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ハーベスト八番館
アパート- 鶴川駅/小田急小田原線 バス16分/バス停：本町田 停歩3分 町田駅/小田急小田原線 バス10分/バス停：本町田 停歩1分以内 玉川学園前駅/小田急小田原線 徒歩32分 古淵駅/横浜線 徒歩44分
- 東京都町田市本町田000
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 玉川学園前駅 地上2階建て 築32年
アパート- 鶴川駅/小田急小田原線 徒歩29分 玉川学園前駅/小田急小田原線 徒歩14分 こどもの国駅/こどもの国線 徒歩39分
- 東京都町田市金井ヶ丘2丁目
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 玉川学園前駅 地上2階建て 築32年
アパート- 鶴川駅/小田急小田原線 徒歩32分 玉川学園前駅/小田急小田原線 徒歩14分 町田駅/横浜線 バス18分/バス停：金井小学校入口 停歩14分 こどもの国駅/こどもの国線 徒歩39分
- 東京都町田市金井ヶ丘2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレイノガーデン晴花
アパート- 鶴川駅/小田急小田原線 徒歩18分 五月台駅/小田急多摩線 徒歩20分 柿生駅/小田急小田原線 徒歩23分
- 東京都町田市能ヶ谷7
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスSunny Hill(40095)
アパート- 鶴川駅/小田急小田原線 バス4分/バス停：大蔵 停歩4分 栗平駅/小田急多摩線 黒川駅/小田急多摩線
- 東京都町田市大蔵町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスさつき(39778)
アパート- 鶴川駅/小田急小田原線 徒歩12分 五月台駅/小田急多摩線 徒歩28分 柿生駅/小田急小田原線 徒歩29分
- 東京都町田市能ヶ谷7
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレススカイ
アパート- 鶴川駅/小田急小田原線 バス15分/バス停：真光寺 停歩3分 若葉台駅/京王相模原線 バス7分/バス停：真光寺 停歩3分 黒川駅/小田急多摩線 徒歩24分 栗平駅/小田急多摩線 徒歩28分 はるひ野駅/小田急多摩線 徒歩29分
- 東京都町田市真光寺1丁目
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
美山台ハイツ
マンション- 鶴川駅/小田急小田原線 徒歩29分 柿生駅/小田急小田原線 徒歩7分 五月台駅/小田急多摩線 徒歩28分 新百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩29分
- 神奈川県川崎市麻生区王禅寺西007
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
▲グレースコート
アパート- 鶴川駅/小田急小田原線 徒歩9分 柿生駅/小田急小田原線 徒歩29分 町田駅/小田急小田原線 バス24分/バス停：鶴川駅 停歩9分
- 東京都町田市大蔵町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 鶴川駅 地上2階建て 築31年
アパート- 鶴川駅/小田急小田原線 徒歩9分 玉川学園前駅/小田急小田原線 徒歩29分 柿生駅/小田急小田原線 徒歩29分 町田駅/小田急小田原線 バス24分/バス停：鶴川駅 停歩9分
- 東京都町田市大蔵町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィングヒル柿生
マンション- 鶴川駅/小田急小田原線 徒歩19分 柿生駅/小田急小田原線 徒歩4分 五月台駅/小田急多摩線 徒歩21分
- 神奈川県川崎市麻生区上麻生6
- 築29年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 鶴川駅 地上2階建て 築31年
アパート- 鶴川駅/小田急小田原線 徒歩9分 柿生駅/小田急小田原線 徒歩29分 町田駅/小田急小田原線 バス24分/バス停：鶴川駅 停歩9分
- 東京都町田市大蔵町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハルム B棟
アパート- 鶴川駅/小田急小田原線 徒歩10分 柿生駅/小田急小田原線 徒歩28分 五月台駅/小田急多摩線 徒歩29分
- 東京都町田市鶴川1
- 築14年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 鶴川駅 地上2階建て 築35年
アパート- 鶴川駅/小田急小田原線 バス8分/バス停：給水塔前 停歩5分 栗平駅/小田急多摩線 徒歩30分
- 東京都町田市広袴
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セガワビル
マンション- 鶴川駅/小田急小田原線 徒歩17分 栗平駅/小田急多摩線 徒歩35分 柿生駅/小田急小田原線 徒歩40分
- 東京都町田市大蔵町
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピュアブラッサム
アパート- 鶴川駅/小田急小田原線 徒歩5分
- 東京都町田市大蔵町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 鶴川駅 地上2階建て 築30年
