蔵駅 地上2階建て 築7年
アパート- 成城学園前駅/小田急小田原線 徒歩13分 祖師ケ谷大蔵駅/小田急小田原線 徒歩8分 用賀駅/東急田園都市線 バス16分/バス停：日大商学部前 停歩7分 千歳船橋駅/小田急小田原線 徒歩27分 喜多見駅/小田急小田原線 徒歩30分
- 東京都世田谷区砧7
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 祖師ケ谷大蔵駅 地上2階建て 築27年
アパート- 成城学園前駅/小田急小田原線 徒歩15分 祖師ケ谷大蔵駅/小田急小田原線 徒歩3分 千歳船橋駅/小田急小田原線 徒歩17分
- 東京都世田谷区祖師谷1
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ藤美
マンション- 成城学園前駅/小田急小田原線 徒歩24分 祖師ケ谷大蔵駅/小田急小田原線 徒歩12分 千歳船橋駅/小田急小田原線 徒歩18分
- 東京都世田谷区砧4
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アベニューK
アパート- 成城学園前駅/小田急小田原線 バス23分/バス停：粕谷区民センター入口 停歩2分 千歳烏山駅/京王線 徒歩9分 芦花公園駅/京王線 徒歩15分
- 東京都世田谷区粕谷3
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルファー
マンション- 成城学園前駅/小田急小田原線 徒歩25分 祖師ケ谷大蔵駅/小田急小田原線 徒歩11分 千歳船橋駅/小田急小田原線 徒歩17分
- 東京都世田谷区祖師谷2
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Aifort成城東館
マンション- 成城学園前駅/小田急小田原線 徒歩16分 祖師ケ谷大蔵駅/小田急小田原線 徒歩5分 千歳船橋駅/小田急小田原線 徒歩18分
- 東京都世田谷区砧6
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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