アパート- 鶴川駅/小田急小田原線 徒歩6分 黒川駅/小田急多摩線 バス20分/バス停：上能ヶ谷 停歩3分 柿生駅/小田急小田原線 徒歩30分
- 東京都町田市大蔵町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 玉川学園前駅 地上2階建て 築37年
アパート- 鶴川駅/小田急小田原線 徒歩45分 玉川学園前駅/小田急小田原線 徒歩5分 こどもの国駅/こどもの国線 徒歩38分
- 東京都町田市玉川学園2丁目
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仮)D－roomすすき野
アパート- 鶴川駅/小田急小田原線 徒歩93分 あざみ野駅/東急田園都市線 バス8分/バス停：すすきの1丁目 停歩5分 たまプラーザ駅/東急田園都市線 バス16分/バス停：すすき野団地 停歩9分 新百合ケ丘駅/小田急多摩線 バス27分/バス停：すすき野一丁目 停歩5分
- 神奈川県横浜市青葉区すすき野1丁目
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ井上
アパート- 鶴川駅/小田急小田原線 徒歩8分 町田駅/小田急小田原線 バス22分/バス停：金井入口 停歩4分 柿生駅/小田急小田原線 徒歩34分
- 東京都町田市大蔵町
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステートピア吉川
アパート- 鶴川駅/小田急小田原線 バス8分/バス停：給水塔前 停歩5分 栗平駅/小田急多摩線 徒歩28分 黒川駅/小田急多摩線 徒歩33分
- 東京都町田市広袴2
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスメルベーユII
アパート- 鶴川駅/小田急小田原線 バス15分/バス停：やくし台3丁目 停歩8分 玉川学園前駅/小田急小田原線 徒歩38分 町田駅/小田急小田原線 徒歩69分
- 東京都町田市野津田町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 玉川学園前駅 地上2階建て 築45年
アパート- 鶴川駅/小田急小田原線 バス18分/バス停：ゆうき山 停歩6分 玉川学園前駅/小田急小田原線 徒歩10分 町田駅/横浜線 バス14分/バス停：ゆうき山 停歩6分
- 東京都町田市玉川学園5
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グラン王禅寺
アパート- 鶴川駅/小田急小田原線 徒歩30分 柿生駅/小田急小田原線 徒歩8分 五月台駅/小田急多摩線 徒歩28分 新百合ケ丘駅/小田急多摩線 徒歩30分
- 神奈川県川崎市麻生区王禅寺西8
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ玉川
マンション- 鶴川駅/小田急小田原線 徒歩38分 玉川学園前駅/小田急小田原線 徒歩10分 こどもの国駅/こどもの国線 徒歩41分 町田駅/横浜線
- 東京都町田市玉川学園005
- 築52年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 玉川学園前駅 地上3階建て 築52年
マンション- 鶴川駅/小田急小田原線 徒歩38分 玉川学園前駅/小田急小田原線 徒歩10分 町田駅/小田急小田原線 バス11分/バス停：金井小学校入口 停歩8分 こどもの国駅/こどもの国線 徒歩40分
- 東京都町田市玉川学園5
- 築52年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドウェルイナリヤマ
マンション- 鶴川駅/小田急小田原線 徒歩22分 柿生駅/小田急小田原線 徒歩5分 新百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩30分
- 神奈川県川崎市麻生区上麻生6
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ホワイトピア
アパート- 鶴川駅/小田急小田原線 京王多摩センター駅/京王相模原線 バス12分/バス停：中宿 停歩1分以内 多摩センター駅/多摩モノレール 徒歩41分 唐木田駅/小田急多摩線 徒歩41分 小田急多摩センター駅/小田急多摩線 徒歩44分 唐木田/小田急多摩線 車7分
- 東京都町田市小野路町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王相模原線 京王多摩センター駅 地上2階建て 築29年
アパート- 鶴川駅/小田急小田原線 唐木田駅/小田急多摩線 徒歩41分 多摩センター駅/多摩モノレール 徒歩42分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩44分 唐木田/小田急多摩線 車7分
- 東京都町田市小野路町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トレゾール
アパート- 鶴川駅/小田急小田原線 徒歩13分 玉川学園前駅/小田急小田原線 徒歩30分 柿生駅/小田急小田原線
- 東京都町田市大蔵町000
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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- 一度にお問い合わせできる件数は40件までです。
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